中文字幕亚洲欧美日韩在线不卡,亚洲欧美日产综合在线网性色,思思久久精品6一本打道,综合视频中文字幕

2月7日，瀘州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了瀘市自然資規(guī)告［2023］2號(hào)瀘州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告。

作為今年首次以拍賣(mài)會(huì)形式出讓的土地，本輪供地共4宗，由2宗商業(yè)用地、2宗商住用地組成，均在城北龍馬潭區(qū)范圍內(nèi)。

▲本輪供應(yīng)地塊基本情況

2宗商業(yè)用地分別是位于九獅路與柏云路交叉口西北側(cè)，供地面積39974平方米（合59.961畝）的510500-2022-C-033（以下簡(jiǎn)稱(chēng)33號(hào)）用地和位于福陽(yáng)路與觀溪路交叉口東側(cè)，供地面積18716平方米（合28.074畝）的510500-2022-C-034（以下簡(jiǎn)稱(chēng)34號(hào)）用地。

2宗商住用地分別是位于城北新城福陽(yáng)路南側(cè)，供地面積35390平方米（合53.085畝）的510500-2022-B-035（以下簡(jiǎn)稱(chēng)35號(hào)）宗地和位于陶然路與長(zhǎng)樂(lè)街交叉口西側(cè)，供地面積27229平方米（合40.8435畝）的510500-2022-B-036（以下簡(jiǎn)稱(chēng)36號(hào)）宗地。

本次拍賣(mài)會(huì)將于2023年3月1日15:00在瀘州市公共資源交易中心（瀘州市江陽(yáng)區(qū)酒城大道一段二號(hào)五樓）交易大廳舉行。拍賣(mài)采用增價(jià)方式競(jìng)價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

||33號(hào)商業(yè)用地詳情：

▲大致區(qū)位 僅供參考

地塊編號(hào)：510500-2022-C-033（以下簡(jiǎn)稱(chēng)33號(hào)）

供地面積：39974平方米（合59.961畝）

地塊位置：龍馬潭區(qū)九獅路與柏云路交叉口西北側(cè)

土地用途：零售商業(yè)用地、商務(wù)金融用地

使用年限：40年

容積率：≤1.2

綠地率：≥20

建筑密度：≤55

建筑限高：≤12米（以柏云路現(xiàn)狀標(biāo)高作基準(zhǔn)）

保證金：2100萬(wàn)

起始價(jià)：172萬(wàn)/畝

建設(shè)要求：土地交付之日起1年內(nèi)開(kāi)工、開(kāi)工之日起2年內(nèi)竣工。

||34號(hào)商業(yè)用地詳情：

▲大致區(qū)位 僅供參考

地塊編號(hào)：510500-2022-C-034（以下簡(jiǎn)稱(chēng)34號(hào)）

供地面積：18716平方米（合28.074畝）

地塊位置：龍馬潭區(qū)福陽(yáng)路與觀溪路交叉口東側(cè)

土地用途：零售商業(yè)用地、商務(wù)金融用地

使用年限：40年

容積率：≤1.2

綠地率：≥20

建筑密度：≤55

建筑限高：≤12米

保證金：1000萬(wàn)

起始價(jià)：173萬(wàn)/畝

建設(shè)要求：土地交付之日起一年內(nèi)動(dòng)工開(kāi)發(fā)，兩年內(nèi)竣工。

根據(jù)大致區(qū)位顯示，33、34號(hào)兩宗商業(yè)用地都距離龍澗溪公園不遠(yuǎn)，自貿(mào)區(qū)總部基地和景宏·自貿(mào)中心兩大商務(wù)區(qū)也均落址于該范圍以內(nèi)。

▲自貿(mào)區(qū)總部基地實(shí)景圖

以上兩宗商業(yè)用地周邊多個(gè)新樓盤(pán)在建在售當(dāng)中，在高鐵綜合樞紐站和高鐵配套市政道路的加持下，瀘州城北新的居住集中區(qū)已經(jīng)形成，包括華斌·玖璽臺(tái)、恒創(chuàng)·龍澗棲、三溪·公園1號(hào)、萬(wàn)華·玖璽府、天瑞·御城等在內(nèi)的多個(gè)樓盤(pán)，推售有高層、小高層、洋房或疊墅房源。

||35號(hào)商住用地詳情：

▲大致區(qū)位 僅供參考

地塊編號(hào)：510500-2022-B-035（以下簡(jiǎn)稱(chēng)35號(hào)）

供地面積：35390平方米（合53.085畝）

地塊位置：城北新城福陽(yáng)路南側(cè)

土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商業(yè)用地）

使用年限：住宅70年、商業(yè)40年

容積率：≤1.8（且＞1.0）

綠地率：≥35

建筑密度：≤25

建筑限高：≤54

保證金：2100萬(wàn)

起始價(jià)：197萬(wàn)/畝

建設(shè)要求：土地交付之日起一年內(nèi)動(dòng)工開(kāi)發(fā)，兩年內(nèi)竣工。

根據(jù)大致區(qū)位顯示，35號(hào)商住用地同樣靠近龍澗溪公園，距離瀘州天立春雨學(xué)校和江陽(yáng)城建職業(yè)學(xué)院不遠(yuǎn)。

▲瀘州天立春雨路學(xué)校實(shí)景圖

其中，瀘州天立春雨學(xué)校占地200余畝，建筑面積約8萬(wàn)平方米，設(shè)有小學(xué)、初中學(xué)段，除基本教學(xué)配套外，還配建有書(shū)院、科技館、室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)球場(chǎng)等設(shè)施。

同時(shí)，35號(hào)宗地周邊，藍(lán)光長(zhǎng)島國(guó)際社區(qū)已經(jīng)成型交付，航發(fā)·翰林郡目前尚有房源正在銷(xiāo)售當(dāng)中。

||36號(hào)商住用地詳情：

▲大致區(qū)位 僅供參考

地塊編號(hào)：510500-2022-B-036（以下簡(jiǎn)稱(chēng)36號(hào)）

供地面積：327229平方米（合40.8435畝）

地塊位置：龍馬潭區(qū)陶然路與長(zhǎng)樂(lè)街交叉口西側(cè)

土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商業(yè)用地）

使用年限：住宅70年、商業(yè)40年

容積率：≤1.5（且＞1）

綠地率：≥30

建筑密度：≤32

建筑限高：≤27

保證金：1800萬(wàn)

起始價(jià)：219萬(wàn)/畝

建設(shè)要求：土地交付之日起一年內(nèi)動(dòng)工開(kāi)發(fā)，兩年內(nèi)竣工。

根據(jù)大致區(qū)位顯示，36號(hào)宗地位于龍馬潭區(qū)成熟地帶，近羊大山公園，向北可由春雨路或蜀瀘大道二段前往西南商貿(mào)城和萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，向南可由龍南路抵達(dá)步步高廣場(chǎng)或上沱江二橋。

▲萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)實(shí)拍圖

36號(hào)宗地周邊教育資源相對(duì)豐富，玉帶河學(xué)校、玉帶河幼兒園、瀘州十八中、龍馬高中英才學(xué)校、瀘州十二中等均已投用，可覆蓋多個(gè)年齡段教育需求。

區(qū)域內(nèi)，玉帶龍庭、恒大華府、廣澤上城、滴翠名園、馨天地、碧水檳城等多個(gè)住宅區(qū)也已經(jīng)成熟，人口流量大，生活氛圍濃郁。

||配建需求：

1.上述宗地均按公告之日的現(xiàn)狀出讓。

2.510500-2022-C-033號(hào)宗地：宗地開(kāi)發(fā)利用應(yīng)嚴(yán)格按照LZSCR2022024號(hào)建設(shè)用地規(guī)劃條件執(zhí)行。

3.510500-2022-B-035號(hào)宗地：（1）競(jìng)得人需在土地成交后5個(gè)工作日內(nèi)先與屬地區(qū)政府簽訂公共配套服務(wù)設(shè)施履約協(xié)議書(shū)（協(xié)議樣式附后，公共配套服務(wù)設(shè)施要求最終以建設(shè)用地規(guī)劃條件為準(zhǔn)），土地成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂土地出讓合同。（2）宗地開(kāi)發(fā)利用應(yīng)嚴(yán)格按照LZSCR2022025號(hào)建設(shè)用地規(guī)劃條件執(zhí)行。

4.510500-2022-B-036號(hào)宗地：（1）競(jìng)得人需在土地成交后5個(gè)工作日內(nèi)先與屬地區(qū)政府簽訂公共配套服務(wù)設(shè)施履約協(xié)議書(shū)（協(xié)議樣式附后，公共配套服務(wù)設(shè)施要求最終以建設(shè)用地規(guī)劃條件為準(zhǔn)），土地成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂土地出讓合同。（2）宗地紅線外東南側(cè)陶然路延伸線由市住建局負(fù)責(zé)修建并于2023年6月底竣工。（3）宗地北側(cè)和西北角有西南油氣田分公司蜀南氣礦高壓輸氣管線（管徑DN168），競(jìng)得人在建設(shè)過(guò)程中需與西南油氣田分公司蜀南氣礦對(duì)接，并做好保護(hù)措施，保證管道安全運(yùn)行。（4）宗地開(kāi)發(fā)利用應(yīng)嚴(yán)格按LZSCR2022022號(hào)建設(shè)用地規(guī)劃條件執(zhí)行。

聲明：

1.文中部分資料及圖片源自網(wǎng)絡(luò)，本文為行業(yè)資訊提供，非廣告。

2.本微信公眾號(hào)正文中所內(nèi)容旨在傳達(dá)觀點(diǎn)，提供購(gòu)房資訊，交流意見(jiàn)，不作為指導(dǎo)、引導(dǎo)您進(jìn)行相關(guān)投資、買(mǎi)賣(mài)的依據(jù)或風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保。

3.本文為原創(chuàng)文章，如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)后臺(tái)與我們聯(lián)系，轉(zhuǎn)載時(shí)務(wù)必在文章開(kāi)頭注明文章來(lái)源瀘州新樓市和作者名稱(chēng)。