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樂居財(cái)經(jīng) 孫肅博 2月8日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)(03377)發(fā)布公告稱，于透過山東產(chǎn)權(quán)交易中心完成競投程序后，買方（遠(yuǎn)洋集團(tuán)的全資附屬公司）與賣方山東德天置業(yè)有限公司訂立產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議。據(jù)此，買方已同意收購，而賣方已同意出售目標(biāo)公司的全部股權(quán)及賣方貸款，總代價(jià)為人民幣1,584,414,201元。其中人民幣1元為目標(biāo)公司全部股權(quán)的代價(jià)，而人民幣1,584,414,200元為賣方貸款的代價(jià)。

據(jù)了解，賣方貸款為目標(biāo)公司結(jié)欠賣方的貸款（包括利息）。

據(jù)悉，目標(biāo)公司山東德天嘉業(yè)置業(yè)有限公司為一家國有企業(yè)。其主要資產(chǎn)為位于山東省濟(jì)南市北湖核心區(qū)的一土地。該土地總占地面積為137,504平方米，總建筑面積約為534,600平方米，作住宅及商業(yè)用途。

于2022年12月31日，目標(biāo)公司的未經(jīng)審核負(fù)債凈值約為人民幣3,112,000元。

于收購事項(xiàng)交割后，目標(biāo)公司將成為遠(yuǎn)洋集團(tuán)的全資附屬公司，目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)業(yè)績將并入遠(yuǎn)洋集團(tuán)的財(cái)務(wù)報(bào)表。

賣方山東德天置業(yè)有限公司成立于2013年6月6日，法定代表人為李英超，注冊資本為1000萬元人民幣，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營；企業(yè)管理咨詢；會議及展覽服務(wù)；物業(yè)管理等。該公司由濟(jì)南西城置業(yè)有限公司持股100%；濟(jì)南西城置業(yè)有限公司 由濟(jì)南西城投資開發(fā)集團(tuán)有限公司 持股100%；濟(jì)南西城投資開發(fā)集團(tuán)有限公司 由濟(jì)南城市建設(shè)集團(tuán)有限公司持股100%；濟(jì)南城市建設(shè)集團(tuán)有限公司由濟(jì)南市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會持股91.852%，由山東省財(cái)欣資產(chǎn)運(yùn)營有限公司 持股8.148%。

遠(yuǎn)洋集團(tuán)表示，收購事項(xiàng)將使集團(tuán)能夠收購目標(biāo)公司的土地使用權(quán)。遠(yuǎn)洋集團(tuán)擬于該土地上開發(fā)住宅及商用物業(yè)以供銷售。鑒于該土地的位置及指定用途，遠(yuǎn)洋集團(tuán)董事局認(rèn)為，收購事項(xiàng)為集團(tuán)提供良機(jī)，以增強(qiáng)其于濟(jì)南市的份額以及其投資組合及土地儲備，為股東帶來更多投資回報(bào)。