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2023-01-31
南京六合區(qū)人才安居待遇一覽（住房+補貼）
更新時間：2022-03-27 22:56:07作者：佚名
六合區(qū)人才安居精準服務(wù)政策和措施：
1、重點把控產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，在南京市人才安居精準服務(wù)實施細則拓寬適用企業(yè)范圍的基礎(chǔ)上，將區(qū)級以上(含區(qū)級)高層次人才創(chuàng)辦的科技型企業(yè)、區(qū)級以上(含區(qū)級)農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)納入政策覆蓋范圍。突出“重點企業(yè)重點支持，特殊項目特殊安排”，根據(jù)企業(yè)(人才)對人才公寓、市場化租賃住房、商品住房的總量、戶型、位置等需求，由區(qū)級企業(yè)主管部門或園區(qū)報請區(qū)政府，為企業(yè)量身定制人才安居服務(wù)。
2、將申請共有產(chǎn)權(quán)房和人才公寓的對象由南京市人才安居辦法中的A、B、C、D類人才擴大到E、F類人才。將D類人才申請共有產(chǎn)權(quán)房和人才公寓面積標準調(diào)整為120平方米左右;E類人才和F類人才中的博士申請面積標準為90平方米左右;其他F類人才申請面積標準為30-60平方米。申請共有產(chǎn)權(quán)房的人才，與公有產(chǎn)權(quán)人分別持房屋所有權(quán)50%份額。
3、放寬南京市人才安居辦法中的F類人才年齡限制。取得全日制研究生及碩士學(xué)位的，中級專業(yè)技術(shù)資格和取得技師職業(yè)資格的年齡放寬至32周歲以下;取得全日制本科學(xué)歷及學(xué)士學(xué)位的，初級專業(yè)技術(shù)資格和高級工職業(yè)資格的年齡放寬至27周歲以下。取消碩士、本科需在畢業(yè)兩年內(nèi)申請的限制。
4、F類人才中的博士租賃人才公寓享受五年租金全免，碩士享受三年租金全免，本科及其他專技人才享受兩年租金全免。
5、對集中建設(shè)、配建的具備銷售條件的人才安居住房，可采用先租后售的方式向在本區(qū)創(chuàng)業(yè)就業(yè)的A-F類人才供應(yīng)，租期五年內(nèi)可享受人才安居住房同等租金優(yōu)惠，租賃滿五年可向產(chǎn)權(quán)單位以優(yōu)惠價格申請購買該房屋的不動產(chǎn)所有權(quán)，取得產(chǎn)權(quán)五年后可轉(zhuǎn)讓，取得產(chǎn)權(quán)不滿五年需退出的由原產(chǎn)權(quán)單位優(yōu)先回購。
6、將在我區(qū)工作，相當于南京市人才安居辦法中的F類人才，以及在我區(qū)登記注冊的企業(yè)工作，年納稅收入30萬元及以上的企業(yè)高管和技術(shù)骨干納入購買我區(qū)商品住房服務(wù)范圍(各類人才需與用人單位簽訂一年以上勞動合同，在本區(qū)繳納個稅或社會保險，同時在申請時本人、配偶及未成年子女在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房或僅有1套住房且建筑面積小于90平方米)。人才通過市人才安居信息系統(tǒng)、“我的南京”APP或“南京房產(chǎn)微政務(wù)”公眾號在線申請購房服務(wù)，取得人才購房證明，區(qū)房產(chǎn)局同步收集人才購房需求，為人才定向籌集房源，努力實現(xiàn)供需精準匹配。
7、與市房產(chǎn)局、市金融監(jiān)管局等相關(guān)部門協(xié)調(diào)的金融機構(gòu)進行對接，幫助對在本區(qū)創(chuàng)業(yè)就業(yè)的A-E類人才購房貸款給予利率優(yōu)惠，并對在本區(qū)創(chuàng)業(yè)就業(yè)的A-F類人才通過市人才安居信息服務(wù)平臺承租市場化租賃住房或辦理裝修分期付款等方面，給予更多的便捷和優(yōu)惠。
8、將工作重心瞄準科技領(lǐng)域的招商引資、招才引智。緊盯推動創(chuàng)新名城建設(shè)向縱深邁進的“六大計劃”;強化“六服務(wù)”，緊緊圍繞孵化，服務(wù)新型研發(fā)機構(gòu)人才;圍繞產(chǎn)業(yè)，服務(wù)人工智能、集成電路、新能源汽車等行業(yè)人才;圍繞企業(yè)，服務(wù)科技中小企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)、獨角獸和瞪羚企業(yè)，行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)人才;圍繞總部經(jīng)濟，服務(wù)在本區(qū)注冊的企業(yè)區(qū)域總部人才;圍繞綜合性科學(xué)中心，服務(wù)江北新區(qū)副中心;圍繞雄州、龍池主陣地，服務(wù)經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、六合新城等區(qū)域的發(fā)展。完善本區(qū)人才安居工作機構(gòu)，落實工作責(zé)任。
政策的特點：
1、擴大企業(yè)適用范圍。符合《南京市人才安居辦法》企業(yè)適用范圍，《南京市人才安居精準服務(wù)實施細則》拓寬的高新技術(shù)企業(yè)、規(guī)上企業(yè)、新型研發(fā)機構(gòu)，以及本細則增加區(qū)級以上(含區(qū)級)高層次人才創(chuàng)辦的科技型企業(yè)，區(qū)級以上(含區(qū)級)農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)，上述企業(yè)均符合申請條件。
2、擴大人才保障對象范圍。一是《南京市人才安居辦法》中規(guī)定的E、F類人才可享受共有產(chǎn)權(quán)房和人才公寓保障;二是將F類人才中的碩士、中級職稱、技師的申請年齡從30周歲放寬至32周歲，本科、初級職稱、高級工的申請年齡從25周歲放寬至27歲，同時取消碩士、本科需在畢業(yè)兩年內(nèi)申請的限制，只要是在上述年齡內(nèi)都可以進行申請人才安居保障。
3、擴大人才定向購房類別。
第一類：符合《》中的購房對象；
第二類：在我區(qū)工作的相當于南京市人才安居辦法中的F類人才；
第三類：在我區(qū)登記注冊的企業(yè)工作，年納稅收入30萬元及以上的企業(yè)高管和技術(shù)骨干納入購買我區(qū)商品住房服務(wù)范圍，根據(jù)項目公示的銷售方案，按照“人才優(yōu)先、過程公開”的原則，組織人才優(yōu)先選房。第二、三類購房對象需與用人單位簽訂一年以上勞動合同，在本區(qū)繳納個稅或社會保險，同時在申請時本人、配偶及未成年子女在全市無自有產(chǎn)權(quán)住房或僅有1套住房且建筑面積小于90平方米。
4、提高人才購租人才房面積標準。將D類人才申請共有產(chǎn)權(quán)房和人才公寓面積標準提高到120平方米左右;E類人才和F類人才中的博士可申請面積標準提高到90平方米左右;F類其他人才可申請面積標準調(diào)整為30-60平方米，視該類人才層次區(qū)別面積標準。
5、提高F類人才租賃人才公寓的租金優(yōu)惠幅度。具體為博士享受五年租金全免，碩士享受三年租金全免，本科及其他專技人才享受兩年租金全免。
6、采取“先租后售”的保障方式：在本區(qū)創(chuàng)業(yè)就業(yè)的A—F類人才在租賃滿具備銷售條件的人才安居住房5年后，租期五年內(nèi)可享受人才安居住房同等租金優(yōu)惠，租滿五年可申請購買該房屋的不動產(chǎn)所有權(quán)，取得產(chǎn)權(quán)五年后可轉(zhuǎn)讓，取得產(chǎn)權(quán)不滿五年需退出的由原產(chǎn)權(quán)單位優(yōu)先回購。
上述為人才調(diào)整的政策，首先人才所在企業(yè)必須經(jīng)審核通過，進入企業(yè)名錄庫，其次入庫企業(yè)的人才只要是符合市人才安居辦法規(guī)定的和本細則放寬標準的，都可以進行申請選擇其中一種安居保障方式。同時本政策僅限本區(qū)內(nèi)人才和本區(qū)內(nèi)房源。