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2023-01-31
刺激！房貸利率降至3.8%！樓市開年驚喜來了
更新時(shí)間：2023-01-29 17:08:25作者：智慧百科
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開年重磅
河南鄭州率先發(fā)力
首套房利率進(jìn)入“3”時(shí)代！
就在剛剛，鄭州首套房貸利率降至3.8%！多家媒體從鄭州部分銀行獲悉，首套房按揭貸款年利率自即日起下調(diào)，中原銀行、工商銀行、中國銀行等銀行已最新調(diào)整為3.8%（單利），適用地區(qū)為鄭州市。
此外，也有多家銀行稱尚未收到相關(guān)通知，要根據(jù)總行統(tǒng)一安排。
據(jù)悉，本次調(diào)整之前，鄭州首套房按揭貸款年利率普遍執(zhí)行4.1%的標(biāo)準(zhǔn)，此次下調(diào)意味著自今日起的新簽客戶將又能省下一筆錢。如果你是在房貸利率高位5.88%時(shí)候買的，跟3.8%同樣的戶型和房價(jià)，每個(gè)月月供相差將近1000多，讓不少站崗高利息的買房人分分鐘扎心。
目前，鄭州不少樓盤的置業(yè)顧問也側(cè)面印證了這一消息，稱今天上午已接到通知，自即日起（1月29日），鄭州首套房年化利率開始執(zhí)行3.8%的標(biāo)準(zhǔn)，二套房保持4.9%的利率不變。外地房貸未結(jié)清，在鄭州購房可按照首套首付及利率政策執(zhí)行。
其實(shí)，此次調(diào)整也有跡可循。
2023年1月5日，中國人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布通知，決定建立首套住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制。新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均下降的城市，可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率政策下限。
近半年來，房貸利率寬松政策持續(xù)加碼。
2022年5月，中國人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)文稱，對(duì)貸款購買首套住房的家庭，個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)。
還有國務(wù)院發(fā)布的33項(xiàng)重磅舉措：
● 繼續(xù)推動(dòng)實(shí)際貸款利率穩(wěn)中有降！在用好前期降準(zhǔn)資金、擴(kuò)大信貸投放的基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮市場利率定價(jià)自律機(jī)制作用，持續(xù)釋放貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）形成機(jī)制改革效能，發(fā)揮存款利率市場化調(diào)整機(jī)制作用，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)將存款利率下降效果傳導(dǎo)至貸款端，繼續(xù)推動(dòng)實(shí)際貸款利率穩(wěn)中有降！
就看現(xiàn)在這趨勢，今年樓市也一定會(huì)以復(fù)蘇為主了。南通目前主流的4.1的房貸利率，會(huì)不會(huì)跟風(fēng)鄭州，繼續(xù)松動(dòng)呢？
你買房時(shí)的利率是多少？歡迎在評(píng)論區(qū)留言討論。
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