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　　公租房退租流程：

　　(一)提出申請(qǐng)

　　承租人提前解約退出公共租賃住房的，應(yīng)向項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)單位提出書面申請(qǐng)，并按項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)單位要求提供相關(guān)要件。承租人租賃期滿選擇退出承租房屋的，視為已提出書面申請(qǐng)。如承租人死亡的，由共同承租人代為辦理。無共同承租人的，可由保證人或承租人的繼承人代為辦理退租手續(xù)，如無保證人、無承租人的繼承人的，可由依法確定的遺產(chǎn)管理人代為辦理。

　　(二)辦理驗(yàn)房

　　承租人騰退房屋后，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)單位實(shí)地查驗(yàn)房屋，對(duì)室內(nèi)無拆改，設(shè)施設(shè)備無缺失、無損壞的可為其辦理退房手續(xù);對(duì)室內(nèi)有拆改，設(shè)施設(shè)備有缺失、損壞的，要求恢復(fù)原狀后再為其辦理后續(xù)手續(xù)。

　　(三)收取費(fèi)用

　　未欠繳相關(guān)費(fèi)用的，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)單位收回租賃合同(保證人租賃合同)、房屋鑰匙，停止計(jì)算房屋租金。

　　(四)提交審核

　　項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)單位登陸天津市住房保障管理系統(tǒng)，填寫退房家庭相關(guān)信息，上傳所需要件后提交項(xiàng)目所在地區(qū)住建委審核。

　　(五)清退保證金

　　項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)單位向項(xiàng)目所在地區(qū)住建委提交租房保證金清算申請(qǐng)。經(jīng)項(xiàng)目所在地區(qū)住建委審核后，提交市住房保障服務(wù)中心將租房保證金本息從租房保證金賬戶劃撥至承租人租金代扣卡。

　　(六)清算租金

　　項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)單位通過系統(tǒng)清算租金，需退還承租人租金的，退還租金數(shù)額按已交納末月租金與實(shí)際發(fā)生末月租金的差額計(jì)算。

　　(七)清戶退款

　　項(xiàng)目所在地區(qū)住建委出具《天津市公共租賃住房退款單》，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)單位將退款單交承租人。承租人到代收租金銀行辦理租金及保證金退費(fèi)手續(xù)，并終止租金代扣協(xié)議，注銷租金代扣卡。