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長沙購房資格最新消息！

不落戶無社保的情況下，也可以有二套房資格！

2月10日，長沙住建局答復稱：

根據(jù)《關(guān)于推進長沙市租賃住房多主體供給多渠道保障存量房的試點實施方案》，將家庭（含非本市戶籍家庭和單身家庭）名下唯一商品住房供作租賃住房的，不受落戶、社保（個稅）及辦證（網(wǎng)簽）滿四年等時限限制，允許再購買一套商品住房。

根據(jù)這個回復，如果名下唯一住房掛長租之后，不管是否有購房資格，不管你是否已婚，都可以再買一套，也就是有條件地放開了外地人的二套購房資格。

當然，這套房子要在2022年5月11日之前完成網(wǎng)簽，而且已經(jīng)交房，可以住人的前提之下。

需要注意的是，在2022年5月11日之后，購買了新建商品房或存量房，如果盤活為租賃住房，不能核減家庭住房總套數(shù)。

在此之前，唯一住房掛長租之后，再買一套，也需要符合首套房資格。現(xiàn)在，這一點要求也放開了，不需要了！

此外，家庭名下只有1套住房且已用于長租，再次購買自住住房時，首付和貸款利率都可以按照首套房執(zhí)行。

唯一住房核減之后，申請公積金貸款的，同樣按首套住房公積金貸款政策執(zhí)行，政策優(yōu)惠力度非常大。

截至今年1月底，長沙市盤活存量房工作累計接受咨詢3.27萬戶，盤活存量房1.28萬套，已有7247套形成長租房供應，達到了“一舉多得”的效果。

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