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今天（1月28日）上午，2023年天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議召開。

幫大家劃一下重點(diǎn)：

1）堅(jiān)持一個(gè)穩(wěn)字。

一是穩(wěn)投資 ,加快中心城區(qū)地鐵和濱海新區(qū)軌道工程建設(shè),11號(hào)線一期東段建成通車。完成國(guó)家會(huì)展中心二期工程、張貴莊污水處理廠二期主體工程。推動(dòng)機(jī)場(chǎng)三期改擴(kuò)建工程和沙柳路跨津?yàn)I大道立交、柳林橋等81個(gè)路橋項(xiàng)目全面開工。

二是穩(wěn)預(yù)期,牢牢堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位,以更大力度精準(zhǔn)支持釋放剛性和改善性住房消費(fèi)需求。

2）聚焦兩大體系。

一是做好頂層設(shè)計(jì),系統(tǒng)謀劃住房發(fā)展新機(jī)制。

二是聚焦住房市場(chǎng)體系,持續(xù)完善房地產(chǎn)調(diào)控政策,推動(dòng)商品住房建設(shè)從“有沒有”向“好不好”轉(zhuǎn)型。

三是聚焦住房保障體系,繼續(xù)做好公租房配租、向中低收入住房困難家庭發(fā)放4億租房補(bǔ)貼,以及保障性租賃住房等民心工程工作。 實(shí)施保障性租賃住房發(fā)展規(guī)劃,今年籌集的8500套(間)保障性租賃住房做好前期工作,按計(jì)劃開工,實(shí)現(xiàn)早竣工、早運(yùn)營(yíng)。積極推動(dòng)發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè),探索共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)管理新機(jī)制。

3）突出三項(xiàng)行動(dòng)。

一是實(shí)施城市更新行動(dòng),聚焦產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目抓更新,助力城市功能提升和產(chǎn)業(yè)發(fā)展。 聚焦群眾身邊問題抓更新,堅(jiān)持人民城市為人民,推動(dòng)部分項(xiàng)目改造更新,推進(jìn)實(shí)施老舊小區(qū)改造竣工161個(gè)小區(qū),410萬(wàn)平方米,啟動(dòng)49個(gè)完整居住社區(qū)試點(diǎn)建設(shè),持續(xù)推進(jìn)老舊樓房加裝電梯、無(wú)障礙設(shè)施和適老化設(shè)施建設(shè)改造等任務(wù)。推動(dòng)物業(yè)管理融入黨建引領(lǐng)的基層社會(huì)治理,鼓勵(lì)物業(yè)企業(yè)推行智慧化管理。聚焦保護(hù)傳承利用抓更新,積極發(fā)展文旅以及信創(chuàng)等高新、高質(zhì)產(chǎn)業(yè),讓小洋樓煥發(fā)新的時(shí)代生機(jī)。

二是實(shí)施鄉(xiāng)村建設(shè)行動(dòng),開展鄉(xiāng)村建設(shè)評(píng)價(jià)試點(diǎn),查問題、定標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)短板,研究現(xiàn)代化和美鄉(xiāng)村建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。 推動(dòng)傳統(tǒng)村落掛牌保護(hù)和集中連片保護(hù),挖掘傳統(tǒng)村落資源優(yōu)勢(shì),助力鄉(xiāng)村振興。提升農(nóng)房安全質(zhì)量,加強(qiáng)農(nóng)房建設(shè)管理。

三是實(shí)施“雙碳”行動(dòng),建立低碳發(fā)展體制機(jī)制和政策體系,進(jìn)一步提高建筑節(jié)能低碳水平,推行中新生態(tài)城等重點(diǎn)區(qū)域開展近零能耗建筑、零碳建筑等試點(diǎn)。 推動(dòng)綠色建筑發(fā)展,城鎮(zhèn)新建綠化建筑占比達(dá)到85%以上。

4）抓實(shí)三條主線。

一是大力發(fā)展智能建造產(chǎn)業(yè), 編制智能建造試點(diǎn)建設(shè)實(shí)施方案和產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃,積極引育智能建造領(lǐng)軍企業(yè),積極搭建創(chuàng)新生態(tài),推動(dòng)示范項(xiàng)目建設(shè),探索與天津城市定位相適應(yīng)的智能建造發(fā)展路徑。

二是大力營(yíng)造良好營(yíng)商環(huán)境 ,繼續(xù)推進(jìn)工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革,完善項(xiàng)目聯(lián)合驗(yàn)收機(jī)制,規(guī)范建筑市場(chǎng)管理,深化企業(yè)資質(zhì)管理改革,完善行業(yè)信用監(jiān)管機(jī)制。

三是大力筑牢安全生產(chǎn)底線 ,認(rèn)真落實(shí)安全生產(chǎn)“三管三必須”的責(zé)任和安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)管控和隱患排查治理雙重預(yù)防機(jī)制,加強(qiáng)建設(shè)施工安全管理,加強(qiáng)城鎮(zhèn)既有房屋安全管理,加強(qiáng)專項(xiàng)整治和執(zhí)法檢查。

春節(jié)期間，天津消費(fèi)市場(chǎng)盆滿缽滿，銷售額達(dá)17.4億元，同比增長(zhǎng)21.2%，較2019年增長(zhǎng)10.6%。

這無(wú)疑是給2023年天津經(jīng)濟(jì)開了個(gè)好頭，期待新的一年更大力度精準(zhǔn)支持釋放剛性和改善性住房需求！