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2022年已成往昔，2023年全新開始。新年伊始，回顧2022年的安陽樓市，土拍市場趨于理性，房企拿地謹(jǐn)慎；房價雖是起伏不定，整體來看越發(fā)平穩(wěn)。

而就在2022年末，安陽樓市完成了年度土拍收官之戰(zhàn)，究竟交出了怎樣的一份答卷，來給過去的一整年畫上一個句號？用數(shù)據(jù)說話，下面讓我們一起回顧下2022年12月安陽樓市的新變化吧！

12月，安陽土地市場成交2宗地塊，成交面積90.4166畝，成交金額3.5765億元。其中，ays-2022-26地塊報價到54輪時，由安陽市潤祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得，整場競拍時間1小時20分鐘，溢價49.36%，創(chuàng)2022年內(nèi)單畝地價新高。

不知不覺，2022年已經(jīng)結(jié)束，回想起年初定下的攢錢買房買車的目標(biāo)，都實現(xiàn)了嗎？

數(shù)據(jù)顯示，2022年12月，安陽房價小幅下滑，但整體較為穩(wěn)定。其中北關(guān)區(qū)、文峰區(qū)、示范區(qū)、龍安區(qū)出現(xiàn)不同程度波動，殷都區(qū)穩(wěn)字當(dāng)頭。

2022年12月，安陽市區(qū)均價6834元/㎡，相比2022年11月，環(huán)比下滑1.01%；相比2021年12月，同比上漲1.23%。想知道2023年房價如何？請留意安陽房產(chǎn)信息網(wǎng)公眾號，會不間斷為大家送上房價的相關(guān)信息。

12月，全民戰(zhàn)“疫”打響！火了藥店，空了街道，售樓處門可羅雀……好在大家勇敢戰(zhàn)勝了病毒，勝利的曙光就在眼前！

據(jù)安陽信息網(wǎng)房產(chǎn)頻道不完全統(tǒng)計，2022年12月安陽各區(qū)新房成交758套，相較11月下滑2.45%，同比去年下滑48.01%。整體來看，年底樓市并未出現(xiàn)反彈，依舊呈現(xiàn)低迷態(tài)勢，不及去年同期水平。商鋪、公寓寫字樓銷量屈指可數(shù)。

《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。開發(fā)商取得了商品房預(yù)售許可證，可以開盤，購房者也可以放心購房。

根據(jù)安陽信息網(wǎng)房產(chǎn)頻道不完全統(tǒng)計，2022年12月，批復(fù)預(yù)售證4個，新增供應(yīng)住宅325套，預(yù)售面積39918.98㎡。

目前，安陽各大樓盤在售和待售房源是什么情況呢？想買房的朋友們不妨來看看！一份安陽樓市在售、待售樓盤房源信息匯總送給大家，希望您買房路上能挑選出心儀房源，省時省力！這么詳細(xì)的統(tǒng)計也是不容易的！

— 北關(guān)區(qū) —

— 文峰區(qū) —

— 示范區(qū) —

— 龍安區(qū) —

— 殷都區(qū) —

（以上各區(qū)均為2023年1月初統(tǒng)計數(shù)據(jù)，僅供參考，實際房源信息以相關(guān)售樓部為準(zhǔn)）

數(shù)據(jù)顯示，文峰區(qū)（包含高新區(qū)）、示范區(qū)房源供應(yīng)量充足，在售和待售樓盤諸多。緊隨其后的是北關(guān)區(qū)、龍安區(qū)、殷都區(qū)，房源相對較少。

12月，和光誠品6#樓取得預(yù)售證，均價6800元/㎡，目前建面約116-138㎡戶型在售；嘉裕云溪院1#、6#、8#樓取得預(yù)售證，均價6900元/㎡，目前建面約131-137㎡13層高層、建面約145-177㎡5層洋房在售。

根據(jù)2022年12月安陽樓市熱盤點擊排行榜，文峰區(qū)9個項目上榜，占據(jù)“半壁江山”，樓市主戰(zhàn)場主要集中在這里；北關(guān)區(qū)5個、示范區(qū)5個、龍安區(qū)1個，殷都區(qū)無緣榜單。

位居前三的分別是華強城8期·鹿佩特、安陽吾悅廣場、建業(yè)城四期云境，這3個項目不管是品質(zhì)，還是配套等方面，都是不錯的！

12月，后疫情時代大幕拉開，大多數(shù)購房者居家休養(yǎng)生息，新房成交量出現(xiàn)下滑趨勢。但是土拍成交地塊單畝地價創(chuàng)2022年內(nèi)新高，也算是畫上了較為圓滿的句號。2023年正闊步走來，隨著經(jīng)濟環(huán)境的逐步恢復(fù)，政策環(huán)境的不斷優(yōu)化，相信安陽樓市會變得更好！