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　　鄭州房票優(yōu)惠及票面金額構(gòu)成和權(quán)益計(jì)算

　　?獎(jiǎng)勵(lì)和優(yōu)惠政策

　　1、被征收人選擇房票安置的，安置補(bǔ)償權(quán)益按照房屋征收與補(bǔ)償相關(guān)規(guī)定計(jì)算后，由征收人給予安置補(bǔ)償權(quán)益金額8%的獎(jiǎng)勵(lì)，作為房票安置政策性獎(jiǎng)勵(lì)，列入房票票面金額，同時(shí)以現(xiàn)金方式獎(jiǎng)勵(lì)被征收人3個(gè)月的過(guò)渡費(fèi)。

　　2、被征收人可使用房票在所有參與房票安置工作的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所提供的商品房中自行選擇，不限定于房票核發(fā)機(jī)構(gòu)所在行政區(qū)域。

　　3、被征收人使用房票所購(gòu)買(mǎi)的商品住房，不計(jì)入家庭限購(gòu)套數(shù)。

　　4、被征收人使用房票購(gòu)買(mǎi)的商品房，按照《河南省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于河南省契稅適用稅率等事項(xiàng)的決定》中“因土地、房屋被縣級(jí)以上政府征收、征用后重新承受土地、房屋權(quán)屬，選擇貨幣補(bǔ)償且成交價(jià)格不超過(guò)貨幣補(bǔ)償部分免征契稅，對(duì)超出部分征收契稅”的規(guī)定，享受稅收減免。

　　5、被征收人使用房票購(gòu)買(mǎi)商品住房的，可憑商品房買(mǎi)賣(mài)合同，在新購(gòu)房屋所在學(xué)區(qū)辦理子女入學(xué)手續(xù)。在新購(gòu)房屋交付前，被征收人子女保留原被征收拆遷住宅片區(qū)所在學(xué)區(qū)的入學(xué)資格。

　　?票面金額構(gòu)成和權(quán)益計(jì)算

　　1、房票票面金額是被征收人房屋安置補(bǔ)償權(quán)益貨幣量化后的總金額，包括安置補(bǔ)償權(quán)益金額、房票安置政策性獎(jiǎng)勵(lì)等。各分項(xiàng)金額明細(xì)應(yīng)一并載于票面。

　　2、安置補(bǔ)償權(quán)益金額，按照《鄭州市貨幣化安置定價(jià)機(jī)制指導(dǎo)意見(jiàn)》，由鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)開(kāi)區(qū)、鄭州高新區(qū)管委會(huì)，市內(nèi)五區(qū)人民政府結(jié)合項(xiàng)目區(qū)域確定。

　　3、獎(jiǎng)勵(lì)的過(guò)渡費(fèi)，按照拆遷補(bǔ)償協(xié)議明確標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

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