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2月9日，衡陽(yáng)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)掛【2023】04號(hào)地塊競(jìng)價(jià)結(jié)果公布：由衡陽(yáng)華辰物流有限公司以總價(jià)6312.2萬(wàn)元競(jìng)得，該地塊需建設(shè)農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)且整體自持。

本地塊位于石鼓區(qū)角山鎮(zhèn)楊嶺社區(qū)、前進(jìn)村，即華耀城片區(qū)內(nèi)。宗地面積42.65畝，土地用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地。

競(jìng)價(jià)結(jié)果公示

位置圖

實(shí)景圖 攝于2月9日

【2023】網(wǎng)掛04號(hào)地項(xiàng)目建設(shè)要求：

1、土地競(jìng)得人須與石鼓區(qū)人民政府簽訂《項(xiàng)目投資監(jiān)管協(xié)議》，接受石鼓區(qū)政府的監(jiān)管。

2、本項(xiàng)目用地用于建設(shè)農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)且整體自持，不得從事商業(yè)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，違反由石鼓區(qū)人民政府報(bào)市政府收回土地使用權(quán)。

3、投資強(qiáng)度：不少于350萬(wàn)元/畝。

4、稅收要求:項(xiàng)目建成并實(shí)現(xiàn)運(yùn)營(yíng)后，第一年稅收不低于500萬(wàn)元，第二年不低于800萬(wàn)元，第三年不低于1000萬(wàn)元，以后年度畝年均稅收不低于15萬(wàn)元。年度稅收及畝均稅收未達(dá)到上述約定要求的，由石鼓區(qū)人民政府報(bào)請(qǐng)市級(jí)相關(guān)職能部門對(duì)乙方享受的優(yōu)惠政策予以調(diào)整直至完全停止。

5、建設(shè)時(shí)間要求：自簽訂《土地成交確認(rèn)書(shū)》并辦理相應(yīng)地塊的規(guī)劃、施工等符合開(kāi)工條件的前期手續(xù)之日起3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，按進(jìn)度進(jìn)行投資。開(kāi)工之日起15個(gè)月內(nèi)完成全部項(xiàng)目建設(shè)并實(shí)現(xiàn)運(yùn)營(yíng)。否則，依法承擔(dān)違約責(zé)任。

實(shí)景圖 攝于2月9日

近景 攝于2月9日

根據(jù)地塊建設(shè)要求，本項(xiàng)目用地將用于建設(shè)農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)且整體自持。根據(jù)此前猜想的一樣，華辰物流園果然出手拿下了該地塊。標(biāo)志著繼西園市場(chǎng)后，衡陽(yáng)又將新增一農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)。從今日最新實(shí)拍圖來(lái)看，目前地塊范圍內(nèi)原有建筑物等已經(jīng)全部拆除完畢，利于施工建設(shè)。

近年來(lái)，華辰物流園大動(dòng)作頻頻，在建成了大型水果及干貨凍貨市場(chǎng)后，如今又拿下【2023】04號(hào)地塊，建設(shè)衡陽(yáng)又一大型農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)，而根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)要求：自簽訂《土地成交確認(rèn)書(shū)》并辦理相應(yīng)地塊的規(guī)劃、施工等符合開(kāi)工條件的前期手續(xù)之日起3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，按進(jìn)度進(jìn)行投資。開(kāi)工之日起15個(gè)月內(nèi)完成全部項(xiàng)目建設(shè)并實(shí)現(xiàn)運(yùn)營(yíng)！

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