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本文來源：時代財經(jīng) 作者：童潔

圖片來源：圖蟲創(chuàng)意

世茂集團迎來一位年輕的執(zhí)行總裁。

6月23日，世茂集團發(fā)布一則人事變動公告，公司執(zhí)行董事及副總裁呂翼將正式被委任為世茂集團執(zhí)行總裁。

2008年，剛剛走出象牙塔的呂翼以第一批管培生的身份加入世茂集團。14年間，呂翼平步青云，從城市公司到區(qū)域，再到集團，最終在38歲這年坐上世茂集團執(zhí)行總裁的位置，堪稱“最牛管培生”。

外界對于呂翼的上位并不感到意外。時間拉回到2020年的第二天，世茂集團同樣以一則公告宣布了呂翼身份的轉變，那一天，呂翼被委任為世茂集團執(zhí)行董事，躋身世茂集團核心決策層。

為呂翼讓出位置的是世茂集團老臣劉賽飛，而劉賽飛也是呂翼的“伯樂”。多年前，劉賽飛執(zhí)掌著世茂旅游公司，在工作中，劉賽飛發(fā)現(xiàn)了青澀的呂翼，并將其帶在身邊，讓呂翼深度參與日常運營，快速熟悉和掌握地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務流程。

此后，劉賽飛還做出了更大膽的決策，他將不到30歲的呂翼調(diào)往福建泉州，將整個泉州城市公司交給呂翼管理。當然，充滿“狼性”的呂翼也沒有讓劉賽飛失望，用了幾年時間，呂翼就將泉州公司的業(yè)績做到百億。

2014年，劉賽飛退居二線，呂翼則迎來事業(yè)的騰飛。彼時，世茂旅游區(qū)域公司被拆分，呂翼被升任為新組建的閩南區(qū)域總裁，后經(jīng)過幾年發(fā)展，閩南區(qū)域逐步擴充，與閩北區(qū)域合并，發(fā)展為福建區(qū)域公司。

呂翼的行事風格充滿“狼性”，大舉收并購拿地、高速增長契合了當時的行業(yè)環(huán)境。突出的成績亦讓呂翼獲得集團的重用，2019年初，世茂集團宣布原世茂福建地區(qū)公司更名為世茂海峽發(fā)展公司，呂翼為“掌門人”。

世茂海峽的腳步不再局限于福建地區(qū)，京津冀經(jīng)濟圈、粵港澳大灣區(qū)、長三角經(jīng)濟區(qū)都是其戰(zhàn)場。2020年，世茂集團與福晟集團完成“世紀大并購”，呂翼所執(zhí)掌的世茂海峽公司主導了這次并購，他也以主角的身份站到臺前。也是在那一年，世茂海峽的年銷售額沖破千億。

接下來的兩年里，呂翼雖然只負責管理世茂海峽公司，但突出的成績還是讓他和世茂海峽公司鋒芒畢露。半年前，世茂集團又一次組織架構大調(diào)整中，呂翼得到提拔，集團將世茂管理公司、城市更新平臺及分管集團新設的資產(chǎn)管理中心紛紛交予其掌管，為其上位埋下伏筆。

“去年12月的內(nèi)部提拔是一個明顯的信號。那次內(nèi)部晉升中，呂翼和謝琨的層級相同，但在業(yè)務劃分上，呂翼管轄范圍更大，管轄的部門也多是核心業(yè)務部門。”一位世茂集團小股東告訴時代財經(jīng)，這半年多以來，呂翼多次現(xiàn)身投資者溝通會上，早已有了上位的跡象。

不過，眼下的世茂集團仍然身陷流動性危機，因2021年年報遲遲未能發(fā)布，世茂集團至今處于停牌狀態(tài)。呂翼在這個階段接手執(zhí)行總裁一職，肩上的擔子可謂沉重。

此前，世茂集團將位于上海人民廣場旁的黃浦21街坊地塊以及人民廣場世茂52+商場售出套現(xiàn)。后陸續(xù)有消息稱世茂集團上架多個優(yōu)質資產(chǎn)，但近兩個月來，出售資產(chǎn)的進度有所放緩。

與此同時，世茂集團的銷售狀況也不甚理想。據(jù)其公告顯示，今年5月，世茂集團實現(xiàn)合約銷售額僅約61.1億元；前5個月，世茂集團累計實現(xiàn)合約銷售總額約為342.6億元。相比2021年同期約1217.9億元的成績，世茂集團今年的業(yè)績下跌明顯。