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2023-01-31
上海浦東數(shù)字電視產(chǎn)業(yè)基地對于企業(yè)疫情減免租金政策
更新時(shí)間：2022-05-10 18:58:06作者：未知
為全力支持企業(yè)抗擊疫情，切實(shí)減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，根據(jù)上海市政府及浦東新區(qū)國資委出臺(tái)的相關(guān)文件，根據(jù)對上海數(shù)字產(chǎn)業(yè)園租戶情況進(jìn)行梳理，并結(jié)合公司實(shí)際，2022年租金減免公告如下：
一、實(shí)施主體
上海浦東數(shù)字電視產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展有限公司
二、適用對象
在上海數(shù)字產(chǎn)業(yè)園內(nèi)租賃房屋，并與上海浦東數(shù)字電視產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展有限公司簽訂房屋租賃合同、協(xié)議的，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的小微企業(yè)和個(gè)體工商戶，其中：
1、小微企業(yè)參照《統(tǒng)計(jì)上大中小微型企業(yè)劃分辦法(2017)》《關(guān)于印發(fā)〈金融業(yè)企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定〉的通知》(銀發(fā)〔2015〕309號)劃型標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定。大中型企業(yè)集團(tuán)及下屬的子企業(yè)、國有企業(yè)最終承租經(jīng)營的，不在本次免租政策適用范圍內(nèi)。
2、個(gè)體工商戶是指營業(yè)執(zhí)照登記類型為“個(gè)體工商戶”的經(jīng)營者。
3、若存在轉(zhuǎn)租的，予以實(shí)際承租的、符合上述標(biāo)準(zhǔn)的小微企業(yè)和個(gè)體工商戶減免。
4、存在以下情形的承租人不予受理減免租金申請：
(1)不配合開展本次疫情防控工作的;
(2)違反租賃合同/協(xié)議和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定的。
三、租金減免方式
1、對最終承租方免除2022年部分租金，分兩檔執(zhí)行。
第一檔，普遍免除3個(gè)月租金。最終承租方在2022年租期不滿一年的，根據(jù)租期按比例享受免租。
第二檔，增加免除3個(gè)月租金。租賃合同存續(xù)期間，2022年被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在的街鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)的最終承租方，或按有關(guān)部門防疫要求被封控、停業(yè)、征用房屋的最終承租方，以及全年經(jīng)營虧損的最終承租方，經(jīng)出具上述任一證明材料，2022年再免除3個(gè)月租金。最終承租方在2022年租期不滿一年的，根據(jù)租期按比例享受免租。符合第二檔免租條件的最終承租方增加免除金額不超過3個(gè)月租金。
2、本次減免僅減免租金，不減免物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)等其他費(fèi)用。
3、本次減免將根據(jù)實(shí)際情況，采用從后續(xù)租金中抵扣或者返還等方式實(shí)施房租減免。
四、申請與受理
1、受理部門：基地公司營運(yùn)部
2、受理/咨詢聯(lián)系人電話郵箱：楊彩霞 13917574226郵箱：[email protected]
應(yīng)曉靜 13917208725郵箱：[email protected]
3、聯(lián)系地址：上海浦東新區(qū)東三里橋路1018號A座607室
4、申請人需提交的材料：
租金減免申請書原件(附范本);
租賃合同/協(xié)議復(fù)印件;
營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;
小微企業(yè)證明材料;
其他必要的證明材料。
第二檔減免另需提供：
疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)證明材料，有關(guān)部門的封控、停業(yè)、征用通知，全年經(jīng)營虧損等任一證明材料。
申請人提交的材料均須加蓋公章。紙質(zhì)材料需一式三份。
5、申請截止時(shí)間：第一檔減免，申請截止時(shí)間：2022年5月5日第二檔減免，申請截止時(shí)間：2023年1月5日6、受理方式：受疫情影響，為避免人員集聚，申請人提交的材料，需掃描件發(fā)送至聯(lián)系人郵箱
[email protected]和[email protected]。
蓋章原件(一式三份)
于申請截止日前書面遞交至上海浦東新區(qū)東三里橋路1018號A座607室。
上海浦東數(shù)字電視產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展有限公司
2022年4月5日
附件：租金減免申請書范本
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