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　　濟(jì)南樓市調(diào)控政策最新消息

　　近期，多地政府拿出“真金白銀”提振居民購(gòu)房信心，濟(jì)南將對(duì)樓市調(diào)控政策進(jìn)行適度調(diào)整，預(yù)計(jì)5月23日將實(shí)施涉及限購(gòu)范圍、限售條件和公積金貸款額度等三項(xiàng)調(diào)整政策，具體包括：不再將長(zhǎng)清區(qū)、章丘區(qū)列入限購(gòu)范圍；將上市交易的限售條件，由取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年調(diào)整為限購(gòu)區(qū)域內(nèi)住房網(wǎng)簽滿2年可持證交易；在濟(jì)南市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買首套普通自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款，一人繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由30萬(wàn)元提高至35萬(wàn)元，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由60萬(wàn)元提高至70萬(wàn)元。

　　繼5月22日濟(jì)南市公布房地產(chǎn)調(diào)控政策適度調(diào)整后，濟(jì)南市將再增加三項(xiàng)新舉措，自5月24日起實(shí)施。具體為：

　　支持養(yǎng)老及多子女家庭合理住房需求。本市戶籍家庭, 限購(gòu)區(qū)域內(nèi)家庭住房總套數(shù)在兩套及以下，有父母投親養(yǎng)老情況并取得居住證6個(gè)月以上的，可在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)增購(gòu)商品住房1套；家庭有2個(gè)（含）以上子女的（子女已經(jīng)取得本市戶籍，其中至少1個(gè)未成年），可在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)增購(gòu)商品住房1套。

　　優(yōu)化非本市戶籍家庭購(gòu)房條件。非本市戶籍家庭在我市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套住房，在濟(jì)南市繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)由“近3年內(nèi)連續(xù)2年”調(diào)整為“近2年內(nèi)連續(xù)1年”；大學(xué)本科及以上學(xué)歷的購(gòu)房者，連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)由“6個(gè)月以上”調(diào)整為“3個(gè)月以上”。

　　優(yōu)化個(gè)人購(gòu)房信貸政策。經(jīng)山東省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制研究通過(guò)，本市戶籍家庭在我市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)2套住房，二套房商業(yè)貸款首付比例由60%調(diào)整至40%。本市戶籍家庭在本市無(wú)住房的，無(wú)論此前有無(wú)貸款記錄，購(gòu)買住房申請(qǐng)貸款視為首套住房貸款。非本市戶籍家庭貸款首付比例由60%調(diào)整至30%。