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（原標(biāo)題：近50億美元債重組高票通過(guò) 華夏幸福依然有山要翻）

如此前所預(yù)期，華夏幸福美元債的重組方案順利通過(guò)表決，贊成票高達(dá)97.9%。

不過(guò)，如何解決尚在僵持的、境內(nèi)有抵押債權(quán)人對(duì)應(yīng)的債權(quán)，這塊最難啃的硬骨頭依然橫亙?cè)谌A夏幸福的化債路上。

“這部分債權(quán)人可能會(huì)比較堅(jiān)決，不會(huì)接受重組方案，后續(xù)通過(guò)法律訴訟途徑拿到債權(quán)對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)，也是一種可能性?！币晃唤咏A夏幸福的知情人士告訴21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者。

化債進(jìn)展

近日，華夏幸福發(fā)布了關(guān)于債務(wù)逾期、債務(wù)重組進(jìn)展等事項(xiàng)的公告。

值得注意的是，2023年1月16日，華夏幸福的境外美元債（存續(xù)總額為49.6億美元）持有人已經(jīng)完成了重組方案的表決，投贊成票的債權(quán)人持有債券面值占參與投票債權(quán)人的97.90%。

據(jù)華夏幸福披露，后續(xù)英國(guó)法院預(yù)計(jì)將于2023年1月23日召開(kāi)裁決庭審裁定協(xié)議安排生效。公司根將據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定對(duì)境外美元債券協(xié)議安排重組進(jìn)展情況繼續(xù)履行信息披露義務(wù)。

這也是華夏幸福推出“以股換債”補(bǔ)充化債方案的重要成果。接近華夏幸福的知情人士此前曾告訴21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者，“以股換債”方案大概率能順利解決掉華夏幸福的境外債務(wù)。

有業(yè)內(nèi)人士分析，華夏幸福的海外債權(quán)人選擇“以股換債”總歸比單純展期靠譜一些，“未來(lái)隨著華夏幸福運(yùn)營(yíng)的業(yè)務(wù)產(chǎn)生收益，慢慢兌付吧?！?/p>

匯生國(guó)際資本CEO黃立沖也表示：“海外美元債投資者處于各大債權(quán)人中的劣勢(shì)地位，更容易達(dá)成協(xié)議。”

截至2022年12月31日，華夏幸?！秱鶆?wù)重組計(jì)劃》中2192億元金融債務(wù)已簽約實(shí)現(xiàn)債務(wù)重組的金額累計(jì)1388.08億元，相應(yīng)減免債務(wù)利息、豁免罰息金額共計(jì)133.75億元。

另外，根據(jù)債務(wù)重組相關(guān)工作的推進(jìn)情況，對(duì)已簽署《債務(wù)重組協(xié)議》中適用“兌、抵、接”清償方式的相關(guān)債權(quán)人已啟動(dòng)兩批現(xiàn)金兌付安排， 合計(jì)將兌付金額為19.16億元。

截至2022年12月31日，華夏幸福累計(jì)未能如期償還債務(wù)金額合計(jì)517.05億元(不含利息，公司金融債務(wù)在簽署《債務(wù)重組協(xié)議》后將按照重組協(xié)議約定的到期日?qǐng)?zhí)行，相應(yīng)債務(wù)金額在 調(diào)整后的到期日前將從未能如期償還債務(wù)金額中予以剔除)。

硬仗在前

華夏幸福的化債努力終于在近期迎來(lái)諸多進(jìn)展。

其中最重要的兩個(gè)動(dòng)向是：華夏幸福南方總部的3個(gè)重磅資產(chǎn)以124億元轉(zhuǎn)讓給華潤(rùn)置地；現(xiàn)有優(yōu)質(zhì)業(yè)務(wù)搭建“幸福精選平臺(tái)”及“幸福優(yōu)選平臺(tái)”，并計(jì)劃以兩個(gè)平臺(tái)不超過(guò)49%的股權(quán)換取400.39億元債權(quán)。

截至2022年年底，債權(quán)人選擇通過(guò)“幸福精選平臺(tái)”股權(quán)抵償公司對(duì)其負(fù)有的金融債務(wù)金額為24.65億元，抵償經(jīng)營(yíng)債務(wù)金額為25.53億元，前述債權(quán)人通過(guò)以股抵債方式共可獲得“幸福精選平臺(tái)”7.87%股權(quán)，“幸福優(yōu)選平臺(tái)”5.29%股權(quán)。

不過(guò)，應(yīng)該注意到，華夏幸福近期新增訴訟、仲裁案件涉案金額合計(jì)為21.97億元，約占公司最近一期經(jīng)審計(jì)歸屬于母公司股東的凈資產(chǎn)的34.83%。

這些訴訟和仲裁案件涉及借款合同糾紛、服務(wù)合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、票據(jù)類糾紛等。

原告?zhèn)兤谕A夏幸?？梢园凑赵贤瑑斶€本金及利息，甚至要求華夏幸福支付逾期利息、違約金、損失賠償金、全部訴訟費(fèi)用等。

其中，部分訴訟、仲裁在一審或二審中獲得了支持，法院判決華夏幸福向原告支付相應(yīng)工程款及利息。

這些提起訴訟的債權(quán)人，正是華夏幸福化債工作需要攻克的難題。

雖然華夏幸福出現(xiàn)債務(wù)問(wèn)題的初期即啟動(dòng)了司法管轄，有關(guān)華夏幸福的司法案件均統(tǒng)一到廊坊中院，此舉有效保證了華夏幸福值錢的資產(chǎn)不被割裂拍賣，進(jìn)而陷入破產(chǎn)絕境。

但也有債權(quán)人一直在堅(jiān)定拒絕華夏幸福的債務(wù)重組方案，希冀司法管轄結(jié)束后，通過(guò)拍賣債權(quán)對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)等方式保證自身的利益優(yōu)先兌付。

華夏幸福方面提及，公告涉及的訴訟、仲裁案件目前尚在進(jìn)展過(guò)程中，尚待司法機(jī)關(guān)審理及公司與相關(guān)當(dāng)事人積極談判協(xié)商，案件的最終結(jié)果存在不確定性，尚無(wú)法判斷對(duì)公司本期利潤(rùn)或以后期間利潤(rùn)的影響。公司將密切關(guān)注訴訟、仲裁案件的進(jìn)展情況，嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和要求及時(shí)履行信息披露義務(wù)。

好在隨著國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)大環(huán)境的轉(zhuǎn)暖，市場(chǎng)預(yù)期隨之轉(zhuǎn)好，華夏幸福的資產(chǎn)出售、地產(chǎn)銷售、物業(yè)服務(wù)、代建、產(chǎn)業(yè)新城服務(wù)等業(yè)務(wù)也較之前有了更多希望。