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（文/張志峰 編輯/馬媛媛）12月7日，資本市場(chǎng)消息顯示，龍光境內(nèi)債整體展期事項(xiàng)已于日前獲得債券投資人表決通過(guò)，已展期債券及ABS展期期限為36個(gè)月，未展期債券及ABS展期期限為48個(gè)月。

龍光在與投資人展期過(guò)程中承諾，將嚴(yán)格按照展期方案落實(shí)企業(yè)責(zé)任，全力提升生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，保交付、促銷售、促回籠，以時(shí)間換空間，加快回到良性健康發(fā)展軌道。

這意味著，龍光集團(tuán)成為業(yè)內(nèi)第二家實(shí)現(xiàn)境內(nèi)債整體展期的房企。

在此之前，內(nèi)房企僅有富力地產(chǎn)一家于11月份完成了135億元境內(nèi)公司債券整體展期，8筆公司債券加權(quán)平均到期期限從約4個(gè)月成功延長(zhǎng)至3年以上。

據(jù)觀察者網(wǎng)了解，目前還有融創(chuàng)、奧園等多家出險(xiǎn)民營(yíng)房企，都在推進(jìn)境內(nèi)債務(wù)整體展期工作。

如融創(chuàng)日前發(fā)布的境內(nèi)債整體展期方案，涉及旗下約10只存續(xù)境內(nèi)債券及關(guān)聯(lián)ABS，規(guī)模合計(jì)約154億元，擬展期3年和4年。融創(chuàng)已組織召開(kāi)債券持有人會(huì)議，投票表決時(shí)間截至12月9日。

而事實(shí)上，2021年下半年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)下行，包括部分“示范房企”在內(nèi)的多家開(kāi)發(fā)商陸續(xù)出現(xiàn)流動(dòng)性問(wèn)題，不得不尋求債券展期。

中指院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在12月之前，已有約40家房企完成單只債券展期，總金額合計(jì)達(dá)到1505.3億元，同時(shí)約有17家企業(yè)計(jì)劃推出債務(wù)重組方案。

根據(jù)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)，龍光境內(nèi)債存續(xù)債券余額為223.6億元。

在此前對(duì)外發(fā)布的公告中，龍光集團(tuán)表示，自2022年8月下旬以來(lái)，公司和財(cái)務(wù)顧問(wèn)開(kāi)始就框架性整體債務(wù)管理方案與多個(gè)組別的債權(quán)人溝通協(xié)商，陸續(xù)取得債權(quán)人發(fā)出的意向性支持函，均表示愿意盡快與公司達(dá)成相關(guān)方案，推動(dòng)整體債務(wù)管理方案的實(shí)施落地。

時(shí)隔3個(gè)多月，在近期“三只箭”支持上市房企再融資的政策導(dǎo)向加持下，其重組方案終于落地。

值得一提的是，在境外債部分，今年9月，龍光集團(tuán)計(jì)劃所有離岸資產(chǎn)用于重組后債務(wù)擔(dān)保，重組方案涵蓋了39億美元公募債、約19億美元私募債和6億美元銀團(tuán)貸款，平均延長(zhǎng)期限達(dá)近5年。

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