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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月10日，臺州臨海市出讓一宗涉宅地。僅1輪報(bào)價(jià)，浙江永強(qiáng)朗成房地產(chǎn)以10.4億元總價(jià)競得，樓面價(jià)8049.22元/㎡。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，該地塊編號為臨土告字[2023]001號地塊，位于臨海大道北側(cè)、河陽路西側(cè)，出讓面積71781㎡，容積率1.8，建筑面積129205㎡。其中，商業(yè)建筑面積（含物業(yè)管理經(jīng)營用房）不超過3500㎡；配建一所9班幼兒園，建筑面積不少于3187㎡。

根據(jù)出讓要求，競得人須代建返還地上住宅建筑面積不少于14520㎡（返還面積含分?jǐn)偯娣e），住宅回購價(jià)格為4000元/㎡，儲藏室2000元/㎡，車位5萬元/個(gè)；并由臨海市人民政府大洋街道辦事處回購，其中幼兒園及物業(yè)等配套設(shè)施回購價(jià)按第三方評估測算總額1479萬元結(jié)算。