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2023-01-31
2022寧波房地產(chǎn)企業(yè)紓困政策
更新時間：2022-06-07 15:32:39作者：未知
2022寧波房地產(chǎn)企業(yè)紓困政策
1、延長土地出讓金繳納期限。土地出讓價款的50%(含前期繳納的競買保證金)在土地出讓合同簽訂之日起1個月內(nèi)繳納。普通商品住宅地塊，實(shí)施意向預(yù)申請的，剩余出讓金按照意向預(yù)申請相關(guān)要求繳納；不實(shí)施意向預(yù)申請的，剩余出讓金可在土地出讓合同簽訂之日起1年內(nèi)繳納。
2、2022年度完成土地出讓的商品住宅項(xiàng)目，鋼結(jié)構(gòu)建筑占比指標(biāo)實(shí)行全市統(tǒng)籌，原則上鋼結(jié)構(gòu)建筑占比指標(biāo)優(yōu)先分?jǐn)傊帘Ｕ闲宰赓U住房項(xiàng)目。
3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以使用銀行保函替換商品房預(yù)售項(xiàng)目的預(yù)售資金相應(yīng)監(jiān)管額度，商品房預(yù)售資金監(jiān)管銀行不得拒絕接受合規(guī)的銀行保函。
4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以在確保資金安全、不影響項(xiàng)目正常建設(shè)工程款支付的前提下，使用超出重點(diǎn)監(jiān)管額度的預(yù)售資金支付本市土地競買保證金，使用期限不得超過45天。
5、引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)在防范風(fēng)險的前提下支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的合理融資需求，加快房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)貸款的審批、發(fā)放。
6、持續(xù)開展房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險防范化解專項(xiàng)行動。圍繞“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”，加強(qiáng)房地產(chǎn)領(lǐng)域重大風(fēng)險防范化解，實(shí)現(xiàn)涉房風(fēng)險閉環(huán)管理；加大涉險項(xiàng)目房企解困幫扶，鼓勵國有企業(yè)參與項(xiàng)目重組，盤活項(xiàng)目；規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)市場行為，打擊涉房虛假宣傳，保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。