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2023-01-31
今年一季度信托行業(yè)營收同比降28.25%，房地產(chǎn)信托規(guī)模同比降27.71%
更新時間：2022-06-23 17:35:31作者：佚名
投向房地產(chǎn)的資金信托規(guī)模為1.57萬億元，同比下降27.71%，環(huán)比下降10.85%，占比進一步下降至10.64%。
21世紀(jì)經(jīng)濟報道記者朱英子 北京報道6月23日，信托業(yè)協(xié)會披露的《2022年一季度中國信托業(yè)發(fā)展評析》顯示，今年一季度，行業(yè)管理的信托資產(chǎn)規(guī)模并未延續(xù)2021年末的回升態(tài)勢，出現(xiàn)了小幅回落。
在資金信托投向結(jié)構(gòu)中，投向證券市場的規(guī)模和占比持續(xù)提高，而工商企業(yè)、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)領(lǐng)域進一步下降。
此外，一季度信托行業(yè)的經(jīng)營業(yè)績面臨一定的下行壓力，營業(yè)收入、利潤總額與人均利潤同比均明顯下滑。
投向證券市場的規(guī)模和占比持續(xù)提高
上述協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，截至2022年一季度末，信托資產(chǎn)規(guī)模余額為20.16萬億元，同比減少0.22萬億元，降幅為1.06%；環(huán)比減少0.39萬億元，降幅為1.89%；與2017年末的歷史峰值相比，下降了23.18%。
從信托資產(chǎn)來源結(jié)構(gòu)來看，集合資金信托和管理財產(chǎn)信托規(guī)模和占比同比有所提升，而單一資金信托持續(xù)下降。
截至一季度末，集合資金信托規(guī)模為10.57萬億元，同比增長0.57萬億元，增幅5.74%；占比為52.42%，同比上升3.37個百分點。
管理財產(chǎn)信托規(guī)模為5.41萬億元，同比增長1.00萬億元，增幅22.64%；占比為26.81%，同比上升5.18個百分點。
而單一資金信托規(guī)模為4.19萬億元，同比下降1.79萬億元，降幅29.92%，環(huán)比下降5.21%；占比為20.77%，同比下降8.56個百分點，環(huán)比下降0.73個百分點。
從資金信托投向結(jié)構(gòu)來看，投向證券市場的規(guī)模和占比持續(xù)提高，而工商企業(yè)、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)領(lǐng)域進一步下降。截至一季度末，資金信托規(guī)模為14.75萬億元，同比下降7.60%，環(huán)比下降1.67%。
其中，投向證券市場的資金信托規(guī)模為3.54萬億元，同比增長45.72%，環(huán)比增長5.51%；占比為24.00%，同比上升8.78個百分點，環(huán)比上升1.63個百分點。進一步細(xì)分，證券投資信托中投向股票的規(guī)模環(huán)比下降9.66%，投向基金的規(guī)模環(huán)比略增0.41%，投向債券市場的規(guī)模環(huán)比增長10.78%。
其次，投向工商企業(yè)的資金信托規(guī)模為3.99萬億元，同比下降18.46%，環(huán)比下降4.23%，占比下降至27.01%；投向基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)的資金信托規(guī)模為1.65萬億元，同比下降29.00%，環(huán)比下降2.50%，占比下降至11.15%；投向房地產(chǎn)的資金信托規(guī)模為1.57萬億元，同比下降27.71%，環(huán)比下降10.85%，占比進一步下降至10.64%。
此外，投向金融機構(gòu)的資金信托規(guī)模為1.88萬億元，同比下降5.59%，環(huán)比增長0.83%，占比略升至12.76%；其他投向的信托資產(chǎn)規(guī)模為2.13萬億元，同比下降1.72%，環(huán)比下降1.95%，占比為14.43%。
受托規(guī)模的下降與信托報酬率相對更高的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、工商企業(yè)、房地產(chǎn)信托規(guī)模下降成為一季度利潤下滑的主要原因之一。
行業(yè)營收同比下降28.25%
協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，今年一季度，信托業(yè)共實現(xiàn)經(jīng)營收入205.15億元，同比下降28.25%；實現(xiàn)利潤總額為123.84億元，同比下降31.42%；實現(xiàn)人均凈利潤42.72萬元，同比下降29.50%。
具體來看，一季度信托業(yè)的固有業(yè)務(wù)收入和信托業(yè)務(wù)收入均有較大程度的下滑。
截至一季度末，行業(yè)固有資產(chǎn)總額達8687.46億元，同比增長5.74%；盡管環(huán)比略有下降0.75%，但符合正常的季節(jié)波動特征。
從固有業(yè)務(wù)收入來看：一是投資收益下降明顯，一季度全行業(yè)實現(xiàn)投資收益43.42億元，同比下降13.73億元，降幅達24.02%；二是在營業(yè)收入中扣除信托業(yè)務(wù)收入、利息收入、投資收益三項指標(biāo)，一季度固有其他收入同比下降45.09億元。
中國信托業(yè)協(xié)會特約研究員和晉予分析稱，一方面與資本市場調(diào)整波動密切相關(guān)，由于固有資金投資規(guī)模占比超過80%，投資收益受資本市場影響較大，投資于證券公司、基金公司等金融機構(gòu)的股權(quán)投資收益也受到一定影響；另一方面，受市場因素影響，部分固有資產(chǎn)的公允價值變動損益明顯下滑，導(dǎo)致了固有其他收入的減少。
從信托業(yè)務(wù)收入來看，一季度全行業(yè)實現(xiàn)信托業(yè)務(wù)收入191.68億元，同比下降10.02%。
由于固有業(yè)務(wù)收入降幅更為明顯，導(dǎo)致信托業(yè)務(wù)收入占比在一季度達到了93.43%，同比大幅提升了18.92個百分點。
和晉予認(rèn)為，信托業(yè)務(wù)收入的下降，一方面與信托資產(chǎn)規(guī)模的下降有一定關(guān)系；但另一方面，主要是由于信托業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，信托報酬率相對更高的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、工商企業(yè)、房地產(chǎn)信托規(guī)模有所下降，而信托報酬率相對較低的證券投資信托、資產(chǎn)服務(wù)信托規(guī)模持續(xù)提升，必然導(dǎo)致信托資產(chǎn)的年化平均報酬率水平整體下降。
“但由于證券投資信托、資產(chǎn)服務(wù)信托以規(guī)模為基礎(chǔ)、以管理費為主要信托報酬，且信托存續(xù)期限普遍較長，這種結(jié)構(gòu)的調(diào)整有利于構(gòu)建以專業(yè)的資產(chǎn)管理和受托服務(wù)為基礎(chǔ)、長期穩(wěn)定且可持續(xù)的信托業(yè)務(wù)收入來源?！焙蜁x予進一步指出。
（作者：朱英子 編輯：曾芳）