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廣州又開(kāi)始批新規(guī)劃了。

1月30日，廣州規(guī)劃局發(fā)布白云區(qū)政府儲(chǔ)備用地（AB2007、2008規(guī)劃管理單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃的批前公示。

該項(xiàng)目位于白云區(qū)新石路南側(cè)，規(guī)劃范圍北至新石路，南至顏樂(lè)天紀(jì)念中學(xué)。

就處在22號(hào)線及18號(hào)線北延段交匯白云城市中心站上蓋，緊挨著廣鐵一中（白云校區(qū)），教育及交通配套方面都挺出色。

整個(gè)規(guī)劃范圍用地面積為77.4公頃，涉及AB2007、AB2008規(guī)劃管理單元。

在此次控規(guī)調(diào)整中， 規(guī)劃范圍用地性質(zhì)主要優(yōu)化為二類居住用地、商業(yè)兼容商務(wù)用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地或商業(yè)兼容商務(wù)用地、公園綠地、體育用地、防護(hù)綠地、文化設(shè)施用地、供燃?xì)庥玫?、環(huán)衛(wèi)用地、水域等。

從規(guī)劃圖可見(jiàn)，宅地分布更加均勻，還新增了多宗商地。

目前，地塊周邊主要為村落及廠房，配套尚未成熟。

附近新盤主要有新世界云耀，主推100-170㎡四至六房，均價(jià)約6.7萬(wàn)元/㎡；華潤(rùn)置地·廣州潤(rùn)府，主推105㎡三房，均價(jià)約3.6萬(wàn)元/㎡。

來(lái)源：廣州樂(lè)居

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本刊法律顧問(wèn)：廣東南國(guó)德賽律師事務(wù)所 謝炎燊、陳慧霞

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