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極目新聞?dòng)浾?肖名遠(yuǎn) 張奇

上?！盎罨钡貥?biāo)、擁有87年建成歷史的德鄰公寓正在拍賣網(wǎng)站接受競價(jià)，起拍價(jià)5.61億元，評(píng)估價(jià)7.01億元，引發(fā)不少關(guān)注。11月1日，極目新聞?dòng)浾攥F(xiàn)場探訪了位于虹口區(qū)四川北路71號(hào)的這處6層建筑，看到除了1樓一處底商正在營業(yè)外，大樓的大門和其它底商均是閉門狀態(tài)。

德鄰公寓在阿里拍賣開拍

阿里拍賣網(wǎng)站顯示，上海市虹口區(qū)四川北路71號(hào)2幢全幢房地產(chǎn)（德鄰公寓）于11月1日開拍，起拍價(jià)為5.61億元，評(píng)估價(jià)為7.01億元，加價(jià)幅度為50萬元，報(bào)名者需交5600萬元保證金。此次拍賣到11月2日上午10時(shí)結(jié)束，共吸引380人設(shè)置提醒，近2萬次圍觀。截至1日下午5時(shí)，暫無人出價(jià)。處理方為江蘇省徐州中級(jí)法院。

大樓所有人為上海摩碩投資有限公司。天眼查顯示，該公司已被法院列為限制高消費(fèi)企業(yè)，部分股權(quán)處于出質(zhì)狀態(tài)。今年，該公司因未按時(shí)履行法律義務(wù)，被徐州法院強(qiáng)制執(zhí)行。

資料顯示，德鄰公寓建于1935年，原為五層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，新中國成立后加建一層。該房屋平面形式呈日字型，是具有現(xiàn)代派風(fēng)格的折衷主義建筑，帶西班牙建筑特征，屬于上海市第四批優(yōu)秀歷史建筑。1936年信誼藥廠遷入。有媒體報(bào)道稱，德鄰公寓曾被譽(yù)為“文人客廳”，張恨水、張友鸞、陳占元、劉白羽、姜亮夫等文人學(xué)者曾在此居住，巴金、郁達(dá)夫、葉圣陶、蕭干、章靳以等人也慕名而來。

拍賣公告顯示，這是德鄰公寓第一次被拍賣。

德鄰公寓

11月1日下午，極目新聞?dòng)浾邅淼降锣徆ⅲ吹狡渚o鄰上海興旺國際服飾城，位于蘇州河四川路橋附近。德鄰公寓共6層，包括1樓的底商。從西南側(cè)看去，外觀與更為知名的武康大樓相似。樓房的大門關(guān)閉著，底商只剩一家順豐快遞在營業(yè)，其它都處于閉門狀態(tài)。

談起這棟歷史建筑，附近開店的商戶們都能說上一二，“快100年的房子了。”“民國時(shí)候是信誼藥廠，近些年都空著?！钡咨添権S快遞的一名負(fù)責(zé)人則表示，他們開業(yè)才一個(gè)月左右。

針對(duì)此次拍賣，上海市虹口區(qū)房管局已發(fā)布聲明稱，該局對(duì)此事高度關(guān)注，已將德鄰公寓為上海市優(yōu)秀歷史建筑的相關(guān)情況向參拍人進(jìn)行說明，告知其需承擔(dān)的保護(hù)義務(wù)。該局將持續(xù)關(guān)注后續(xù)工作進(jìn)展情況，掌握即時(shí)動(dòng)態(tài)，督促德鄰公寓產(chǎn)權(quán)單位嚴(yán)格按照《上海市歷史風(fēng)貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)條例》相關(guān)要求落實(shí)保留保護(hù)工作。

（來源：極目新聞）