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2023-01-31
大連高新園區(qū)欒金村動遷最新消息（附補(bǔ)償方案）
更新時間：2022-06-01 00:04:19作者：佚名
早在2020年，大連高新區(qū)凌水街道欒金村就已經(jīng)被劃入了大連市征地區(qū)范圍內(nèi)，按照37萬元/畝的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。
如今，大連高新園區(qū)欒金村動遷已經(jīng)是板上釘釘?shù)氖虑?，今日，最新的補(bǔ)償方案也出爐了↓↓
大連高新園區(qū)凌水街道理工大學(xué)西門改造地塊房屋征收標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償方案：
方案一：貨幣補(bǔ)償
有產(chǎn)權(quán)證房屋貨幣補(bǔ)償費(fèi)用=有證房認(rèn)定面積×27000元/㎡
相關(guān)說明：評估周邊二手房市場價格平均單價為21500元/㎡，周邊二手房平均單價增加不超過30%的政府補(bǔ)貼，且補(bǔ)貼后不得超過臨近地段普通商品房27000元/㎡的平均價格，21500×1.3=27950元/㎡，這個數(shù)字大于27000元/㎡，因此最終按照27000元/㎡的最高價格進(jìn)行補(bǔ)償；另外，被征房屋不足45㎡補(bǔ)助至45㎡，補(bǔ)助部分標(biāo)準(zhǔn)為貨幣補(bǔ)償價格每平米-900元。
方案二：產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償（回遷）
(1)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋采用集中規(guī)劃回遷安置區(qū)(（在本區(qū)城內(nèi)）土地使用權(quán)采用出讓方式。擬建設(shè)回遷房為商品房且屬于期房;回遷安置區(qū)房源戶型、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及回遷安置房交付標(biāo)準(zhǔn)。交付期限等另行規(guī)定(具體以公示為準(zhǔn))
(2)產(chǎn)權(quán)調(diào)換(回遷安置房)房屋應(yīng)得面積按以下方式計算?；剡w安置房應(yīng)得面積按照有證房屋(批復(fù)房屋)認(rèn)定面積國遷系數(shù)計算,被征收人選定回遷安置區(qū)回遷系數(shù)為1.2。
(3)房屋補(bǔ)助面積:有證房屋(批復(fù)房屋)面積每戶不是4書平方米的。每戶補(bǔ)助至6平方米,補(bǔ)功面積部分被征收人每平方米需繳納900元.