中文字幕亚洲欧美日韩在线不卡,亚洲欧美日产综合在线网性色,思思久久精品6一本打道,综合视频中文字幕

一、市場(chǎng)資訊

“提前還貸潮”來(lái)了！有人排隊(duì)3個(gè)月，120萬(wàn)在手里很難熬！

截至目前，已有包括鄭州、天津、廈門(mén)、福州、珠海、長(zhǎng)春、沈陽(yáng)在內(nèi)的約30城已下調(diào)了首套房貸款利率。據(jù)中指研究院監(jiān)測(cè)，目前已有20余城下調(diào)首套房貸利率至4%以下。不少身在“圍城”中的已購(gòu)房者開(kāi)始試著搶占低利率窗口期，選擇提前還款。人還貸要排3個(gè)月隊(duì)！120萬(wàn)在手里很難熬。

“兩會(huì)”前多地密集出臺(tái)穩(wěn)樓市政策，一二線城市有望率先復(fù)蘇。

“往年各地政策都在兩會(huì)后逐漸釋出，今年1月起從中央到各地方就密集出臺(tái)優(yōu)化政策。”一位業(yè)內(nèi)人士感慨道。政策的暖意傳遞到各地市場(chǎng)仍需時(shí)間。從1月市場(chǎng)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)及返鄉(xiāng)置業(yè)熱度來(lái)看，去年及近期以來(lái)一系列松綁政策對(duì)市場(chǎng)成交的帶動(dòng)有限。多位業(yè)內(nèi)人士直言，要提振樓市需求、促進(jìn)行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展，政策層面仍有進(jìn)一步松綁空間，只有更大力度的調(diào)整，給予企業(yè)端到需求端更大的支持，才能真實(shí)拉動(dòng)市場(chǎng)消費(fèi)，從供需兩個(gè)層面盤(pán)活整個(gè)市場(chǎng)。

威海：首套自住住房公積金貸款首付比例下調(diào)至20%

威海市日前發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知》，將下調(diào)首套住房首付比例。購(gòu)買(mǎi)首套自住住房申請(qǐng)公積金貸款的首付比例由30%下調(diào)至20%。同時(shí)，提高多孩家庭貸款額度。有未成年子女的二孩及以上家庭購(gòu)買(mǎi)自住住房的最高貸款額度提高10萬(wàn)元。按照新政，職工在威海市新購(gòu)自住住房支付首付款后可提取公積金，并可同時(shí)申請(qǐng)公積金貸款。

二、本地資訊

占地37畝，建面5.1萬(wàn)方，吉安這里將新建一綜合體！

1月8日上午，吉安市高鐵新區(qū)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)招商推介暨項(xiàng)目集中簽約大會(huì)在吉安國(guó)際會(huì)展中心舉行?，F(xiàn)場(chǎng)共有相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、企業(yè)代表等200多人參會(huì)。共簽約16個(gè)項(xiàng)目。這次簽約的項(xiàng)目有吉安市人工智能基礎(chǔ)數(shù)據(jù)創(chuàng)新基地、吉安阿里云產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心、吉安啟迪數(shù)字經(jīng)濟(jì)科創(chuàng)園等，涉及區(qū)塊鏈、大數(shù)據(jù)、人工智能等各個(gè)領(lǐng)域，并且，這16個(gè)項(xiàng)目投資方都是行業(yè)中翹楚，有央企國(guó)企、有上市公司，有國(guó)內(nèi)500強(qiáng)，也有本土龍頭企業(yè)的加盟，為吉安產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和發(fā)展提供強(qiáng)勁的動(dòng)力。也實(shí)現(xiàn)了2023年招商的良好開(kāi)局！

突破3.2萬(wàn)億！2022年江西GDP公布，吉安增速全省第一！

江西2022年全年GDP公布，總量為32074.7億元，實(shí)際增速為4.7%。目前全國(guó)排名第一，增量為2246.9億，名義增速7.53%！經(jīng)濟(jì)總量邁上三萬(wàn)億新臺(tái)階。吉安2022年GDP為2750.33億元，比去年增量224.68億元，名義增長(zhǎng)8.9%。2022年吉安市電子信息產(chǎn)業(yè)總量首次突破2000億，達(dá)到2220億元，總量繼續(xù)保持全省第一。

新政3月開(kāi)始實(shí)施！與吉安人的房子有關(guān)！《建議收藏》！

為管好用好住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，2010年吉安市出臺(tái)了《吉安市住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》，并于2020年對(duì)《吉安市住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》進(jìn)行修訂。未設(shè)電梯的商品住宅業(yè)主按所擁有物業(yè)的建筑面積55元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅業(yè)主按所擁有物業(yè)的建筑面積80元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)交存。（二）內(nèi)設(shè)電梯的商品住宅、非住宅，業(yè)主按所擁有物業(yè)的建筑面積80元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)交存。（三）獨(dú)立式住宅、地下車(chē)位，業(yè)主按所擁有物業(yè)的建筑面積40元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)交存。

二、住宅市場(chǎng)

（一）成交分析

上周吉安市區(qū)共成交新房349套，環(huán)比增長(zhǎng)176.9%；成交面積32924.13㎡，環(huán)比增長(zhǎng)207.72%；其中，吉州區(qū)151套，環(huán)比增長(zhǎng)135.94%；成交面積12074.18㎡，環(huán)比增長(zhǎng)117.45%；青原區(qū)成交144套，環(huán)比增長(zhǎng)200%，成交面積14629.35㎡，環(huán)比增長(zhǎng)306.62%；井開(kāi)區(qū)成交54套，環(huán)比增長(zhǎng)176.98%，成交面積32924.13㎡，環(huán)比增長(zhǎng)301.62%。

上周，新房成交占比最大的是吉州區(qū)，占比43%；青原區(qū)占比41%；井開(kāi)區(qū)占16% ；

吉安市上周成交占比

上周，吉安市單日成交量最高的是1月2日

（二）預(yù)售分析

上周無(wú)新增預(yù)售

三、土拍市場(chǎng)

（一）土拍匯總

上周共成交土地12宗，其中住宅用地10宗，工業(yè)用地2宗，純商業(yè)用地0宗；出讓總面積132319㎡，成交總金額7692.46萬(wàn)元。

四、樓盤(pán)動(dòng)態(tài)

五、總結(jié)

上一周的數(shù)據(jù)倒是很漂亮，確實(shí)是因?yàn)榉掂l(xiāng)置業(yè)，備案數(shù)據(jù)有所滯后，因此，近幾周的數(shù)據(jù)都會(huì)比較好看。

近期，有不少城市都帶持續(xù)下調(diào)房貸利率，而吉安新房在過(guò)了這個(gè)春節(jié)后將進(jìn)入一個(gè)相對(duì)平淡的階段，但還有眾多新盤(pán)等待入市，也期待后續(xù)，吉安能有新的購(gòu)房政策出臺(tái)。

想獲得更詳細(xì)的置業(yè)建議，或交流樓市資訊，可掃描識(shí)別下方二維碼，進(jìn)房產(chǎn)資訊群（備注“姓名+電話+咨詢樓盤(pán)”）！

新盤(pán)：

聲明：“吉安地產(chǎn)情報(bào)”致力于房產(chǎn)、建設(shè)等領(lǐng)域內(nèi)容原創(chuàng)及精選。由本公眾號(hào)推送的原創(chuàng)文章和加工整理文章，未經(jīng)許可，請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載，惡意侵權(quán)，將保留追究法律責(zé)任！

▍綜合編輯：吉安地產(chǎn)情報(bào) 轉(zhuǎn)載請(qǐng)聯(lián)系授權(quán)，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除。