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2023-01-31
關注！中山“五好樓盤”評選活動進入專家評審環(huán)節(jié)
更新時間：2023-01-18 00:05:36作者：智慧百科
1月16日，由南方報業(yè)傳媒集團中山分社、南方日報經(jīng)營公司中山分公司共同主辦的2022年度中山“五好樓盤 美好生活”評選活動進入專家現(xiàn)場評審環(huán)節(jié)。
評選采取線上（南方+）網(wǎng)絡公開投票與線下（專業(yè)評委）相結合方式進行客觀、公開、專業(yè)評分，線上線下評分占比均為50%。其中線上由參評地產(chǎn)商提供相關產(chǎn)品和項目文圖材料參與集中展示，在南方+APP開啟線上投票。
線下點評由中山市規(guī)劃委委員、政協(xié)委員、媒體代表、購買力代表（5A商協(xié)會會長）等重量級評委完成，評委成員包括現(xiàn)任北師大珠海分校兼職老師、國家注冊城市規(guī)劃師，原中山市城鄉(xiāng)規(guī)劃局副局長、總規(guī)劃師何化忠；中山市規(guī)劃委員會委員、中山職院藝術設計學院院長張剛；中山市政協(xié)委員、中山市江西商會會長魏來金及媒體代表。
在專家評審環(huán)節(jié)，三位專家結合自身工作經(jīng)驗，從不同角度給出點評，并從樓盤區(qū)位、品質(zhì)、配套設施等方面展開討論。
2022年度中山“五好樓盤 美好生活”評選活動進入專家現(xiàn)場評審環(huán)節(jié)。 南方+ 葉志文 拍攝
綜合評分高的樓盤更受關注
“去年評選‘品質(zhì)樓盤’，我重點關注樓盤在人與自然、人與環(huán)境、人與人和諧方面所做的工作，包括樓盤自身識別度、植物配備等?！焙位冶硎?，“作為規(guī)劃師，今年擔任‘五好樓盤 美好生活’中山品質(zhì)樓盤評委，我最為關注當中的綜合獎項年度品質(zhì)金獎花落誰家?！?/p>
在何化忠看來，一個樓盤的好壞是由綜合實力決定的?！澳軌颢@得年度品質(zhì)金獎的樓盤在區(qū)位、服務設施配套、產(chǎn)品質(zhì)量、規(guī)劃設計等方面都會具有一定優(yōu)勢。房子是用來住的，因此服務設施配套和房子的功能性對我來說是很重要的‘好樓盤’標準，對于一些剛需購房者，我重點推薦品質(zhì)好、綜合評比高的樓盤，這類房子也是很受大家關注的?！焙位艺f。
2022年度中山“五好樓盤 美好生活”專家現(xiàn)場評審。 南方+ 葉志文 拍攝
“大品牌”樓盤更有品質(zhì)保障
張剛這次擔任評委，把目光放在了參評樓盤的品牌和區(qū)位上，在他看來，這次參評的樓盤多是來自中山重要房企，“大品牌”意味著這一企業(yè)對某一領域持續(xù)深耕，在品質(zhì)上更有保障，企業(yè)本身實力和社會責任感也會更強。
此次多個入圍樓盤占據(jù)中山區(qū)位優(yōu)勢，張剛著重從這方面給出點評。
“對于中山來說，城市未來發(fā)展的希望與區(qū)位息息相關，所以我在評分過程中比較關注這方面的信息。比如有的樓盤占據(jù)中山主城區(qū)地域優(yōu)勢；有的緊鄰珠海，可以享受雙城福利；有的樓盤位于翠亨新區(qū)，深中通道通車后將進一步享受區(qū)位紅利?！睆垊傉f。
推介好樓盤拉動經(jīng)濟增長
評委魏來金結合購房者需求的不同給出建議?！皬馁徺I的角度來看，一個樓盤的區(qū)位、產(chǎn)品設計品質(zhì)、物業(yè)管理、配套設施等方面的信息都需要關注?！蔽簛斫鹫f，“但購房需求不同的人要考慮的重點有所不同：自住人群，可以重點考慮樓盤配套，包括周邊教育設施、生活設施配套等。投資者則會更加看重樓盤區(qū)位和綜合性價比?！?/p>
同時，魏來金表示，這兩年，整個房地產(chǎn)行業(yè)都不景氣，自己參與這次評選工作，也是希望通過把一些優(yōu)質(zhì)樓盤推介出去，增加大家對中山樓市的了解和購買欲望，這對經(jīng)濟有一定促進作用。
這些樓盤備受評委青睞
本次入圍候選名單的樓盤各具優(yōu)勢，在專家評審環(huán)節(jié)，評委和媒體代表從區(qū)位、前景等方面對樓盤進行點評。
富元·108君悅府。
張剛在評選中很重視樓盤區(qū)位，他對位于馬鞍島的萬科·深業(yè)灣中新城和位于岐江新城的富元·108君悅府給予高度評價，他認為這些地處中山重要區(qū)域的樓盤從發(fā)展前景來看更具潛力。“前者位于粵港澳大灣區(qū)內(nèi)的交通中樞點，后者位于中山目前正在大力發(fā)展的主城區(qū)重點項目內(nèi)，這些地方都是這座城市未來發(fā)展的希望?！睆垊傉f。
萬科·深業(yè)灣中新城。
此外，保利·國際廣場、鄂爾多斯·尚城、海倫堡·玖悅云府、敏捷·錦繡海灣城等樓盤也頗受好評。
保利·國際廣場是央企保利集團用時13年打造的綜合體，同樣位于岐江新城區(qū)域。同時，項目自帶約38萬平方米的商業(yè)綜合體，周邊商圈環(huán)繞，距離中山北站直線距離約3000米，評委們稱贊，該樓盤綜合條件優(yōu)越，從區(qū)位、物業(yè)、產(chǎn)品品質(zhì)等方面來看都表現(xiàn)不錯。
保利·國際廣場。
媒體代表表示：“作為央企老大哥，保利·國際廣場2022年銷售金額逆勢上漲為行業(yè)第二，保利發(fā)展深耕中山十二年，始終踐行‘和者筑善’的品牌理念及‘讓美好生活更美好’的企業(yè)使命，多角度、多層級、多維度服務人民美好生活，彰顯央企擔當?！?/p>
鄂爾多斯·尚城位于中山火炬開發(fā)區(qū)和東區(qū)交界處，北面緊鄰岐江新城，與中山站直線距離僅800米，未來深中通道開通后最快半小時就可到達深圳前海，評委們表示，這里便捷的交通將會為項目帶來諸多紅利。
海倫堡·玖悅云府作為海倫堡地產(chǎn)禮獻中山的第14個項目，特別選址中山頗具人文氣息的地方——中山“母親河”岐江旁，搭配四季園林景觀、三大主題活動園區(qū)、三大主題架空層會所。
敏捷·錦繡海灣城位于中山翠亨新區(qū)，是敏捷集團傾力打造的集商務會議、海洋溫泉度假、養(yǎng)生、居住為一體的綜合性濱海文旅項目，涵蓋高層洋房、花園美墅、辦公、商鋪等多業(yè)態(tài)產(chǎn)品。評委們表示，這兩個候選樓盤產(chǎn)品形式豐富，實用性強。
據(jù)悉，本次“五好樓盤 美好生活”評選活動線上投票截至1月18日，接下來將結合線下評委打分，于本月19日決出“五好樓盤 美好生活”評選活動單項獎和年度品質(zhì)金獎六大獎項。
【采寫】南方日報記者 苑世敏
【攝影】南方日報記者 葉志文
【策劃】丁保權
【作者】 苑世敏；葉志文
【來源】 南方報業(yè)傳媒集團南方+客戶端