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　　一、實(shí)施主體

　　蘇河灣集團(tuán)控股上海靜安科技企業(yè)孵化器管理有限公司作為本次房屋租金減免的實(shí)施主體，并結(jié)合實(shí)際情況制定相應(yīng)的實(shí)施細(xì)則。

　　二、適用對(duì)象

　　區(qū)國(guó)資委于2022年4月6日發(fā)布《靜安區(qū)區(qū)屬國(guó)有企業(yè)減免小微企業(yè)和個(gè)體工商戶房屋租金實(shí)施細(xì)則》前承租承租云華科技園的經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的非國(guó)有小微企業(yè)和個(gè)體工商戶最終承租方。其中，小微企業(yè)參照《統(tǒng)計(jì)上大中小微型企業(yè)劃分辦法(2017)》以及《關(guān)于印發(fā)<金融業(yè)企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定>的通知》(銀發(fā)【2015】309號(hào))劃型標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定。個(gè)體工商戶是指營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記類型為“個(gè)體工商戶”的經(jīng)營(yíng)者。

　　三、減免方式

　　對(duì)于最終承租方，免除2022年最高不超過(guò)6個(gè)月租金，最終承租方在2022年租期不滿一年的，根據(jù)租期按比例享受房租減免。

　　注意事項(xiàng)

　　1、申請(qǐng)人不含大中型企業(yè)集團(tuán)下屬子企業(yè)、行政機(jī)構(gòu)、事業(yè)單位、民非組織等非企業(yè)形態(tài)的組織機(jī)構(gòu)。

　　2、對(duì)于2022年5月份以后新入駐的非國(guó)有小微企業(yè)和個(gè)體工商戶，屆時(shí)視疫情發(fā)展情況及區(qū)國(guó)資委要求再予以實(shí)施。

　　3、存在負(fù)面清單事項(xiàng)的申請(qǐng)人，在負(fù)面清單事項(xiàng)消除前，不享受租金減免政策。

　　負(fù)面清單包括但不限于

　　(1)不配合上海市、靜安區(qū)等相關(guān)政府部門(mén)以及靜安孵化器公司實(shí)施防疫工作;

　　(2)未承諾合同租賃期限內(nèi)工商注冊(cè)地、實(shí)際經(jīng)營(yíng)地不搬離靜安孵化器的;

　　(3)存在欠租欠費(fèi)及其他違反租賃合同情況的;

　　(4)存在其他負(fù)面清單事項(xiàng)的。

　　四、申請(qǐng)時(shí)間

　　2022年5月5日--6月30日。