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2021年7月，我國進(jìn)入了實施“三孩”生育政策的時代，支持鼓勵多孩家庭購房需求成為各地優(yōu)化調(diào)整樓市政策的重要方向。

事關(guān)二孩、三孩家庭買房

涿州市出臺支持政策

保定涿州市：支持二孩家庭購房需求

2022年7月27日，涿州市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的十五條政策措施》，其中提出支持二孩及以上家庭購房需求。

購買首套普通商品住房的居民家庭，申請商業(yè)性或公積金個人住房貸款的，最低首付款比例為20%；對已擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件購買第2套住房申請商業(yè)性或公積金個人住房貸款的，最低首付款比例為30%。

生育二孩及以上的居民家庭，在涿州市市域內(nèi)購買第2套普通商品住房時，可享受首套商品住房購房政策。

據(jù)不完全統(tǒng)計，已有包括廣東廣州、湖南長沙、山東濟(jì)南、黑龍江哈爾濱、浙江紹興等多城發(fā)布了多孩家庭購房新政。一起來看 ↓↓↓

2月4日，山東省3市住房公積金管理中心發(fā)布最新消息，在“二孩”“三孩”家庭購房政策方面，給予購房補(bǔ)貼。其中：

山東省淄博市：二孩、三孩家庭購房 可享購房補(bǔ)貼

2022年6月1日至2024年5月31日（以合同網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)）期間購買新建商品住宅的。“二孩”家庭以商品房買賣合同成交總價款1%的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼，最高不超過20000元；“三孩”家庭以商品房買賣合同成交總價款2%的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼，最高不超過30000元。以上購房補(bǔ)貼由房屋所在地區(qū)縣政府負(fù)責(zé)實施。享受補(bǔ)貼的家庭不重復(fù)享受，且每個家庭只能享受一次。

符合國家二孩、三孩生育政策家庭，2023年2月4日至2024年5月31日期間購買新建商品住宅，且在2025年12月31日前繳清契稅的，分別給予所繳納契稅總額80%和100%的購房補(bǔ)貼。以上政策，同一家庭只能享受一次階段性購房補(bǔ)貼，不重復(fù)享受。

公積金貸款和支出優(yōu)惠：二孩及以上家庭購買首套或二套自住住房的，住房公積金可貸額度上浮20%。無自有住房且租賃住房的多子女家庭，按照實際房租支出提取住房公積金。

優(yōu)先分配公租房：符合公租房申請條件的未成年二孩及以上家庭，在申請公租房時優(yōu)先予以分配。

山東臨沂市：三孩家庭購房 最高可貸100萬元

符合國家政策生育二孩、三孩及以上的職工家庭，在臨沂市購買普通自住住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額度二孩家庭提高10萬元（單繳存職工貸款額度上限60萬元，夫妻雙方繳存貸款額度上限90萬元），三孩及以上家庭提高20萬元（單繳存職工貸款額度上限70萬元，夫妻雙方繳存貸款額度上限100萬元）。多孩家庭商轉(zhuǎn)公最高貸款額度為50萬元。

山東省威海市：提高多孩家庭公積金貸款額度

有未成年子女的二孩及以上家庭購買自住住房的最高貸款額度提高10萬元。

山東省濟(jì)南市：三孩家庭購首套房 最高可貸100萬元

1月10日，根據(jù)《濟(jì)南市優(yōu)化生育政策促進(jìn)人口長期均衡發(fā)展實施方案》，山東省濟(jì)南市公積金中心制定了《二孩及以上家庭住房公積金政策實施細(xì)則》。

其中，《細(xì)則》提出，二孩的繳存職工家庭，申請住房公積金貸款購買首套自住住房的，一人繳存住房公積金的職工家庭最高可貸額度提高至60萬元，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高可貸額度提高至90萬元；三孩及以上的繳存職工家庭，申請住房公積金貸款購買首套自住住房的，一人繳存住房公積金的職工家庭最高可貸額度提高至60萬元，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高可貸額度提高至100萬元。

在濟(jì)南市無自有住房且租賃住房的二孩及以上家庭，可按照實際房租支出提取住房公積金。

黑龍江省哈爾濱市：三孩家庭買房 補(bǔ)貼2萬元

1月20日，哈爾濱市下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)哈爾濱市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》。根據(jù)《措施》，具有哈市戶籍、符合生育政策，在2021年10月29日以后生育第二或第三胎的家庭在9區(qū)購買首套或第二套新建商品住房，憑網(wǎng)簽備案《商品房買賣合同》、本人身份證明、購房交 款票據(jù)、《不動產(chǎn)權(quán)證書》、戶口簿和出生醫(yī)學(xué)證明等，分別給予1.5萬元、2萬元的一次性購房補(bǔ)貼。

廣東省廣州市：多孩家庭買房租房有優(yōu)待

1月14日，廣州市衛(wèi)生健康委發(fā)布《廣州市人口與計劃生育服務(wù)規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》），明確了二孩家庭若首次購房，公積金貸款額度可適當(dāng)提高，新政策自2023年3月1日起施行。

《規(guī)定》指出，符合法律、法規(guī)規(guī)定生育二孩以上的家庭購買家庭首套自住住房申請住房公積金貸款，且符合住房公積金貸款條件的，貸款最高額度可以適當(dāng)調(diào)整提高。住房公積金貸款支持政策由住房公積金管理部門另行制定。

《規(guī)定》提出，對廣州市符合住房保障條件且有未成年子女的家庭，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在實施公租房保障時，可以根據(jù)未成年子女?dāng)?shù)量在戶型選擇等方面給予適當(dāng)照顧，對有未成年子女的三孩家庭按規(guī)定給予優(yōu)先保障。

浙江省紹興市：提高多孩家庭公積金貸款額度

1月10日，紹興市出臺住房公積金“惠民生、促共富”十條舉措，其中包括完善二孩、三孩家庭住房公積金支持政策。

二孩、三孩家庭符合住房公積金貸款條件的，可貸額度允許分別上浮20%、30%，但不得超過最高額度的120%。

湖南省長沙市：多孩家庭可多購1套房

1月12日，由長沙市住建局、市衛(wèi)健委、市公安局聯(lián)合制定的《依法生育兩個及以上子女的本地戶籍家庭購買商品住宅實施細(xì)則》（以下簡稱《細(xì)則》）開始實施，長沙依法生育二孩及以上本地戶籍家庭增加1套購房指標(biāo)。

根據(jù)長沙此次《細(xì)則》，政策的適用對象為依法生育兩個及以上子女的長沙本市戶籍家庭，符合二孩及以上家庭購房政策認(rèn)定條件的，可在原有家庭限購2套的基礎(chǔ)上增加1套購房指標(biāo)，長沙戶籍家庭購買限購區(qū)域第三套商品住房不受繳交社?；騻€稅、房屋網(wǎng)簽或辦理不動產(chǎn)證時間等限制。

此前

河北已有多市出臺支持政策

滄州市：三孩家庭公積金最高貸款額度提高至100萬

2022年7月29日，滄州市出臺優(yōu)惠政策，提高多孩家庭住房公積金貸款額度。其中，二孩家庭最高貸款額度上浮10萬元，三孩家庭最高貸款額度上浮20萬元。

符合滄州市住房公積金貸款政策的多孩家庭，在滄州市購房申請住房公積金貸款時，貸款額度的核定不受繳存余額和繳存時間系數(shù)限制。在不超過家庭還款能力的條件下，二孩家庭最高貸款額度上浮10萬元，即單方正常繳存住房公積金的，最高貸款額度提高到70萬元；夫妻雙方均正常繳存住房公積金的，最高貸款額度提高到90萬元。三孩家庭最高貸款額度上浮20萬元，即單方正常繳存住房公積金的，最高貸款額度提高到80萬元；夫妻雙方均正常繳存住房公積金的，最高貸款額度提高到100萬元。

符合優(yōu)惠政策的繳存職工，申請住房公積金貸款時，除提供《滄州市住房公積金貸款管理辦法》要求的證件材料外，還需要提供證明繳存職工家庭子女情況的戶口本或子女出生證明或有權(quán)機(jī)關(guān)出具的相關(guān)證明。

邯鄲市：三孩家庭公積金最高貸款額度提高至100萬

2022年7月19日，邯鄲市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于調(diào)整部分人群住房公積金最高貸款額度的通知。決定提高二孩、三孩家庭最高貸款額度。

二孩家庭的繳存職工，住房公積金最高貸款額提高到80萬元；三孩家庭的繳存職工，住房公積金最高貸款額提高到100萬元。

二孩、三孩家庭憑家庭戶口簿、醫(yī)學(xué)出生證明申請貸款，最高貸款額度不受繳存比例限制。

唐山市：提高二孩、三孩家庭貸款額度

2022年7月5日，唐山市住房公積金管理中心發(fā)布消息，明確二孩、三孩家庭使用住房公積金貸款購房的，在符合還貸能力要求的前提下，二孩職工家庭最高貸款額度可額外最高增加10萬元、三孩職工家庭可額外最高增加20萬元。

來源：長城新媒體

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