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北京、杭州、武漢等城市剛結(jié)束第四批集中供地，蘇州的第五批集中供地本周就啟幕了。

12月5日，蘇州第五批集中供地收官，10宗地塊全部成交，成交額132億元。相比第四輪集中供地，蘇州本輪供地?zé)岫然厣?/p>

第四輪集中供地，共出讓20宗地塊，其中2宗地塊提前終止，18宗底價(jià)成交。而本輪10宗地塊中，7宗底價(jià)成交，3宗溢價(jià)成交。

3宗溢價(jià)成交的地塊中，兩宗地塊觸底進(jìn)入搖號(hào)階段，結(jié)果待定，剩余一宗地塊由綠城以14.39億元競(jìng)得，溢價(jià)率10%。

目前揭曉的8宗地塊中，除了綠城外，其余7宗地塊均由蘇州本土房企摘得。其中，民企積極參拍，蘇州本土民營(yíng)房企蘇州偉業(yè)迎春地產(chǎn)以底價(jià)6.1億元摘得吳江汾湖高新區(qū)黎里鎮(zhèn)地塊。

同時(shí)，本輪土拍中，多宗地塊由地方國(guó)資企業(yè)聯(lián)合本土民企共同摘得。比如，蘇州常潤(rùn)房地產(chǎn)聯(lián)合蘇州市東挺河智能科技以底價(jià)12.76億元摘得蘇州相城區(qū)黃橋街道地塊。其中，蘇州 市東挺河智能科技背后的實(shí)控人是蘇州市相城區(qū)人民政府。

蘇州嘉盛房地產(chǎn)聯(lián)合蘇州高融置業(yè)以底價(jià)11.59億元摘得相城區(qū)高鐵新城地塊，其中，蘇州高融置業(yè)的實(shí)控人為蘇州高鐵新城管理委員會(huì)。

太倉(cāng)中惠房地產(chǎn)與元坤重建以底價(jià)12.9億元摘得相城區(qū)元和街道地塊，其中，元坤重建的實(shí)控人為江蘇省相城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)。

據(jù)了解，蘇州今年五輪土拍共出讓69宗地塊，成交額942億元。

臨近年末，重點(diǎn)城市的土地供應(yīng)與出讓節(jié)奏都有所加快，多個(gè)城市先后完成了年內(nèi)的第四輪土拍，蘇州、無(wú)錫也開(kāi)啟了第五輪集中土拍。不過(guò)，土拍仍呈現(xiàn)冷熱分化現(xiàn)象。在近期結(jié)束的第四輪土拍中，武漢、南京、長(zhǎng)沙等地仍以底價(jià)成交為主，北京、杭州的熱度回升，多宗地塊溢價(jià)成交。