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2023年第一個(gè)月，浦東新區(qū)“城中村”拔點(diǎn)改造持續(xù)在加速：金楊新村街道最后一個(gè)“城中村”——金楊社區(qū)04—09部分地塊實(shí)現(xiàn)拔點(diǎn)清盤，三林G11生態(tài)休憩綠地項(xiàng)目在簽約期內(nèi)完成了235產(chǎn)居民簽約；北蔡鎮(zhèn)有史以來最大規(guī)模的“城中村”改造——北蔡楔形綠地“城中村”項(xiàng)目累計(jì)清盤10個(gè)地塊，總體簽約率達(dá)到99.8%……

“兩舊一村”改造是重大民生工程、發(fā)展工程和治理工程。為進(jìn)一步改善人民生活環(huán)境、補(bǔ)齊民生短板，浦東新區(qū)今年早謀劃、早部署、早啟動(dòng)，敲定了新的全年目標(biāo)：啟動(dòng)中心城區(qū)及周邊城中村點(diǎn)位拔點(diǎn)，年內(nèi)完成40個(gè)點(diǎn)位拔點(diǎn)，力爭實(shí)現(xiàn)“推進(jìn)力度最大、完成時(shí)間最早、標(biāo)志性成果最多、群眾滿意度最高”。

加快拔點(diǎn)，超1萬戶居民有望受益

在提前完成中心城區(qū)舊區(qū)改造任務(wù)的基礎(chǔ)上，浦東新區(qū)組建了“兩舊一村”改造推進(jìn)指揮部和專班，以更高站位、更大力度、更強(qiáng)合力加快推進(jìn)改造工作。

聚焦“城中村”改造，全區(qū)今年總體啟動(dòng)40個(gè)點(diǎn)位，11135戶居民有望從中受益。目前，花木街道王家浜、康橋鎮(zhèn)花墻村、金楊街道陶家宅、浦興街道李家宅以及北蔡、三林區(qū)域的重點(diǎn)點(diǎn)位已實(shí)現(xiàn)拔點(diǎn)。其中，北蔡楔形綠地“城中村”項(xiàng)目1月17日完成居民簽約，簽約期內(nèi)，10個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)100%簽約清盤,總體簽約率99.8%，跑出了浦東房屋征收的新速度。

在金楊街道，隨著金浜村、陶家宅居民征收簽約率均達(dá)100%，“城中村”徹底成為“消失的風(fēng)景線”。之前，由于多年來征而未收，金浜村水廠的附近淪為了典型的“城中村”：外來人口大量聚集，出租情況嚴(yán)重，大量違法搭建導(dǎo)致治安、消防安全隱患突出……如今，這座自來水廠終于回歸到整潔的面貌。

金楊街道相關(guān)負(fù)責(zé)人徐海發(fā)介紹，今年還計(jì)劃通過整片區(qū)調(diào)整改造，優(yōu)化轄區(qū)布局，綜合提升街邊面貌，讓金楊居民的獲得感、滿意度進(jìn)一步得到提升。

“城中村”變身打開發(fā)展新空間

放眼整個(gè)浦東，“城中村”形態(tài)點(diǎn)位多、分布廣，涉及居民約6.5萬戶。根據(jù)全市“2025年底中心城區(qū)周邊‘城中村’改造項(xiàng)目全面啟動(dòng)”的總體要求，契合新區(qū)“十四五”規(guī)劃中“三帶兩廊”產(chǎn)業(yè)空間布局和城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略，今年浦東在考慮民生需求、配套資源、緊迫程度等核心要素基礎(chǔ)上排定改造時(shí)序，通過“城中村”改造項(xiàng)目認(rèn)定、既有規(guī)劃項(xiàng)目帶動(dòng)、修繕提升治理等方式，對“城中村”加快實(shí)施改造。

三林鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長張文華告訴記者，三林鎮(zhèn)去年以來已啟動(dòng)“城中村”攻堅(jiān)拔點(diǎn)項(xiàng)目12個(gè)，目前10個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了清盤，“春節(jié)后，我們將快馬加鞭繼續(xù)推動(dòng)拔點(diǎn)，剩余的三林400米外環(huán)綠帶（新橋港西側(cè)）、濱江自然園、筠溪濕地園以及環(huán)南生態(tài)園這4個(gè)項(xiàng)目全部都將在一季度啟動(dòng)簽約?！?/p>

“城中村”的變身將為引領(lǐng)區(qū)的發(fā)展打開新的空間。張文華透露，這些“城中村”拔點(diǎn)之后，將建設(shè)成為生態(tài)綠地，大大提升周邊的環(huán)境品質(zhì)、城市功能，今后住在附近保障房基地的老百姓可以坐享“出門見綠”。

正在推進(jìn)中的北蔡鎮(zhèn)“城中村”項(xiàng)目包含北蔡鎮(zhèn)中界、楊橋等拔點(diǎn)地塊，總用地面積約202.4公頃，涉及居民約979產(chǎn)，項(xiàng)目劃分成A、B、C三大區(qū)域共13個(gè)地塊。這是北蔡鎮(zhèn)有史以來最大的一次“城中村”改造項(xiàng)目，也是市、區(qū)兩級(jí)政府改善城區(qū)居住面貌的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目之一。

浦開集團(tuán)下屬浦東地產(chǎn)公司副總經(jīng)理陳曉峰透露，北蔡“城中村”項(xiàng)目坐落于北蔡楔形綠地規(guī)劃范圍內(nèi)，將按高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、高水平建設(shè)原則，打造成浦東綠地建設(shè)的精品，讓老百姓享受到宜居的品質(zhì)生活。“城中村”區(qū)域未來還將建設(shè)成為一個(gè)宜居宜業(yè)宜游的“森林小鎮(zhèn)”，成為浦東環(huán)繞“金色中環(huán)”發(fā)展帶的“綠色明珠”。

根據(jù)計(jì)劃，浦東將按照“全面統(tǒng)籌、謀定快動(dòng)、創(chuàng)新引領(lǐng)”的推進(jìn)要求，2025年基本完成中心城區(qū)周邊“城中村”重點(diǎn)點(diǎn)位改造，到2030年完成城中村改造。

作者：唐瑋婕

編輯：朱偉

責(zé)任編輯：戎兵

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