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　　各承租企業(yè)：

　　為貫徹《上海市全力抗疫情助企業(yè)促發(fā)展的若干政策措施》精神、上海市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱“市國(guó)資委”)《關(guān)于上海市國(guó)有企業(yè)減免小微企業(yè)和個(gè)體工商戶房屋租金實(shí)施細(xì)則》及上海國(guó)際集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“國(guó)際集團(tuán)”)《上海國(guó)際集團(tuán)有限公司減免小微企業(yè)和個(gè)體工商戶房屋租金實(shí)施方案》有關(guān)工作要求，落實(shí)減免小微企業(yè)和個(gè)體工商戶房屋租金政策，切實(shí)減輕小微企業(yè)和個(gè)體工商戶的經(jīng)營(yíng)負(fù)擔(dān)，支持企業(yè)紓困發(fā)展，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、實(shí)施主體

　　上海國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司及其下屬上海國(guó)智置業(yè)發(fā)展有限公司。

　　二、適用對(duì)象

　　最終簽約承租上述實(shí)施主體房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(以下簡(jiǎn)稱“最終承租方”)。其中，小微企業(yè)參照《統(tǒng)計(jì)上大中小微型企業(yè)劃分辦法(2017)》《關(guān)于印發(fā)<金融業(yè)企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定>的通知》(銀發(fā)〔2015〕309號(hào))劃型標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定;個(gè)體工商戶是指營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記類(lèi)型為“個(gè)體工商戶”的經(jīng)營(yíng)者。

　　三、租金減免方式

　　(一)減免期限

　　實(shí)施主體對(duì)最終承租方免除2022年部分租金，分兩檔執(zhí)行。

　　第一檔，普遍免除3個(gè)月租金。所有地區(qū)內(nèi)的最終承租方，2022年免除3個(gè)月租金，最終承租方在2022年租期不滿一年的，根據(jù)租期按比例享受免租。

　　第二檔，增加免除3個(gè)月租金。租賃合同存續(xù)期間，2022年被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在的街鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)的最終承租方，或按有關(guān)部門(mén)要求被封閉、停業(yè)、征用房屋的最終承租方，以及全年經(jīng)營(yíng)虧損的最終承租方，經(jīng)出具上述任一證明材料，2022年再減免3個(gè)月租金，全年合計(jì)可免除6個(gè)月租金。最終承租方在2022年租期不滿一年的，根據(jù)租期按比例享受免租。符合第二檔免租條件的最終承租方增加免除金額不超過(guò)3個(gè)月租金。

　　(二)減免方式

　　實(shí)施主體以便捷高效為原則，根據(jù)實(shí)際情況采用直接免除、從后續(xù)租金中抵扣或者返還等方式實(shí)施房租減免。

　　存在轉(zhuǎn)租行為的房屋，轉(zhuǎn)租方不享受本次房租減免政策，最終承租經(jīng)營(yíng)的小微企業(yè)和個(gè)體工商戶享受本次房租減免政策。

　　四、申請(qǐng)與受理

　　1.受理窗口

　　受理時(shí)間為周一至周五上午9:00至下午5:30。

　　2.申請(qǐng)材料

　　申請(qǐng)人需提交以下材料并加蓋公章，包括:

　　(1)免租申請(qǐng)書(shū);

　　(2)申請(qǐng)人與實(shí)施主體或轉(zhuǎn)租方簽訂的租賃合同;

　　(3)申請(qǐng)人最新?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照副本;

　　(4)申請(qǐng)人控股股東名稱及股權(quán)比例;

　　(5)申請(qǐng)人2021年全年財(cái)務(wù)報(bào)表(資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表)及納稅申報(bào)表，以及其他小微企業(yè)證明材料(如2021年12月顯示員工人數(shù)的上海市社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳納通知書(shū));

　　(6)疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)證明材料，或有關(guān)部門(mén)的封控、停業(yè)、征用通知等;

　　(7)實(shí)施主體需要的其他相關(guān)材料。

　　3.受理方式

　　申請(qǐng)人須提出申請(qǐng)并經(jīng)審查核實(shí)，受理方式包括網(wǎng)絡(luò)受理和現(xiàn)場(chǎng)受理，申請(qǐng)材料掃描件發(fā)送至受理郵箱，蓋章原件于申請(qǐng)截止日前書(shū)面遞交。

　　申請(qǐng)人須對(duì)所提供的信息及相關(guān)材料的真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)，若經(jīng)核實(shí)與事實(shí)情況不相一致的，所產(chǎn)生的相應(yīng)后果將由申請(qǐng)人自行承擔(dān)。

　　4.申請(qǐng)截止時(shí)間

　　第一檔減免：在租租戶申請(qǐng)截止時(shí)間為2022年5月20日， 2022年新租租戶應(yīng)在起租日后一周內(nèi)提交申請(qǐng)，逾期未申請(qǐng)的視作放棄。

　　第二檔減免：申請(qǐng)截止時(shí)間為2023年1月6日，逾期未申請(qǐng)的視作放棄。

　　五、咨詢與監(jiān)督

　　我司設(shè)立咨詢與監(jiān)督的電話及郵箱如下：

　　六、其他事項(xiàng)

　　具體執(zhí)行過(guò)程中如遇上海市、市國(guó)資委、國(guó)際集團(tuán)等政策調(diào)整的，本公司將對(duì)上述事項(xiàng)作相應(yīng)調(diào)整。

　　特此公告。

　　上海國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司

　　2022年4月11日