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女子租房為了防賊，在出租房里安裝了一個(gè)“暗器”，沒(méi)想到竟然攤上了大事！平日里一向和藹可親的男房東竟然在自己的房門(mén)口死了。

房東家屬直接把女子告上了法庭：“你好好租個(gè)房，你在房間里放什么暗器呀？”房東家屬直接要求女子賠償75萬(wàn)元。

女子直呼冤枉：“那暗器連老鼠都弄不死，他自己進(jìn)我房間來(lái)的，關(guān)我什么事呀？”

女子還告訴記者一件大跌眼鏡的事情：“每天下班回來(lái)，都發(fā)現(xiàn)我房間的床上面有男人的精液。”

（案件來(lái)源：黃金眼）

案件經(jīng)過(guò)：

成都小古剛從大學(xué)畢業(yè)沒(méi)多久，就找到了一份稱心如意的工作，就是租房這塊就傷透了腦筋，離上班地點(diǎn)近的房租又太貴，便宜的吧又離上班地點(diǎn)太遠(yuǎn)，本來(lái)一個(gè)月工資也就6000元左右，住近一點(diǎn)的小區(qū)房起碼去掉能讓自己心疼很長(zhǎng)一段時(shí)間的費(fèi)用，也就在她糾結(jié)的時(shí)候，有一個(gè)房東告訴她，可以把房子便宜租給她，看在她是剛畢業(yè)沒(méi)多久的，算是特別照顧她一下，小古喜出望外，于是租下了這套房子。

房東是位姓王的中年已婚男人，他接待小古特別熱情，眼光卻總是在小古身上游動(dòng)，但單純的小古并沒(méi)有注意到這個(gè)細(xì)節(jié)，她多次詢問(wèn)房東這個(gè)小區(qū)的安全性，房子有沒(méi)有什么問(wèn)題，房東說(shuō)這絕對(duì)是沒(méi)有什么安全性問(wèn)題的，小區(qū)的安保都做得非常好，房子也是新的，舒適安全。

于是小古滿懷喜悅地以1500元的租金把房子租了下來(lái)，然后開(kāi)始好好地把屋子布置一番，美美地睡上一覺(jué)。

住了一段時(shí)間后，小古對(duì)這房子特別地滿意，于是準(zhǔn)備以后就在這里住下去了，但是直到有一天她下班回來(lái)卻發(fā)現(xiàn)有點(diǎn)不對(duì)勁，她發(fā)現(xiàn)自己的房間里面的物品像移了位，特別是自己的衣柜里面的衣服好像有被人動(dòng)過(guò)，特別是有一條內(nèi)褲還放在了床上，小古明明記得自己出門(mén)的時(shí)候就沒(méi)有動(dòng)過(guò)里面的衣服呀？又會(huì)不會(huì)是自己放出來(lái)的又給忘記了呢？小古自己一時(shí)也迷糊了，也許是自己放的一時(shí)給忘記了吧，所以也沒(méi)有特別放心上。

但是過(guò)了兩天后下班回來(lái)她又發(fā)現(xiàn)了異樣，這時(shí)她發(fā)現(xiàn)房間里面明顯就不對(duì)勁除了衣柜被人動(dòng)過(guò)之外，連床上的被子都像褶皺不堪，似乎有人睡過(guò)，小古一開(kāi)始還以為是自己在疑神疑鬼，但這種異常在一周內(nèi)反復(fù)出現(xiàn)。

直到有一天下班回來(lái)，看到房間里再次出現(xiàn)物品被移動(dòng)，被子被動(dòng)過(guò)，一條三角內(nèi)褲還擺在床上，讓小古更為氣憤的是竟然發(fā)現(xiàn)床單上有一塊干了的淡黃色的臟東西，她湊過(guò)去一看，聞了聞，一股淡淡的腥臊味頓時(shí)讓她差點(diǎn)作嘔，已經(jīng)人事的小古很清楚地知道這不就是男人的精液嘛？

這實(shí)在太可惡了，竟然有變態(tài)狂跑進(jìn)自己的房子里來(lái)了！但是又是怎么進(jìn)來(lái)的呢，小古檢查了一番，門(mén)鎖都沒(méi)有壞，這讓小古覺(jué)得這事情很蹊蹺，到底是什么人進(jìn)來(lái)了呢？肯定是熟悉這棟樓的人進(jìn)來(lái)了！

于是她沒(méi)想到報(bào)警，卻想著得給這個(gè)闖入者一個(gè)教訓(xùn)，她第二天出門(mén)的時(shí)候就在半掩著的臥室門(mén)上放了一盆水，只要那個(gè)人把門(mén)一推，一盆水就會(huì)澆他個(gè)透心涼，這樣也算是直接給他一個(gè)警告：我知道你進(jìn)來(lái)我的房間！這樣他不會(huì)再敢來(lái)了吧？

小古本來(lái)想著等把這個(gè)人教訓(xùn)了之后，找個(gè)時(shí)間讓房東把這鎖給換了，她估計(jì)這鎖不安全，被會(huì)開(kāi)鎖的人進(jìn)來(lái)了。

但是接下來(lái)的幾天里，房間里面再也沒(méi)有人進(jìn)來(lái)，那盆水好好的，里面的東西也沒(méi)有再被人翻動(dòng)過(guò)。

事發(fā)當(dāng)天，小古又把水盆擺上房門(mén)上就出去上班了，下班回來(lái)剛走進(jìn)屋子，抬頭一看頓時(shí)把小古嚇了一大跳，只看到一個(gè)男人竟然躺倒在自己的房間門(mén)口一動(dòng)不動(dòng)，并且渾身濕透了，那個(gè)水盆滾到了一邊。

小古緩過(guò)神來(lái)湊了過(guò)去一看，她驚訝發(fā)現(xiàn)這個(gè)人竟然是房東，她過(guò)去搖了搖房東再探了探他的呼吸，小古頓時(shí)嚇得驚叫跑出了屋子，驚魂未定的她直接拔通了報(bào)警電話：“我房間里死人了。”

當(dāng)民警到達(dá)了現(xiàn)場(chǎng)，查看了一番確認(rèn)房東王某已經(jīng)死亡，隨后小古被帶回派出所接受詢問(wèn)。

當(dāng)王某的家屬得知王某的死竟然是因?yàn)樾」旁谧约旱姆块g里安裝了所謂的“暗器”弄死的，那可不能就這么算了，他們直接把小古給告了，要求小古賠償75萬(wàn)元。

小古又氣又急直喊冤：“他自己跑我房間里還有理了？他是個(gè)變態(tài)。他還往我床上射精！”

經(jīng)過(guò)調(diào)查以及對(duì)尸體的勘驗(yàn)，最終警方得出王某死亡的真相：

原來(lái)已中年的王某，與妻子在性生活方面并不和諧，在長(zhǎng)期的性壓抑之下他的性心理出現(xiàn)了扭曲的狀態(tài)，養(yǎng)成了變態(tài)的性癖好，王某些會(huì)利用自己是房東的便利，物色漂亮的女租客，并趁她們不在家的時(shí)候用備用鑰匙悄悄進(jìn)入房間，盜取女性的內(nèi)衣內(nèi)褲，或者直接就躺到女租客的床上去，對(duì)著她們的內(nèi)褲進(jìn)行手淫自慰直至射精，達(dá)到性欲望的滿足。（王某曾經(jīng)有過(guò)被女租客報(bào)警并被拘留的記錄）。

經(jīng)警方的調(diào)查猜測(cè)，王某應(yīng)是在小古要求租房時(shí)就被小古的美貌所吸引，為了能讓小古住進(jìn)來(lái)以便他隨后做違法之事，不惜按小古的要求降低房租讓小古住了進(jìn)來(lái)，隨后多次進(jìn)入小古房間解決性欲問(wèn)題。

但他怎么也沒(méi)想到小古會(huì)為了給闖入者一個(gè)教訓(xùn)，會(huì)在房間門(mén)上放一個(gè)裝滿水的臉盆，就這一臉盆水要了他的命。

在案發(fā)當(dāng)天，王某像往常一樣進(jìn)入小古房間，他又準(zhǔn)備躺到小古的床上自慰，但是當(dāng)他剛推門(mén)的時(shí)候，上面的臉盆傾倒，直接一盆水從頭澆了下來(lái)，本來(lái)就心虛的他頓時(shí)慌不擇路，他以為是有人在家里拿水澆他，事發(fā)突然他根本想不到只是事實(shí)放在門(mén)上面的一盆水而已，受這一驚嚇?biāo)s緊想跑，但因?yàn)榈厣嫌兴?，他剛轉(zhuǎn)身的時(shí)候腳下一滑整個(gè)人就直接往后倒，巧合的地后腦直好重重地撞到了臥室內(nèi)的家具上的一個(gè)角，造成嚴(yán)重的顱腦損傷，當(dāng)場(chǎng)昏迷，又因案發(fā)在他人臥室內(nèi)，沒(méi)有得到及時(shí)的治療，錯(cuò)過(guò)最佳救治時(shí)間，釀成最后慘劇。

當(dāng)家屬知道王某的死因后，氣憤難當(dāng)，聲稱要不是小古故意放一盆水，王某就不會(huì)死，小古必須要為王某的死負(fù)責(zé)，直接告上了法院，要求小古賠償各項(xiàng)損失共計(jì)75萬(wàn)元。

那么我們從法律角度分析，小古的行為到底有沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，要不要為王某的死負(fù)責(zé)呢？

根據(jù)《民法典》第一千一百六十五條“過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則”規(guī)定：

行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò)，其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

也就是說(shuō)，小古是否要為王某的死負(fù)責(zé)，最重要的一點(diǎn)就是要確認(rèn)小古放置水盆的行為是否存在過(guò)錯(cuò)，放置水盆的行為與王某的死是否有強(qiáng)烈的因果關(guān)系。

小古在察覺(jué)自己私人領(lǐng)域被他人侵犯后，做出放置水盆教訓(xùn)闖入者的行為本身，其實(shí)并無(wú)過(guò)錯(cuò)，因?yàn)樾」艑?shí)行行為的場(chǎng)所在其租住的房子內(nèi)，只要不違背法律要求，不違背公序良俗，這是小古自己的自由。

一水盆的水在一般情況下，并非致人死亡的行為。與王某的死具有極強(qiáng)因果關(guān)系的并非那盆水，而是王某自身的非法入室行為。

根據(jù)《治安管理法》規(guī)定，王某私闖他人住宅，本來(lái)就已經(jīng)違法，本身是存在過(guò)錯(cuò)的。

在租賃期間，作為房東的王某應(yīng)將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，合同上也同樣有明確規(guī)定，房東不能違規(guī)進(jìn)入租客房屋，作為合同的當(dāng)事人，王某在從事民事活動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，秉持誠(chéng)實(shí)，恪守承諾。

王某的行為已經(jīng)違法，本身就存在過(guò)錯(cuò)，根據(jù)民法典中過(guò)失相抵原則：被侵權(quán)人對(duì)同一損害的發(fā)生或者擴(kuò)大有過(guò)錯(cuò)的，可以減輕侵權(quán)人的責(zé)任。

在該案件中王某應(yīng)當(dāng)承擔(dān)絕大部分的責(zé)任，小古雖說(shuō)確有一定影響但和王某的死因果關(guān)系較弱，不用承擔(dān)責(zé)任，最終，法院駁回了王某家屬的一切訴求。

王某最終死在自己手中，這樣的結(jié)果是任何人都沒(méi)有想過(guò)的，王某做出非法行為就應(yīng)當(dāng)自甘風(fēng)險(xiǎn)，而不是將所有的罪責(zé)推到他人身上。

不過(guò)本案件也給出門(mén)在外的女性提了個(gè)醒，在外租房的時(shí)候，首要考慮的還是安全問(wèn)題，并且要記住一句話：“天下沒(méi)有免費(fèi)的午餐，異于尋常的善有可能帶來(lái)的可能是最大的惡?！?/strong>