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2023-01-31
2023年，拆遷大年！拆遷的威力，已顯現(xiàn)！32萬方！東浦這2個(gè)村要拆了
更新時(shí)間：2023-01-17 13:50:17作者：智慧百科
點(diǎn)擊上方藍(lán)字紹興閱讀閱讀紹興 │ 每天有驚喜
01
2023大拆遷
東浦：魯東（已公布）、魯西（已公布）、王家村（已列入）！
皋埠：山前徐村（已公布）、腰鼓山村（已公布）、阮家灣村（已列入）！
東湖：仁瀆村（已公布）、高平村（已公布），東湖皋埠其余5村也說（已列入）！
城南：九一村等剩余4村（全部列入）！
袍江：綜保區(qū)二期范圍內(nèi)拆遷已啟動，正在進(jìn)行土地農(nóng)轉(zhuǎn)用報(bào)批等手續(xù)。
納入拆遷計(jì)劃的納入、開始丈量的丈量、等待指令的等拆。
十余村的拆遷工作布置，那么集中地放在了年前。
在紹興拆遷史上都是比較少的！
像極了2015年貨幣安置之初……
也預(yù)示著2023年，拆遷這個(gè)夜壺，會繼續(xù)放大！
2023年，是拆遷大年！
市場的確已經(jīng)被慢慢帶節(jié)奏來了！
從紹興市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展攻堅(jiān)行動工作專班發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策意見》中，可以看到：
2023年第一輪房屋拆改500萬平方米；
其中住宅類拆遷不少于300萬平方米且房票使用率不少于60%；
房票使用范圍擴(kuò)大至二手房。
02
開發(fā)商開始收折扣
最近大頭這邊，待拆村的咨詢量暴增。
很多拆遷村客戶，房子還沒拆，就已經(jīng)開始看房，甚至定好了房子。。。
另一方面，樓盤的傭金和折扣一下子少了好多！
傭金4%直接跳到1%，甚至直接取消合作的樓盤比比皆是！
不少拆遷村的，報(bào)備系統(tǒng)已經(jīng)被全村報(bào)備。。。說好聽點(diǎn)，是地緣性保護(hù)。。。
說難聽點(diǎn)，就是開發(fā)商想省錢，知道拆遷村的人都會來買。
反正一句話，開發(fā)商已經(jīng)嗅到了回暖的味道。
03
市場回暖，就在一瞬間
周末這幾天，大頭在龍湖和春風(fēng)兩個(gè)盤蹲點(diǎn)，看房客戶真的絡(luò)繹不絕。。。
春風(fēng)而言，周日一上午，3個(gè)小時(shí)就是12組，大部分是全家一起來的。
客戶大部分是拆遷村和待拆村。
以上絕對是大頭最近的親身經(jīng)歷！
只能說，2023年，如果紹興能按時(shí)按量的真拆！
折扣收回，也就是一瞬間！
市場回暖，也就是一瞬間！
04
32萬方！東浦這2個(gè)村要拆了
昨天，越城區(qū)人民政府網(wǎng)發(fā)布兩則房屋征收事務(wù)代理服務(wù)項(xiàng)目采購公告，涉及越城區(qū)東浦街道魯東村、魯西村。
根據(jù)采購公告內(nèi)容：東浦街道魯東村房屋征收建筑面積約180000㎡，東浦街道魯西村房屋征收建筑面積約140000㎡，兩村房屋征收建筑面積共計(jì)32萬方。
此前，在人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板上，東浦街道辦事處曾就兩村拆遷問題答復(fù)：
魯東村已列入2023年越城區(qū)征收計(jì)劃。目前，東浦街道正在實(shí)施房屋征收前的相關(guān)準(zhǔn)備工作，初步計(jì)劃3月份實(shí)施簽約工作；魯西村已列入2023年越城區(qū)房屋征收計(jì)劃。
來 源：紹興方大頭、越城區(qū)人民政府網(wǎng)站
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