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2022年新年伊始，京城首輪集中供地競(jìng)買現(xiàn)場(chǎng)大佬云集，清一色的央企、國(guó)企土拍代表人，面色冷肅，其中為數(shù)不多的民營(yíng)企業(yè)家，也是旭輝、綠城等老牌房地產(chǎn)企業(yè)代表。

這陣仗中，一家名不見經(jīng)傳、叫東亞新華的民企，聚焦了在場(chǎng)所有人的目光。

整場(chǎng)掛牌競(jìng)價(jià)中，東亞新華并未出價(jià)，但其幕后掌舵人張志銘重新出山，卻讓大家感受到一絲“江湖風(fēng)聲即將再起”的意味。

這張志銘可來頭不小，他曾穩(wěn)坐國(guó)美第二把交椅，也是國(guó)美地產(chǎn)的開拓者。

起初，張志銘只是個(gè)出租車司機(jī)，因機(jī)緣巧合，擁有了攪弄風(fēng)云的機(jī)會(huì)，躋身名利場(chǎng)中心，10年磨一劍，一躍有了近56億身家，卻又在2010年后幾乎銷聲匿跡。

12年間，張志銘去哪兒了？國(guó)美跌落谷底時(shí)真正的幕后“操盤手”又是誰？他背后又隱藏著怎樣血雨腥風(fēng)的商場(chǎng)往事和情場(chǎng)糾葛？

01

時(shí)間回溯到1993年，中專畢業(yè)的北京人張志銘，看著家鄉(xiāng)的CBD拔地而起，王府井購(gòu)物中心附近人潮洶涌，一派繁榮，而自己終日行走在日新月異的城市中，卻渺小如螻蟻。

23歲的張志銘感到，如果一輩子開出租車的話，日子就到頭了，不甘如此的他，帶著簡(jiǎn)歷到了人才市場(chǎng)，準(zhǔn)備找一份工作。

奈何，即便是在中專學(xué)歷已不算低的1993年，臥虎藏龍的京城內(nèi)，好點(diǎn)的工作崗位，也只夠大學(xué)生分一分。

灰心喪氣的張志銘，決定走路散散心，恰好看到了國(guó)美電器門口貼著的招聘廣告，上面招募司機(jī)和銷售，要求北京戶口，卻并不限制學(xué)歷。

張志銘眼前一亮，趕忙回家換了套體面的西服，正兒八經(jīng)地拿著簡(jiǎn)歷，踏入了國(guó)美電器的大門。

此時(shí)的國(guó)美，已呈現(xiàn)出方興未艾之勢(shì)，張志銘敏銳地意識(shí)到，如果能在這家公司工作，未來不會(huì)太差，更令他驚喜的是，面試他的竟是國(guó)美董事長(zhǎng)黃光裕。

黃光裕看著面前穿著干凈整齊，長(zhǎng)相英俊端正，舉止穩(wěn)重的張志銘，越看越投緣，他當(dāng)即決定讓張志銘開車帶自己轉(zhuǎn)一圈。

常年開出租車走街串巷，讓張志銘的車技十分嫻熟，他開車平穩(wěn)舒適，不快不慢，黃光裕很是滿意，立刻錄用他作為自己的司機(jī)。

張志銘因此得以每天跟黃光裕同出同入，能直接聽到國(guó)美業(yè)務(wù)往來上的電話內(nèi)容，還能領(lǐng)略黃光裕如何做重大決策，如何做事做人，而且，每次陪黃光裕出入酒局，張志銘也能在一線感受商場(chǎng)魅力。

很快，張志銘將國(guó)美的各項(xiàng)業(yè)務(wù)摸得門清，在為人處世上也迅速精進(jìn)。

經(jīng)過一段時(shí)間的接觸，黃光裕發(fā)現(xiàn)，張志銘不但做事踏實(shí)，執(zhí)行力強(qiáng)，且善于察言觀色，說話恰如其分，“這樣的人，只當(dāng)個(gè)司機(jī)屈才了”，黃光裕決定給張志銘一個(gè)機(jī)會(huì)，破格讓他做了銷售。

黃光裕沒料到，自己的這個(gè)決定，不僅將改寫自家小妹的人生，也將改寫整個(gè)國(guó)美內(nèi)部的格局，與國(guó)美未來在市場(chǎng)中的進(jìn)程。

02

張志銘果然沒辜負(fù)黃光裕的信賴，他做銷售以來，頭腦靈活，隨機(jī)應(yīng)變，情商與智商齊飛，宛若開掛，一路干成了國(guó)美的銷冠。

就這樣，時(shí)間來到了1994年的夏天，黃光裕年僅19歲的小妹黃燕虹，留學(xué)歸國(guó)，到國(guó)美當(dāng)起了出納。

她每個(gè)月給大家發(fā)工資時(shí)，總能在工資表第一位上，看到銷冠“張志銘”三個(gè)字，情竇初開的她，心底里萌生了一份說不清的情愫。

幾天后，一次偶然的機(jī)會(huì)，黃燕虹終于見到了只聞其名不見其人的張志銘——原來，他不僅工作能力硬核，就連外貌也十分出眾。

黃燕虹徹底心動(dòng)了，再加上之后工作上的接觸，張志銘跟黃燕虹順理成章地談起了戀愛。

彼時(shí)，因張志銘的銷售業(yè)績(jī)斐然，又加上傍上了老總妹妹，公司里流言四起，大家紛紛說張志銘是“軟飯男”“靠外貌上位”。

突如其來地詆毀與中傷，連黃燕虹聽著都擔(dān)心不已，可張志銘卻一臉云淡風(fēng)輕。

他自認(rèn)行得正坐得端，所獲得的一切成就，除了黃光裕的提攜之恩外，都是自己竭盡全力得到的，有什么可心虛呢？

或許，流言能傷害底氣不足的人，卻傷害不了德財(cái)配位，踏實(shí)努力，懂得把握機(jī)遇的人。

張志銘面對(duì)壓力的擔(dān)當(dāng)和坦然，讓黃燕虹再次認(rèn)定了面前的男人，她堅(jiān)信走得如此篤定的人，未來一定會(huì)有更高成就。

跟黃燕虹一起信任張志銘的人，還有黃光裕，他不是沒聽到公司里的聲音，但他反而認(rèn)為，一個(gè)男人，如果連這點(diǎn)壓力和質(zhì)疑都承擔(dān)不了，自己又怎么能放心，將在百般寵愛中長(zhǎng)大的小妹托付給他？

困境中的張志銘，展現(xiàn)出了超人的冷靜姿態(tài)，他懶理流言，反而繼續(xù)著眼下沉基層進(jìn)行銷售，對(duì)市場(chǎng)有了更深的洞察力，以此為依托，他接連向黃光裕打報(bào)告，要求對(duì)國(guó)美采用標(biāo)準(zhǔn)化、可復(fù)制的家電連鎖經(jīng)營(yíng)模式。

黃光裕采納了張志銘的想法，國(guó)美的市場(chǎng)份額因此不斷攀升。

1996年年初，新一輪采購(gòu)合同簽約在即，張志銘認(rèn)為上游廠家雖貨源充足，但大單子卻不多，如果有人愿意給他們一大筆訂單，即便只付一半的訂金，拿走整年的貨，年底再支付尾款，想必也會(huì)有上游廠商愿意。

這個(gè)策略果然有效，這一年的國(guó)美，不但以低于市場(chǎng)的直采價(jià)，拿到了上游廠商的大宗采購(gòu)貨源，還盤活了該項(xiàng)業(yè)務(wù)年支出一半以上的資金，就算這些錢只存入銀行，光利息就能讓國(guó)美在年底盈利，更何況是用來投資其他項(xiàng)目。

借風(fēng)起勢(shì)，憑借良好的開端，國(guó)美在1996年實(shí)現(xiàn)了利潤(rùn)點(diǎn)連續(xù)增長(zhǎng)，并在各省市擁有了幾十家連鎖門店，1998年，為規(guī)范市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，張志銘推動(dòng)各部門共同建立了的國(guó)美連鎖經(jīng)營(yíng)管理體制，一度成為業(yè)內(nèi)連鎖經(jīng)營(yíng)范本。

當(dāng)這些成績(jī)實(shí)實(shí)在在擺在大家面前時(shí)，那些曾說張志銘吃軟飯的人，只能乖乖閉嘴，此時(shí)的張志銘，對(duì)他們來說已遙不可及，事業(yè)得意的張志銘，在1998年迎娶了相戀4年的黃燕虹。

不久后，黃光裕覺得是時(shí)候?qū)⒛抗廪D(zhuǎn)向房地產(chǎn)行業(yè)，便將公司交給妹夫張志銘管理，全身心投入到北京鵬潤(rùn)地產(chǎn)的工作中。

不過短短5年，張志銘就從一個(gè)司機(jī)成了國(guó)美的總經(jīng)理，彼時(shí)，盡管國(guó)美迎來了井噴式發(fā)展，盤子越做越大，外部看來興盛無比，而內(nèi)部卻暗流涌動(dòng)。

03

千禧年，張志銘向市場(chǎng)拋出一筆單訂6000臺(tái)彩電的訂單，但拿下這個(gè)訂單的前提是，必須按照國(guó)美定制的產(chǎn)品型號(hào)和款式進(jìn)行生產(chǎn)，整個(gè)行業(yè)聞此嘩然。

無數(shù)生產(chǎn)商質(zhì)疑“憑什么”，張志銘則語氣堅(jiān)定地回答：“憑國(guó)美雄厚的資金，憑國(guó)美過去的成功和對(duì)市場(chǎng)的預(yù)見性?！?/strong>

此話一出，無數(shù)生產(chǎn)廠商雖氣得牙癢癢，卻依然得選擇遵守規(guī)則，為拿下訂單，他們不僅接受了款式型號(hào)上的限制，還打起了價(jià)格戰(zhàn)。

張志銘的決定無疑是正確的，國(guó)美電器在標(biāo)準(zhǔn)化、定制化生產(chǎn)下，無論是質(zhì)量還是款式，都無可匹敵，連鎖店更是在全國(guó)各地開花，僅僅2年，國(guó)美就占據(jù)了全國(guó)家電分銷市場(chǎng)的35%，一躍成為中國(guó)家電連鎖的老大。

經(jīng)營(yíng)策略屢次成功，讓張志銘被更多人信服，黃光裕也十分滿意，將他提拔成了國(guó)美的常務(wù)副總。

這一舉動(dòng)，卻引起了黃燕虹姐夫的嫉妒，他常常責(zé)怪黃秀虹“你就不能像你妹妹那樣，全新全意幫自己丈夫一把嗎”。

這樣的耳邊風(fēng)吹久了，黃秀虹的內(nèi)心也發(fā)生了變化，她找到哥哥黃光裕，希望哥哥不要太偏心，黃光裕為了權(quán)衡一家人的關(guān)系，無奈地將鵬潤(rùn)地產(chǎn)總經(jīng)理的職位給了妹夫。

原以為這下總該皆大歡喜，可大家想不到的是，黃秀虹的丈夫“爛泥扶不上墻”，在他的經(jīng)營(yíng)下，鵬潤(rùn)地產(chǎn)在短短兩年間，走到了破產(chǎn)邊緣。

黃秀虹跟丈夫間的矛盾和紛爭(zhēng)也因此愈演愈烈，最終一對(duì)夫妻，各自紛飛，黃秀虹的丈夫也離開了國(guó)美，從此在業(yè)內(nèi)再濺不起半點(diǎn)水花。

2002年，眼看著鵬潤(rùn)地產(chǎn)不斷走下坡路的黃光裕，滿心憂愁，他回到國(guó)美視察，卻發(fā)現(xiàn)此時(shí)的國(guó)美中層對(duì)張志銘死心塌地，國(guó)美元老對(duì)張志銘贊不絕口，如此種種，大有功高蓋主之勢(shì)，令黃光裕嗅到了危險(xiǎn)的氣息。

他大發(fā)雷霆，找來妹妹黃燕虹質(zhì)問道：“你看看現(xiàn)在國(guó)美還姓黃嗎！”

隨即，黃光裕將張志銘調(diào)到了北京鵬潤(rùn)地產(chǎn)做起了總經(jīng)理，明眼人都知道，黃光裕是在整張志銘，讓他明白沒了自己，他什么都不是。

奈何，張志銘也不是吃素的，多年的商場(chǎng)沉浮和無師自通的企業(yè)經(jīng)營(yíng)能力，竟讓鵬潤(rùn)地產(chǎn)起死回生。

他憑借扎實(shí)的市場(chǎng)調(diào)研，和對(duì)整個(gè)公司各項(xiàng)報(bào)表的分析，創(chuàng)新性地打造了國(guó)美第一城，并遲遲不肯揭下其價(jià)格的面紗。

懸浮的價(jià)格和高大上的樓盤設(shè)計(jì)，讓越來越多人期待國(guó)美第一城的開盤，就這樣，國(guó)美第一城一舉拿下2004年北京銷量最高的樓盤，幫助鵬潤(rùn)地產(chǎn)扭虧為盈。

看到鵬潤(rùn)地產(chǎn)如日中天的發(fā)展勢(shì)頭后，黃光裕又坐不住了，他找到張志銘，想要回北京鵬潤(rùn)地產(chǎn)的管理權(quán)，這次，張志銘也不干了，他心中感念黃光裕的提拔之恩，但卻不能接受這種不公平的對(duì)待。

士可殺不可辱，張志銘決心離開國(guó)美和黃光裕的庇護(hù)。

黃光裕見此情景也不落忍，即便不愿承認(rèn)，但張志銘確實(shí)是人才，于是他給了張志銘一筆資金。

離開國(guó)美后，張志銘成立了北京明天地產(chǎn)，黃燕虹的事業(yè)心一直不強(qiáng)，很快也從國(guó)美離開，專心陪丈夫另起爐灶。

北京明天地產(chǎn)在小兩口的經(jīng)營(yíng)下，不久后就呈現(xiàn)出欣欣向榮的利好態(tài)勢(shì)，張志銘的身價(jià)也直逼65億，兩人的日子也過得平靜愉快，沒曾想，這一切只是暴風(fēng)雨來臨前的平靜，4年后，國(guó)美遭受到了前所未有的危機(jī)。

04

2008年，黃光裕因操縱股票、非法經(jīng)營(yíng)等問題，接受調(diào)查，黃秀虹重新回到公司，打算爭(zhēng)權(quán)奪利，并錯(cuò)誤引進(jìn)了貝恩的資本，黃光裕的對(duì)頭陳曉，因此接管公司，想要清理公司內(nèi)部的“黃派”。

如此一來，不僅黃家所有人都要受到牽連，以前國(guó)美的中高層也將大換血。

突如其來的腥風(fēng)血雨，令國(guó)美所有人措手不及，兩年國(guó)美內(nèi)戰(zhàn)，大家都疲倦不堪，黃光裕在2010年被判入獄14年，眼看國(guó)美大廈將傾，誰能站出來力挽狂瀾？

這時(shí)，大家想到了張志銘，可當(dāng)初張志銘為什么離開國(guó)美，國(guó)美的肱股之臣們都心知肚明，他還會(huì)出來助國(guó)美渡過難關(guān)嗎？

為了國(guó)美和自己的未來，國(guó)美元老們還是決定孤注一擲試試，他們選舉黃燕虹為國(guó)美非執(zhí)行董事，讓她持股8%，黃燕虹在眾人的鼎力支持下重回國(guó)美。

她回國(guó)美的第一件事，就是跟大家講述陳曉的圖謀不軌，企圖效仿新浪，通過不斷稀釋大股東股份，達(dá)到清洗“黃氏滿門”的目的。于是，她要求撤銷陳曉在董事會(huì)的一切職務(wù)。

與此同時(shí)，黃燕虹和黃秀虹一起通過各種渠道籌款20億元，收買公司高層，這項(xiàng)舉措非常有用，陳曉因此被逼上了退股程序。

另一邊，黃燕虹還找律師和各種門路，想要假釋嫂嫂杜鵑，不久后，杜鵑出獄，回到國(guó)美，國(guó)美至此走上了三個(gè)女人掌權(quán)的道路，公司的形勢(shì)才就此被徹底穩(wěn)住。

黃燕虹雖然工作能力很強(qiáng)，但如此大刀闊斧地操作，這么精準(zhǔn)的處理方式，一看就是背后有高人指點(diǎn)，對(duì)于高人究竟是誰，大家心照不宣。

只是，人們不會(huì)忘記，那個(gè)曾跑出租車，未來黯淡的小司機(jī)，在進(jìn)入國(guó)美后受到的提拔。

于公來說，黃光裕是張志銘的伯樂、老師，永遠(yuǎn)的上級(jí)，于私來說，黃光裕是張志銘妻子的哥哥，也是自己的哥哥。

千絲萬縷的關(guān)系和情義，讓張志銘不能對(duì)老大哥的落難無動(dòng)于衷，他依然記得那個(gè)炎熱的夏天，穿著西服滿、懷緊張地走進(jìn)國(guó)美的24歲的自己。

說到底，張志銘重情重義，滴水之恩涌泉相報(bào)，雖然他自始至終沒有露過面，但因?yàn)橛兴拇嬖?，?guó)美至今仍舊存活。

此后，因黃光裕入獄，張志銘也更加低調(diào)，他做起了投資，卻一直失敗，但他在地產(chǎn)行業(yè)的溫吞前行，也讓他一直走到了2020年。

只是十年間，張志銘的名字卻悄然隱藏于各大樓盤、投資公司背后，甚至連股東中都鮮少提及，這種低調(diào)，很難不讓人理解為一種聰明和自保。

2020年，黃光裕出獄，說要用18個(gè)月重整國(guó)美，可惜到現(xiàn)在，國(guó)美卻并沒有迎來新生機(jī)，反而市場(chǎng)份額大幅縮水，不斷裁員，狀態(tài)低迷，但張志銘卻開始漸漸發(fā)力，準(zhǔn)備重回大眾視野。

他隱秘合并紅杉世紀(jì)和明天置業(yè)，投資東亞新華，不斷與旭輝、綠地、萬科等知名房地產(chǎn)企業(yè)合作，堅(jiān)持打保守戰(zhàn)，勉強(qiáng)讓東亞新華擠入中國(guó)房地產(chǎn)top200排行榜。

今年，東亞新華由守轉(zhuǎn)攻，人們不難從張志銘身上看到昔日的“王者氣概”。

時(shí)代的梟雄紛紛留下背影，有人在巔峰決心隱匿，有人從低谷再次歸來，無論哪種，我們都能在張志銘身上看到商場(chǎng)沉浮多年的影子。

他的成功，不僅靠高人提拔，更不僅靠女人，而是他懂得把握機(jī)遇，不論巔峰低谷都從容不迫，低調(diào)穩(wěn)重，懂得感恩，人生沒有一蹴而就的成功，有的只是努力后的厚積薄發(fā)，和量變引起質(zhì)變。