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2023-01-31
南京無房家庭優(yōu)先選房嗎
更新時間：2022-03-27 22:46:59作者：佚名
房源供應(yīng)比例提高，更容易選到房。
對于商品住宅項目每批次上市房源中，120平方米以下套數(shù)占比在60%（含）以上，且無房家庭報名數(shù)在當(dāng)批次無房家庭房源數(shù)3倍（含）以上的，無房家庭房源供應(yīng)比例由30%提高到40%。
例如，某商品住宅項目申請上市銷售200套房源，按照《關(guān)于促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（寧房市字〔2020〕132號），無房家庭房源供應(yīng)比例為30%，即60套。按照《關(guān)于進一步優(yōu)化無房家庭購房工作的通知》（寧促房健辦〔2021〕3號），如120平方米以下面積段房源套數(shù)為150套，占批次上市房源總數(shù)的60%以上，同時無房家庭報名數(shù)達到200人，超過當(dāng)批次無房家庭房源數(shù)3倍，無房家庭房源供應(yīng)比例由30%提高至40%，無房家庭房源供應(yīng)套數(shù)為80套。
拓展閱讀：無房家庭最新認定標(biāo)準(zhǔn)
無房家庭須在原有本市戶籍、家庭名下無自有住房的條件下，增加如下兩條認定標(biāo)準(zhǔn)：
?。ㄒ唬┵彿孔C明開具之日前2年內(nèi)無自有住房登記信息和交易記錄，包括房屋贈予、房產(chǎn)交易轉(zhuǎn)讓（含份額交易）、通過司法途徑轉(zhuǎn)移的房產(chǎn)均納入交易記錄或登記信息。
?。ǘ┵彿孔C明開具之日前1年內(nèi)在我市連續(xù)繳納12個月城鎮(zhèn)社會保險或個人所得稅。對于無法提供城鎮(zhèn)社會保險或個人所得稅證明的，須南京戶籍滿5年。
符合南京既有住房限購政策，但不符合無房家庭認定標(biāo)準(zhǔn)的人員，按照普通家庭購房政策執(zhí)行。符合《南京市常住戶口登記管理規(guī)定》，考取大中專院校、技工學(xué)校的學(xué)生，在校期間從原籍遷入學(xué)生集體戶的，不認定為“無房家庭”。