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2023-01-31
地產(chǎn)債普遍大漲 “21碧地01”漲近58%
更新時(shí)間：2022-11-14 16:02:51作者：智慧百科
截至收盤，“21碧地01”漲近58%，“21碧地04”漲近55%，“15遠(yuǎn)洋03”漲近38%，“21寶龍01”漲超33%，“20世茂G1”漲近32%，“21碧地03”、“21遠(yuǎn)洋01”漲超31%，“21金科04”、“18遠(yuǎn)洋01”漲超27%，“21旭輝02”漲近27%。
11月11日，媒體報(bào)道了金融支持地產(chǎn)的政策，涉及保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序、積極做好“保交樓”金融服務(wù)等16項(xiàng)政策措施?？硕鸬禺a(chǎn)團(tuán)隊(duì)指出，金融政策強(qiáng)心劑已至，房地產(chǎn)有望見底復(fù)蘇。
分析稱，地產(chǎn)行業(yè)去杠桿主基調(diào)不變但控制節(jié)奏，引導(dǎo)市場“軟著陸”。在全國性強(qiáng)力政策到來同時(shí)，缺失的信心底有望出現(xiàn)，年底房地產(chǎn)市場或?qū)⒁姷讖?fù)蘇，各線城市或?qū)⑤唲?dòng)修復(fù)。使得優(yōu)質(zhì)房企信心回歸，未來房企整體融資環(huán)境有望進(jìn)一步改善。債券、信托等多渠道支持企業(yè)合理融資需求，加快“輸血”短期經(jīng)營困難的企業(yè)，實(shí)質(zhì)性扭轉(zhuǎn)房企融資困境。
同時(shí)招商宏觀張靜靜團(tuán)隊(duì)認(rèn)為，這次十六條政策將產(chǎn)生積極效果，有助于房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展回歸正反饋，如果明年商品房銷售低位企穩(wěn)/弱復(fù)蘇，則地產(chǎn)鏈格局將出現(xiàn)前端（銷售/拿地/開工）同步弱復(fù)蘇+后端（安裝投資/竣工）高增長。