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　　根據(jù)嘉國資委〔2022〕3號文轉(zhuǎn)發(fā)《關(guān)于印發(fā)上海市國有企業(yè)減免小微企業(yè)和個(gè)體工商戶房屋租金實(shí)施細(xì)則的通知》（滬國資委規(guī)〔2022〕1號文）的要求，上海嘉定住房建設(shè)發(fā)展（集團(tuán)）有限公司（下稱“嘉定住房集團(tuán)”）就租金減免有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、實(shí)施主體

　　嘉定住房集團(tuán)所屬全資子公司、控股企業(yè)負(fù)責(zé)實(shí)施。

　　二、適用對象

　　最終簽約承租實(shí)施主體自有經(jīng)營性房產(chǎn)和使用權(quán)房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的非國有小微企業(yè)和個(gè)體工商戶。其中，小微企業(yè)參照《統(tǒng)計(jì)上大中小微型企業(yè)劃分辦法(2017)》《關(guān)于印發(fā)<金融業(yè)企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定>的通知》(銀發(fā)〔2015〕309號) 劃型標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定；個(gè)體工商戶是指營業(yè)執(zhí)照登記類型為“個(gè)體工商戶”的經(jīng)營者。大中型企業(yè)集團(tuán)及下屬的子企業(yè)、國有企業(yè)最終承租經(jīng)營的，不在本次免租政策適用范圍內(nèi)。

　　三、租金減免方式

　　實(shí)施主體對最終承租方免除2022年部分租金,分兩檔執(zhí)行。

　　第一檔：普遍免除3個(gè)月租金。最終承租方2022年免除3個(gè)月租金。最終承租方在2022年租期不滿一年的，根據(jù)租期按比例享受減免租金。

　　第二檔：增加免除3個(gè)月租金。租賃合同存續(xù)期間，2022年被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在的街鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)的最終承租方，或按有關(guān)部門防疫要求被封控、停業(yè)、征用房屋的最終承租方，以及全年經(jīng)營虧損的最終承租方，經(jīng)出具上述任一證明材料，2022年再免除3個(gè)月租金。最終承租方在2022年租期不滿一年的，根據(jù)租期按比例享受減免租金。

　　若同一街道多次出現(xiàn)疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)，以及房屋被多次封控、停業(yè)、征用，已享受過第二檔減免的租戶不重復(fù)享受。疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)發(fā)生前，以及房屋被封控、停業(yè)、征用前，租約到期未續(xù)租的租戶，不追溯享受第二檔減免。存在轉(zhuǎn)租行為的房屋，轉(zhuǎn)租方不享受本次減免政策，最終承租經(jīng)營的小微企業(yè)和個(gè)體工商戶享受本次減免政策。

　　四、申請與受理

　　（1）申請人需提交的材料

　　免租申請書；承租人與實(shí)施主體或轉(zhuǎn)租人簽訂的租賃合同；承租人營業(yè)執(zhí)照副本；小微企業(yè)證明材料；疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)證明材料；有關(guān)部門的封控、停業(yè)、征用通知等；其他必要的材料。申請人提交的材料均須加蓋公章。

　　（2）聯(lián)系方式

　　1、上海嘉房置業(yè)發(fā)展有限公司； 嘉定區(qū)南大街236號；聯(lián)系人：吳鋆亮；聯(lián)系電話：021-59917660。郵箱：[email protected]。

　　2、上海嘉定區(qū)公共租賃房屋運(yùn)營有限公司；嘉定區(qū)平城路955弄二樓；聯(lián)系人:袁佳俊;聯(lián)系電話：021-59532706。郵箱：[email protected]。

　　（3）受理方式

　　疫情期間，為避免人流聚集，本次受理包括網(wǎng)絡(luò)受理和現(xiàn)場受理。申請人提交的材料掃描件發(fā)送至指定郵箱，蓋章原件于申請截止日前書面遞交。

　　（4）申請截止時(shí)間

　　房租減免（第一檔）申請截止時(shí)間為2022年5月31日；房租減免（第二檔）申請截止時(shí)間為2022年12月31日。

　　（5）其他

　　申請人應(yīng)如實(shí)誠信填報(bào)相關(guān)信息材料并對填寫信息和申報(bào)材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。

　　五、咨詢與監(jiān)督

　　咨詢監(jiān)督單位：上海嘉定住房建設(shè)發(fā)展（集團(tuán)）有限公司

　　聯(lián)系人：陸 波

　　聯(lián)系方式：021-59916656

　　電子郵箱：[email protected]

　　六、其他事項(xiàng)

　　1、嘉定住房集團(tuán)保留對租金減免方案及未盡事宜的最終解釋權(quán)。

　　2、具體執(zhí)行過程中，如遇上海市或嘉定區(qū)政策調(diào)整的，嘉定住房集團(tuán)有權(quán)對有關(guān)工作安排進(jìn)行調(diào)整。

　　特此告知。

　　上海嘉定住房建設(shè)發(fā)展（集團(tuán)）有限公司

　　2022年4月15日