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2023-01-31
最低4.1%！LPR6個月不變，佛山15銀行最新利率出爐！
更新時間：2023-01-20 09:59:56作者：智慧百科
意料之中，利率繼續(xù)維持不變！
1月20日上午，央行公布1月貸款市場報價利率（LPR）。其中1年期LPR為3.65%；5年期以上LPR為4.3%，與去年12月持平。
佛山房貸利率仍可做最低4.1%，最快2天放款，你會考慮買房嗎？
圖源： 中國人民銀行
佛山15家銀行最低首套4.1%
額度充足，最快2、3天放款
值得一提的是，這是繼2022年8月以來，LPR第6個月維持不變。
圖源： 中國 人民銀行
與LPR相關的房貸利率情況又是如何？樓市君致電佛山多家銀行，拿到了一手消息。
目前佛山15家銀行中，包括四大行在內，均以首套利率最低4.1%，二套利率最低4.9%執(zhí)行。
值得一提的是，大多數(shù)銀行均表示在購買一手房的情況下，僅合作樓盤才可做到首套利率最低4.1%，而購買二手房就無此條件。
另外，在購買第二套房時，多家銀行表示只要購房者名下房貸已結清，即可按首套利率執(zhí)行。
甚至有的銀行對購買二套豪宅也放寬信貸要求，即最低可以4.1%的利率執(zhí)行。
至于放款方面，多家銀行均表示目前額度充足，約一周內可安排放款。有工商銀行的個貸經理表示，如果客戶資質較好的話，最快2-3天就能放款。
但有一點也需要注意的是，遇上春節(jié)假期，各銀行的放款安排也會相應延后。
住建部：合理調整首付和利率
佛山房貸利率穩(wěn)住底線
自進入2023年以來，官方利好頻出，高層會議更是著重強調房地產為國民支柱產業(yè)。
1月17日，全國住房和城鄉(xiāng)建設工作會議對2023年房地產政策方向給出了明確思路。
會議強調2023年要扎實做好房地產和住房保障工作，實施房地產長效機制，合理調整房貸首付比例、房貸利率等政策，用力推進“保交樓、穩(wěn)民生”工作。
佛山城市 佛山樓市發(fā)布攝
而在1月5日，央行和銀保監(jiān)會發(fā)文，新建商品住房銷售價格環(huán)比和同比連續(xù)3個月下降的城市可階段性維持、下調或取消當?shù)厥滋追抠J款利率政策下限。
但從2022年佛山成交數(shù)據(jù)來看，很明顯佛山不符合新房銷售價格環(huán)比和同比連續(xù)3個月下降的要求，房貸利率也算穩(wěn)住了底線。
回看近幾年的房貸利率變化情況，當前是利率低點的窗口期，也是不可多得的置業(yè)良機。
再加上佛山全面解除限購，新春購房優(yōu)惠不斷 ，有置業(yè)需求的買家不妨趁此機會上車。
最后，關于LPR和房貸利率相關的問題，歡迎評論區(qū)留言咨詢。
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