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　　2022年銀川市老舊小區(qū)改造實(shí)施方案最新消息

　　2022年，各縣（市）區(qū)對(duì)137個(gè)、214萬(wàn)平方米、2.74萬(wàn)戶的老舊小區(qū)進(jìn)行改造，估算總投資7.5億元;到2022年底，形成成熟的老舊小區(qū)改造制度框架、政策體系和工作機(jī)制。2022至2025年，基本完成全市2000年底以前建成的需改造的老舊小區(qū)348個(gè)、554萬(wàn)平方米、6.56萬(wàn)戶改造任務(wù)。

　　改造范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)

　?。ㄒ唬┟鞔_改造對(duì)象范圍。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)是指城市或縣城建成年代較早、失養(yǎng)失修失管、市政配套設(shè)施不完善、社區(qū)服務(wù)設(shè)施不健全、居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)（含單棟住宅樓）。重點(diǎn)改造2000年底以前建成的老舊小區(qū)。房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患的，已納入城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造計(jì)劃、擬通過(guò)拆除新建（改建、擴(kuò)建、翻建）實(shí)施改造的棚戶區(qū)（居民住房），以及以居民自建住房為主的區(qū)域和城中村等，不屬于老舊小區(qū)改造范疇。

　　（二）合理確定改造內(nèi)容。各縣（市）區(qū)應(yīng)結(jié)合實(shí)際，因地制宜按基礎(chǔ)類、完善類、提升類3種類型確定改造內(nèi)容，推動(dòng)項(xiàng)目實(shí)施。

　　1.基礎(chǔ)類。為滿足居民安全需要和基本生活需求的內(nèi)容，主要是市政配套基礎(chǔ)設(shè)施改造提升以及小區(qū)內(nèi)建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位維修、建筑節(jié)能（外墻保溫）改造等。其中，改造提升市政配套基礎(chǔ)設(shè)施包括改造提升小區(qū)內(nèi)部以及與小區(qū)聯(lián)系的供水、排水、供電、弱電、道路、供氣、供熱、消防、安防、生活垃圾分類、通信、無(wú)障礙設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施，以及光纖入戶、架空線規(guī)整（入地）等。

　　2.完善類。為滿足居民生活便利需要和改善型生活需求的內(nèi)容，主要是環(huán)境及配套設(shè)施改造建設(shè)、有條件的樓棟加裝電梯等。其中，改造建設(shè)環(huán)境及配套設(shè)施包括拆除違法建筑、整治小區(qū)及周邊綠化、照明等環(huán)境，改造或建設(shè)小區(qū)及周邊適老設(shè)施、無(wú)障礙設(shè)施、停車(chē)庫(kù)（場(chǎng)）、電動(dòng)自行車(chē)及汽車(chē)充電設(shè)施、智能快件箱、智能信報(bào)箱、文化休閑設(shè)施、體育健身設(shè)施、物業(yè)服務(wù)用房等配套設(shè)施。

　　3.提升類。為豐富社區(qū)服務(wù)供給、提升居民生活品質(zhì)、立足小區(qū)及周邊實(shí)際積極推進(jìn)的內(nèi)容，主要是公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)及其智慧化改造，包括改造或建設(shè)小區(qū)及周邊的社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施、衛(wèi)生服務(wù)站等公共衛(wèi)生設(shè)施、幼兒園等教育設(shè)施、周界防護(hù)等智能感知設(shè)施，以及養(yǎng)老、托育、助餐、家政保潔、便民市場(chǎng)、便利店、郵政快遞末端綜合服務(wù)站等社區(qū)專項(xiàng)服務(wù)設(shè)施。

　　（三）嚴(yán)格改造標(biāo)準(zhǔn)。各縣（市）區(qū)要以消除安全隱患為基礎(chǔ)，以完善基礎(chǔ)設(shè)施功能及公共配套設(shè)施為重點(diǎn)，以提升老舊小區(qū)品質(zhì)為目標(biāo)，按照“先基礎(chǔ)、后完善、再提升”原則，打造安全、宜居、和諧的老舊小區(qū)。對(duì)基礎(chǔ)類改造內(nèi)容，堅(jiān)持基于群眾意愿，應(yīng)改盡改;對(duì)完善類改造內(nèi)容，堅(jiān)持尊重群眾意愿，能改則改;對(duì)提升類改造內(nèi)容，要立足小區(qū)及周邊實(shí)際，積極推進(jìn)。改造后的老舊小區(qū)、片區(qū)應(yīng)符合國(guó)家工程建設(shè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

　　以上內(nèi)容來(lái)源于2022年6月20日銀川市人民政府網(wǎng)站發(fā)布的《銀川市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《銀川市加快推動(dòng)老舊小區(qū)改造實(shí)施方案（2022—2025年）》的通知》