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2023-01-31
上海普陀國企減免租小微企業(yè)及個(gè)體工商戶房租流程
更新時(shí)間：2022-04-26 00:03:38作者：未知
一、操作流程
1、摸底
各國有企業(yè)應(yīng)摸清承租方、最終承租方(如有轉(zhuǎn)租方的)等相關(guān)情況，形成房產(chǎn)承租方和最終承租方清單。
2、告知
依照摸底情況，通過公告、電話和網(wǎng)絡(luò)等多種方式告知各政策范圍內(nèi)承租方，做到應(yīng)知盡知。告知內(nèi)容應(yīng)包括：減免的范圍、標(biāo)準(zhǔn)，辦理程序，受理聯(lián)系人及聯(lián)系方式，受理時(shí)間，申請(qǐng)文本，需提交的材料等。
3、受理
各國有企業(yè)應(yīng)以便捷高效為原則，設(shè)立受理通道，申請(qǐng)人需提供申請(qǐng)及相關(guān)證明材料(包括承租方、最終承租方證明材料)。疫情期間，應(yīng)避免人流集聚，國有企業(yè)可通過網(wǎng)絡(luò)、信函、電話通訊等多種方式予以受理。
4、審批
各區(qū)管企業(yè)應(yīng)根據(jù)企業(yè)內(nèi)部管理規(guī)定，統(tǒng)一制定房租減免審批制度，明確審批主體、流程、時(shí)限。
5、反饋
減免事項(xiàng)審批通過后，應(yīng)及時(shí)書面告知申請(qǐng)承租方，承租方憑告知書、最終承租方確認(rèn)書辦理減免手續(xù)。不符合減免條件的承租方，要及時(shí)告知，并做好政策解釋工作。
6、報(bào)備
對(duì)于租金減免情況應(yīng)逐筆記錄，加強(qiáng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，建立檔案，形成底表。有關(guān)情況經(jīng)各區(qū)管企業(yè)匯總審定，并經(jīng)第三方機(jī)構(gòu)復(fù)核后，報(bào)區(qū)國資委備案。
二、適用對(duì)象
最終簽約承租實(shí)施主體房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(以下簡(jiǎn)稱最終承租方)。其中，小微企業(yè)參照《統(tǒng)計(jì)上大中小微型企業(yè)劃分辦法(2017)》、《關(guān)于印發(fā)〈金融業(yè)企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定〉的通知》(銀發(fā)〔2015〕309號(hào))劃型標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定;個(gè)體工商戶是指營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記類型為“個(gè)體工商戶”的經(jīng)營(yíng)者。