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      1. 呼和浩特公積金貸款條件

        更新時間:2022-03-22 09:43:01作者:未知

        呼和浩特公積金貸款條件

          一、購買商品房貸款條件

          1、借款人(含配偶)所在單位已開戶且連續(xù)繳存住房公積金6個月以上,繳存賬戶為正常狀態(tài)。異地繳存住房公積金在呼市購房申請貸款,需提供由住建部指定異地貸款住房公積金中心名單范圍內(nèi)管理中心出具的公積金繳存證明。

          2、借款人(含配偶)無兩次及以上住房公積金貸款記錄、無擔(dān)保行為。對同一借款人(含配偶)不得發(fā)放三次及以上公積金貸款;借款人(含配偶)第二次申請辦理住房公積金貸款應(yīng)在第一次貸款還清之日起5年后。征信報告無不良記錄。

          3、借款人(含配偶)已取得網(wǎng)簽備案的《商品房買賣合同》并提供首付款增值稅普通發(fā)票或銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(首次申請公積金貸款的首付比例不少于購房總價的20%;第二次申請公積金貸款的首付款比例不少于購房總價的30%),購買多層購房行為在3年之內(nèi),高層在4年之內(nèi)。(以網(wǎng)簽備案合同和首次付款發(fā)票日期為準(zhǔn))

          二、購買經(jīng)濟(jì)適用房貸款條件

          1、借款人(含配偶)所在單位已開戶且連續(xù)繳存住房公積金6個月以上,繳存賬戶為正常狀態(tài)。異地繳存住房公積金在呼市購房申請貸款,需提供由住建部指定異地貸款住房公積金中心名單范圍內(nèi)管理中心出具的公積金繳存證明。

          2、借款人(含配偶)無兩次及以上住房公積金貸款記錄、無擔(dān)保行為。對同一借款人(含配偶)不得發(fā)放三次及以上公積金貸款;借款人(含配偶)第二次申請辦理住房公積金貸款應(yīng)在第一次貸款還清之日起5年后。征信報告無不良記錄。

          3、借款人(含配偶)已取得網(wǎng)簽備案的《經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同》并提供首付款增值稅普通發(fā)票或銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(首次申請公積金貸款的首付比例不少于購房總價的20%;第二次申請公積金貸款的首付款比例不少于購房總價的30%),購買多層購房行為在3年之內(nèi),高層在4年之內(nèi)。(以網(wǎng)簽備案合同和首次付款發(fā)票日期為準(zhǔn))

          三、購買二手房貸款條件

          1、借款人(含配偶)所在單位已開戶且連續(xù)繳存住房公積金6個月以上,繳存賬戶為正常狀態(tài)。異地繳存住房公積金在呼市購房申請貸款,需提供由住建部指定異地貸款住房公積金中心名單范圍內(nèi)管理中心出具公積金繳存證明。

          2、借款人(含配偶)無兩次及以上住房公積金貸款記錄、無擔(dān)保行為。對同一借款人(含配偶)不得發(fā)放三次及以上公積金貸款;借款人(含配偶)第二次申請辦理住房公積金貸款應(yīng)在第一次貸款還清之日起5年后。征信報告無不良記錄。

          3、借款人(含配偶)所購買房屋已取得產(chǎn)權(quán)的《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》,在過戶后兩年之內(nèi)申請貸款,提供增值稅普通發(fā)票或銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票、契稅票原件。

          4、借款人(含配偶)持已過戶為本人的已取得產(chǎn)權(quán)的《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》做抵押。

          四、購買回遷房貸款額度

          1、借款人(含配偶)所在單位已開戶且連續(xù)繳存住房公積金6個月以上,繳存賬戶為正常狀態(tài)。異地繳存住房公積金在呼市購房申請貸款,需提供由住建部指定異地貸款住房公積金中心名單范圍內(nèi)管理中心出具的公積金繳存證明。

          2、借款人(含配偶)無兩次及以上住房公積金貸款記錄、無擔(dān)保行為。對同一借款人(含配偶)不得發(fā)放三次及以上公積金貸款;借款人(含配偶)第二次申請辦理住房公積金貸款應(yīng)在第一次貸款還清之日起5年后。征信報告無不良記錄。

          3、借款人(含配偶)的《回遷安置合同書》或《拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》和回遷證,拆遷房屋面積占回遷房屋面積30%以下的需要提供交款憑證在簽訂協(xié)議后多層3年之內(nèi)辦理,高層在4年之內(nèi)辦理。拆遷房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書、回遷證蓋開發(fā)公司和拆遷公司公章或拆遷項目指揮部公章。

          4、提供本人或他人的已取得產(chǎn)權(quán)的《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》做抵押,貸款金額為抵押物評估價的80%。(用2008年7月1日前的房屋作抵押,應(yīng)先辦理共有證或進(jìn)行夫妻雙方財產(chǎn)約定后方可抵押)。

          五、購買商品房住房公積金按揭(組合)貸款條件

          1、借款人(含配偶)所在單位已開戶且連續(xù)繳存住房公積金6個月以上,繳存賬戶為正常狀態(tài)。異地繳存住房公積金在呼市購房申請貸款,需提供由住建部指定異地貸款住房公積金中心名單范圍內(nèi)管理中心出具的公積金繳存證明。

          2、借款人(含配偶)無兩次及以上住房公積金貸款記錄、無擔(dān)保行為。對同一借款人(含配偶)不得發(fā)放三次及以上公積金貸款;借款人(含配偶)第二次申請辦理住房公積金貸款應(yīng)在第一次貸款還清之日起5年后。征信報告無不良記錄。

          3、借款人(含配偶)已取得網(wǎng)簽備案的《商品房買賣合同》并提供首付款增值稅普通發(fā)票或銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(首次申請公積金貸款的首付比例不少于購房總價的20%;第二次申請公積金貸款的首付款比例不少于購房總價的30%),購買多層購房行為在3年之內(nèi),高層在4年之內(nèi)。(以網(wǎng)簽備案合同和首次付款發(fā)票日期為準(zhǔn))

          六、商業(yè)銀行住房按揭貸款轉(zhuǎn)公積金貸款

          1、借款人(含配偶)所在單位已開戶且連續(xù)繳存住房公積金6個月以上,繳存賬戶為正常狀態(tài)。異地繳存住房公積金在呼市購房申請貸款,需提供由住建部指定異地貸款住房公積金中心名單范圍內(nèi)管理中心出具的公積金繳存證明。

          2、借款人(含配偶)無兩次及以上住房公積金貸款記錄、無擔(dān)保行為。對同一借款人(含配偶)不得發(fā)放三次及以上公積金貸款;借款人(含配偶)第二次申請辦理住房公積金貸款應(yīng)在第一次貸款還清之日起5年后。征信報告無不良記錄。

          3、借款人(含配偶)購買自住住房在商業(yè)銀行辦理了按揭貸款,并提供購房總價付款增值稅普通發(fā)票或銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票,辦理銀行轉(zhuǎn)貸不受購房時間的限制,可隨時辦理。(若提前一次性還清銀行貸款,不予辦理轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)。二手房除外,二手房還清后三個月內(nèi)辦理有效。)

          4、需要提供本人或他人的已取得產(chǎn)權(quán)的《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》做抵押(購買二手房申請貸款時必須用所購房做抵押),貸款金額為抵押物評估價的80%。(用2008年7月1日前的房屋作抵押,應(yīng)先辦理共有證或進(jìn)行夫妻雙方財產(chǎn)約定后方可抵押)。

        本文標(biāo)簽: 借款人  配偶  繳存  住房公積金  貸款