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孔尚任在《桃花扇》中有言：“眼看他起朱樓，眼看他宴賓客，眼看他樓塔了?！边@話被網(wǎng)友們簡(jiǎn)編為“眼看他起高樓，眼看他樓塌了”來(lái)戲謔世事無(wú)常。

這話用在余姚前首富谷秀龍的身上，即便不含戲謔，卻也十分貼切。

2014年10月18日，當(dāng)谷秀龍站在豐山路上，看著商場(chǎng)門前人聲鼎沸的場(chǎng)景時(shí)，怎么也不會(huì)想到，一年后的自己將會(huì)從余姚首富淪落為負(fù)債20億的老賴，最后落跑異鄉(xiāng)。

而談起余姚前首富谷秀龍的創(chuàng)富人生，得從一把鑿子開始。

谷秀龍

01、木匠之子

20世紀(jì)60年代，谷秀龍出生在浙江余姚的一個(gè)普通家庭，谷秀龍的父親是一名木匠，在當(dāng)?shù)氐慕ㄖ竟ぷ鳌?/strong>

少年時(shí)期的谷秀龍對(duì)讀書不感興趣，初中沒(méi)畢業(yè)就輟學(xué)了?？吹絻鹤用咳諢o(wú)所事事，谷秀龍的父親就干脆讓他接了自己的班、拾起了自己的木匠鑿子。

對(duì)于木匠工作，谷秀龍并不排斥，甚至還十分喜歡。

從小看父親做木工活，耳濡目染之下，谷秀龍也會(huì)一些基礎(chǔ)，后來(lái)他又跟隨一位師傅學(xué)習(xí)，沒(méi)過(guò)幾年就學(xué)到了一手精湛的木匠手藝。

谷秀龍?jiān)诮ㄖ疽桓删褪鞘嗄?/strong>，逐漸有了一些積蓄，改革開放后，國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展開始活躍，谷秀龍的想法也開始活絡(luò)起來(lái)。

當(dāng)時(shí)余姚的出租車比較少，而且出租車公司都為國(guó)營(yíng)，谷秀龍瞅準(zhǔn)時(shí)機(jī)，與4個(gè)兄弟合伙開了余姚第一家私營(yíng)出租車公司。

谷秀龍的師傅陳裕榮

兄弟5人，既是老板又是司機(jī)，他們從5輛車起步，逐步發(fā)展成規(guī)模，賺到了比在建筑公司多很多的錢。

如果說(shuō)開出租車公司的成功讓谷秀龍嘗到了賺大錢的甜頭，那么轉(zhuǎn)戰(zhàn)鋼鐵業(yè)則是他創(chuàng)業(yè)人生的一次成功換道與急速超車。

20世紀(jì)末，中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，對(duì)鋼材的需求旺盛。而早前在建筑公司的工作經(jīng)歷，讓谷秀龍對(duì)建材有一定了解，這也讓他萌生了開辦鋼鐵廠的念頭。

2000年，經(jīng)朋友介紹，他因緣巧合地接手了天津大邱莊的一家軋鋼廠，之后又投資了一家鋼鐵廠和建材廠。

谷秀龍進(jìn)入鋼鐵業(yè)的契機(jī)可以說(shuō)與中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展期“迎頭相撞”，這一撞也撞出了他的個(gè)人財(cái)富的第一次劇增。

2007年，在轉(zhuǎn)讓了鋼鐵廠的股權(quán)后，手握巨資的谷秀龍還是穩(wěn)妥地以“老派”的做法將錢投向了房地產(chǎn)，開始在全國(guó)大量購(gòu)買房產(chǎn)。

谷秀龍

02、余姚首富

谷秀龍購(gòu)置的產(chǎn)業(yè)，不僅包括住宅，他還在全國(guó)各地購(gòu)買了包括商廈、商鋪和酒樓等幾十處房產(chǎn)，總值40余億元。

余姚的一些標(biāo)志性建筑，如余姚市購(gòu)物中心、中塑國(guó)際大廈等都?xì)w谷秀龍所有。2007年，當(dāng)谷秀龍回到故鄉(xiāng)余姚時(shí)，他已經(jīng)成為了名副其實(shí)的余姚首富。

這一時(shí)期的谷秀龍可謂是要風(fēng)得風(fēng)要雨得雨，身邊往來(lái)得非富即貴，但也不乏追捧之人。

每當(dāng)有人夸贊他的產(chǎn)業(yè)多時(shí)，他總是很受用，哪怕身邊的朋友善意提醒他要控制不動(dòng)產(chǎn)的投資數(shù)量，要及時(shí)回籠資金，他也絲毫不在乎。

在個(gè)人生活中，谷秀龍也越發(fā)奢華起來(lái)。

為了服務(wù)自己與自己的富人朋友圈，谷秀龍?jiān)诤贾萸u湖建有游艇俱樂(lè)部，專門購(gòu)買了3艘游艇，其中一艘還特意從法國(guó)進(jìn)口，以彰顯身份。

就連接送人的面包車，也是價(jià)值數(shù)十萬(wàn)并且上了專選號(hào)碼的柯斯達(dá)。

谷秀龍?jiān)谇u湖投資建設(shè)的游艇碼頭

當(dāng)時(shí)社會(huì)上對(duì)于谷秀龍的這個(gè)俱樂(lè)部有各種傳言，“銷金窟”“權(quán)錢交易”等甚囂塵上，但他都不以為意。

回到家鄉(xiāng)后的谷秀龍陸續(xù)成立了幾家公司，行業(yè)涉及金屬材料、房地產(chǎn)開發(fā)等。他身兼多家公司的董事長(zhǎng)之職。

這一時(shí)期的谷秀龍時(shí)常出現(xiàn)在高爾夫球場(chǎng)，個(gè)人新聞也時(shí)常見諸于報(bào)端。余姚人對(duì)于這位首富充滿了好奇，也投注了相當(dāng)?shù)年P(guān)注，一時(shí)谷秀龍成為了余姚的風(fēng)云人物。

投資房地產(chǎn)所帶來(lái)的個(gè)人財(cái)富的劇增，令谷秀龍對(duì)房地產(chǎn)業(yè)情有獨(dú)鐘。回到余姚后不久，他就成立了一家房地產(chǎn)公司專門從事商業(yè)等地產(chǎn)的開發(fā)。

03、成也紅星美凱龍，失也紅星美凱龍

余姚地處長(zhǎng)江三角洲，自古文化和經(jīng)濟(jì)都較為繁榮。

中華文明的兩大源頭之一的長(zhǎng)江文明就發(fā)源于余姚的河姆渡鎮(zhèn)，余姚也是王陽(yáng)明的故鄉(xiāng)，2020年，余姚位列全國(guó)縣市第16名。

谷秀龍?jiān)谇u湖購(gòu)買的“中塑一號(hào)”法國(guó)進(jìn)口海上游艇

而在21世紀(jì)第一個(gè)10年的時(shí)候，余姚經(jīng)濟(jì)正面臨新的發(fā)展期。為了刺激經(jīng)濟(jì)發(fā)展，余姚市政府將2010年確立為“項(xiàng)目突破年”。

也是在這一年，谷秀龍決定將紅星美凱龍引入余姚，在市郊的豐山前建成一座集家裝、酒店、辦公、餐飲、娛樂(lè)和住宅等為一體的綜合性的消費(fèi)中心。

項(xiàng)目的核心是，計(jì)劃于2012年5月建成并開業(yè)的紅星美凱龍家具商城，該項(xiàng)目總投資15億元，總建筑面積高達(dá)10萬(wàn)平方米。

在谷秀龍的規(guī)劃中，建成后的紅星美凱龍家具商城將涵括建材、家具、家電和軟裝等產(chǎn)品內(nèi)容，為消費(fèi)者提供一站式的家具購(gòu)物體驗(yàn)，并且與龍鼎商業(yè)廣場(chǎng)一起形成余姚市的CBD商圈。

此外，谷秀龍還計(jì)劃在商圈周邊建成商業(yè)、住宅群，以商圈帶動(dòng)住宅的銷售，以住宅促進(jìn)商圈的發(fā)展，從而打造余姚的新商業(yè)中心。

為此，谷秀龍專門成立了浙江寧波余姚市龍鼎商業(yè)廣場(chǎng)有限公司，并擔(dān)任董事長(zhǎng)。

谷秀龍（中）

余姚市政府對(duì)于紅星美凱龍家具商城項(xiàng)目十分重視，將其列為2010年余姚市招商引資“一號(hào)工程”。

2010年7月25日，項(xiàng)目落戶時(shí)，寧波市和余姚市的部分領(lǐng)導(dǎo)還作為嘉賓出席了項(xiàng)目的簽約儀式，但在項(xiàng)目初始階段，谷秀龍就遇到了巨大的拆遷阻力。

紅星美凱龍項(xiàng)目落地的豐山路，原為余姚市的家具建材街，因?yàn)榻煌ū憷揪褪巧啼伭至⒌牡貐^(qū)，因而拆遷牽涉的人員眾多。

雖然市政府的拆遷政策和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明確，但由于紅星美凱龍項(xiàng)目的重要性和投資巨大，拆遷戶對(duì)于拆遷補(bǔ)償提出了各種五花八門的要求。

有人甚至提出不要拆遷補(bǔ)償，只要股份；還有人坐地起價(jià)，不斷加價(jià)，這都令谷秀龍頭痛不已，工程進(jìn)度一拖再拖。

有人建議谷秀龍將拆遷工作交由政府來(lái)完成，但考慮到這需要花費(fèi)更多時(shí)間，谷秀龍拒絕了，原因是：他等不了了。

紅星美凱龍項(xiàng)目

為了籌措啟動(dòng)資金，谷秀龍已經(jīng)出售了自己價(jià)值近10億元的資產(chǎn)，晚一天開工對(duì)于他來(lái)說(shuō)無(wú)疑都是損失，而且由政府出面，時(shí)間上更為不可控。

正當(dāng)谷秀龍一籌莫愁之際，一天一名員工向他請(qǐng)假，說(shuō)要帶大病初愈的母親去大理旅游，這給了他解決問(wèn)題的“靈感”。

谷秀龍不僅批準(zhǔn)了這名員工的請(qǐng)假申請(qǐng)，而且還于第二天召集員工開會(huì)，在會(huì)上，他宣布將組織拆遷戶進(jìn)行全國(guó)旅游。

雖然參會(huì)的員工面面相覷，并且有人當(dāng)場(chǎng)提出反對(duì)意見，但是谷秀龍已經(jīng)決意打“感情牌”來(lái)解決拆遷問(wèn)題了。

一周后，10輛豪華大巴載著拆遷戶們浩浩蕩蕩地出發(fā)了。一路上，谷秀龍為旅游團(tuán)安排了最好的酒店和餐廳，讓他們每天住好吃好玩好，保持愉快的心情。

他們將全國(guó)知名的旅游景點(diǎn)基本走了一個(gè)遍，大巴車內(nèi)，每天歡聲笑語(yǔ)，6個(gè)月后，如期返程。

資料圖

但回到余姚后，這些“團(tuán)員”搖身又成為了“難纏”的拆遷戶，他們絲毫沒(méi)有讓步的意圖，有的還提出了更為苛刻的條件。

這對(duì)于谷秀龍來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是啞巴吃黃連有苦說(shuō)不出，白白浪費(fèi)了6個(gè)月，這場(chǎng)拆遷拉鋸戰(zhàn)，一直持續(xù)了兩年，工期也被延后了整整兩年。

04、“首富”變“首負(fù)”

豐山路上的紅星美凱龍?jiān)诮?xiàng)目，實(shí)際位于余姚市城西，陽(yáng)明西路、玉立路的交匯處。

這一地段，土地價(jià)格本身就居高不下，再加上高額的拆遷費(fèi)用、資金的空耗都令谷秀龍的資金到了無(wú)法支撐的地步。

兩年間，谷秀龍的個(gè)人資產(chǎn)急速縮水，近四分之三的資產(chǎn)已被他出售或抵押。

最終，谷秀龍還是通過(guò)銀行貸款的方式，填補(bǔ)了因拆遷補(bǔ)償和工期延誤所帶來(lái)的巨大虧空，資金得到補(bǔ)充后，紅星美凱龍家具城項(xiàng)目終于開始動(dòng)工建設(shè)。

資料圖

2014年5月13日，谷秀龍?jiān)趯幉ㄌ窖蟠缶频昱e行了面向全球的招商會(huì)；2014年國(guó)慶節(jié)期間，余姚紅星美凱龍家具城開始試營(yíng)業(yè)。

一步步似乎都在向好的方向發(fā)展，谷秀龍看似得到了喘息和“補(bǔ)血”的機(jī)會(huì)，但實(shí)則他的資金鏈早已出現(xiàn)了斷裂。

紅星美凱龍家具城項(xiàng)目總投資15億元，谷秀龍個(gè)人通過(guò)出售、抵押資產(chǎn)籌措了10億元，銀行貸款2億元，其余的多為民間借貸。

谷秀龍公司的很多員工，因?yàn)樗兄Z的高于銀行利息的回報(bào)率而紛紛為他集資。

谷秀龍的一些商業(yè)合作伙伴，或出于信任抑或高回報(bào)，也為他提供了巨額資金。他在天津投資鋼鐵廠時(shí)結(jié)識(shí)的吳女士就借給了他高達(dá)1.5億元的資金。

銀行貸款與民間借貸的高額利息，每天都在滾動(dòng)增加，這讓谷秀龍內(nèi)心背負(fù)了巨大的心理壓力，他期盼著家具城的營(yíng)收能夠如預(yù)期甚至遠(yuǎn)超預(yù)期。

谷秀龍

但遺憾的是，2014年的余姚，人均消費(fèi)水平還遠(yuǎn)未達(dá)到紅星美凱龍家具城項(xiàng)目設(shè)定的平均線，商鋪的入住率也遠(yuǎn)未能達(dá)到預(yù)期，空置率很高。

谷秀龍最后的希望落空了，無(wú)法實(shí)現(xiàn)營(yíng)收，對(duì)于當(dāng)時(shí)的谷秀龍來(lái)說(shuō)，紅星美凱龍家具城項(xiàng)目等同于失敗，一年后，谷秀龍資金鏈徹底斷裂。

據(jù)說(shuō)每天去往他家追債的人“車水馬龍”，僅銀行就有30余家，2015年，他最高的債務(wù)高達(dá)2.7億，最少的也有千萬(wàn)。

對(duì)于龍鼎商業(yè)廣場(chǎng)與紅星美凱龍家具城的現(xiàn)狀，余姚市政府也曾進(jìn)行過(guò)協(xié)調(diào)，但由于谷秀龍的總債務(wù)規(guī)模過(guò)高——20余億，最終只能通過(guò)市場(chǎng)方式解決。

05、負(fù)債20億，落跑異國(guó)

當(dāng)時(shí)社會(huì)一度傳言，谷秀龍為了還債已將自己名下所有資產(chǎn)賣掉，自己租住在每月幾百元的出租屋內(nèi)。

這一傳言或許可以通過(guò)銀行向法院申請(qǐng)的財(cái)產(chǎn)保全得到一定證實(shí)，目前谷秀龍名下已經(jīng)沒(méi)有財(cái)產(chǎn)可執(zhí)行。

谷秀龍

但說(shuō)到住不住出租屋，這只能問(wèn)谷秀龍本人了，而他已于2015年移民加拿大。

有人說(shuō)谷秀龍的跑路是早有預(yù)謀，巨額資金早被他轉(zhuǎn)移至了海外；也有人說(shuō)他是迫不得已。

但據(jù)那些與谷秀龍有過(guò)交往的人講述，谷秀龍為人“仗義”，對(duì)朋友十分熱心。

每當(dāng)朋友或熟絡(luò)的商業(yè)伙伴資金短缺的時(shí)候，往往打個(gè)招呼，谷秀龍就會(huì)借錢給他們，少至幾十萬(wàn)，多至上千萬(wàn)，他都會(huì)毫不猶豫地借出，而且不用打借條。

一次谷秀龍給朋友做擔(dān)保，當(dāng)高達(dá)800萬(wàn)的銀行貸款無(wú)力償還時(shí)，他直接代還了，而這位友人僅是他在高爾夫球場(chǎng)認(rèn)識(shí)的“球友”。

有好友幫谷秀龍統(tǒng)計(jì)過(guò)，他借出沒(méi)收回的錢能有2億多。

谷秀龍的豪氣和仗義，并沒(méi)有為他來(lái)帶多少助力，反而當(dāng)他在資金鏈斷裂四處找人借錢時(shí)，那些他曾經(jīng)幫助過(guò)的“朋友”都避他唯恐不及。

谷秀龍

其中最為過(guò)分的當(dāng)屬一個(gè)名叫黃偉的“朋友”，谷秀龍?jiān)群蠼杞o他7千多萬(wàn)元，他借助著谷秀龍的資金，實(shí)現(xiàn)了致富，但當(dāng)谷秀龍出現(xiàn)危機(jī)時(shí)，他卻一毛不拔，甚至沒(méi)有還過(guò)錢。

當(dāng)然，谷秀龍也好不哪兒去，他負(fù)債20余億元遠(yuǎn)走異國(guó)，自己公司的員工、商業(yè)伙伴，包括銀行等都深受其害，巨額損失無(wú)法挽回。

2017年3月，有關(guān)谷秀龍的最后一條官方消息源自法院披露的一則判決書。

據(jù)判決書顯示：余姚市中塑國(guó)際貿(mào)易有限公司法定代表人谷秀龍被追償余姚市巨邦化工借款連帶責(zé)任本息398萬(wàn)元，但是涉及的4名被告已下落不明。

還有人傳言，谷秀龍因無(wú)法承受壓力已不在人世。

但無(wú)論如何，那個(gè)曾經(jīng)在余姚“呼風(fēng)喚雨”、在全國(guó)豪氣置業(yè)，僅所擁有的商鋪、商廈與豪宅，就價(jià)值40余億元的余姚首富谷秀龍的大幕早已落下。

剩下的，或許就是一個(gè)六旬老者對(duì)于往昔歲月的愴然和對(duì)朋友的重新定義。

參考文獻(xiàn)：

1、這個(gè)首富不一樣，帶幾十拆遷戶四處旅游包吃住，最終欠20多億跑路

2、地產(chǎn)老總為感化拆遷戶，帶其免費(fèi)旅游還包吃住，最后欠下20億跑路