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2023-01-31
重磅！房貸利率降至3.8%！徐州房貸利率要下調(diào)……
更新時間：2023-01-30 11:05:31作者：智慧百科
開年重磅
首套房利率進入“3”時代！
鄭州首套房利率降至3.8%
首套房利率進入“3”時代！
就在剛剛，鄭州首套房貸利率降至3.8%！從鄭州部分銀行獲悉，首套房按揭貸款年利率自即日起下調(diào)，中原銀行、工商銀行、中國銀行等銀行已最新調(diào)整為3.8%（單利），適用地區(qū)為鄭州市。
此外，也有多家銀行稱尚未收到相關(guān)通知，要根據(jù)總行統(tǒng)一安排。
據(jù)悉，本次調(diào)整之前，鄭州首套房按揭貸款年利率普遍執(zhí)行4.1%的標(biāo)準(zhǔn)，此次下調(diào)意味著自今日起的新簽客戶將又能省下一筆錢。如果你是在房貸利率高位5.88%時候買的，跟3.8%同樣的戶型和房價，每個月月供相差將近1000多！真的不能細(xì)算，一算全是淚。
目前，鄭州不少樓盤的置業(yè)顧問也側(cè)面印證了這一消息，稱今天上午已接到通知，自即日起（1月29日），鄭州首套房年化利率開始執(zhí)行3.8%的標(biāo)準(zhǔn)，二套房保持4.9%的利率不變。外地房貸未結(jié)清，在鄭州購房可按照首套首付及利率政策執(zhí)行。
徐州新房價格連跌5個月
可自主下調(diào)更低利率！
其實，此次調(diào)整也有跡可循。
2023年1月5日，中國人民銀行、銀保監(jiān)會發(fā)布通知，決定建立首套住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整機制。新建商品住宅銷售價格環(huán)比和同比連續(xù)3個月均下降的城市，可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率政策下限。
那徐州符不符合這一條件呢？完全符合！
從最近國家統(tǒng)計局公布的徐州12月新建商品住宅銷售價格數(shù)據(jù)來看，徐州12月新房價格環(huán)比下跌0.3%，同比下跌1%，環(huán)比下降5個月，同比下降6個月，符合“新建商品住宅銷售價格環(huán)比和同比連續(xù)3個月均下降的”條件，也就是有“階段性放寬首套住房商業(yè)性個人貸款利率下限”的權(quán)限。
簡而言之，就是徐州是能夠自主下調(diào)更低的利率，目前徐州首套房利率已經(jīng)最低按照4.1%執(zhí)行，有可能會跌破4%大關(guān)，降至3字開頭。當(dāng)前4.1%的首套利率不是底，買房成本有望進一步降低！
當(dāng)前徐州各大銀行房貸利率具體情況如下↓↓↓
就看現(xiàn)在這趨勢，今年也一定會以復(fù)蘇為主了。徐州4.1%的房貸利率，是不是也該松動松動了！
此刻，依然心疼早些時候6.0%+高利率站崗的那批“勇士”！有明確需要的買房人，還是早點看房吧。
來源：鄭州樓市、蘇州樓市
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