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2月12日，知名私募基金經(jīng)理，?？べY產(chǎn)管理合伙人、首席研究官董承非在國(guó)內(nèi)某商業(yè)銀行渠道進(jìn)行了兔年開年的交流路演。在本次路演中，董承非表示，“在上海，一個(gè)1000萬(wàn)資產(chǎn)的家庭，其實(shí)是一個(gè)窮人家庭”，因?yàn)樯虾５姆績(jī)r(jià)10萬(wàn)、20萬(wàn)（每平米單價(jià)）是“隨隨便便”的常見(jiàn)情況。董承非直播中發(fā)言引熱議，對(duì)此，?？べY產(chǎn)方面最新回應(yīng)稱，相關(guān)自媒體放大的解讀更多只是“斷章取義”。

“在上海資產(chǎn)1000萬(wàn)就是窮人家庭”

記者注意到，有關(guān)所謂“在上海1000萬(wàn)資產(chǎn)是窮人家庭”的相關(guān)表述，是董承非在路演中提到A股大消費(fèi)板塊“躺贏”全市場(chǎng)十余年之后面臨的挑戰(zhàn)時(shí)所說(shuō)的話。

在路演中，董承非分析表示，以飛天茅臺(tái)每瓶的價(jià)格為例，其本人“入行”時(shí)的出廠價(jià)只有200多元，但目前1500元左右的價(jià)格消費(fèi)者還在搶，這背后是大眾“支付能力”的大幅上升，從某種程度上也是房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)上漲帶來(lái)的財(cái)富效應(yīng)。

董承非由此延伸：“我經(jīng)常開玩笑說(shuō)，在上海，一個(gè)1000萬(wàn)資產(chǎn)（總資產(chǎn)）的家庭，其實(shí)是一個(gè)窮人家庭，因?yàn)樯虾５姆績(jī)r(jià)10萬(wàn)、20萬(wàn)（每平米單價(jià)）是‘隨隨便便’的常見(jiàn)情況。”

而對(duì)于這一財(cái)富效應(yīng)對(duì)消費(fèi)股、消費(fèi)行業(yè)的影響，董承非表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)給消費(fèi)支付能力帶來(lái)的相關(guān)挑戰(zhàn)正在開始。

不少網(wǎng)友贊同董承非的說(shuō)法

房產(chǎn)不能變現(xiàn)

只是一套普通的住房

“如果是1000萬(wàn)現(xiàn)金，就不算窮人了”

你怎么看？

新民晚報(bào)（xmwb1929）綜合中國(guó)證券報(bào)、網(wǎng)友評(píng)論

編輯：李爭(zhēng)

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