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2023-01-31
【重磅】澄海最新征地！事關(guān)粵東城際，超352.7畝地補償安置詳細公告曝光
更新時間：2023-01-27 14:56:20作者：智慧百科
近日，《汕頭市澄海區(qū)人民政府征收土地公告》發(fā)布，涉及新建粵東城際鐵路“一環(huán)一射線”潮州東至汕頭段項目（澄海區(qū)段），我們一起來看看。
Part 01
據(jù)公示顯示，經(jīng)廣東省人民政府批準（粵府土審（授）〔2022〕142號文），同意征收澄華街道嶺亭、上埭經(jīng)聯(lián)社；廣益街道埔美經(jīng)聯(lián)社；蓮上鎮(zhèn)蘭苑、南徽、上巷、涂城、永新、竹林經(jīng)聯(lián)社、蓮上鎮(zhèn)經(jīng)聯(lián)總社；蓮下鎮(zhèn)槐南、立德經(jīng)聯(lián)社、蓮下鎮(zhèn)經(jīng)聯(lián)總社；隆都鎮(zhèn)后陳、后溝、后溪、隴下、前美、古宅、后埔、新鄉(xiāng)、宅頭經(jīng)聯(lián)社；溪南鎮(zhèn)董坑、梅洲經(jīng)聯(lián)社的農(nóng)民集體土地23.5119公頃（折合352.679畝）。
新建粵東城際鐵路“一環(huán)一射線”潮州東至汕頭段項目（澄海區(qū)段）擬征收集體土地23.5119公頃
其中澄華街道嶺亭經(jīng)聯(lián)社農(nóng)民集體土地0.1233公頃、上埭經(jīng)聯(lián)社農(nóng)民集體土地0.4741公頃；
廣益街道埔美經(jīng)聯(lián)社農(nóng)民集體土地0.4168公頃；蓮上鎮(zhèn)蘭苑經(jīng)聯(lián)社農(nóng)民集體土地0.4044公頃、南徽經(jīng)聯(lián)社農(nóng)民集體土地0.0708公頃、上巷經(jīng)聯(lián)社農(nóng)民集體土地0.0437公頃、涂城經(jīng)聯(lián)社農(nóng)民集體土地3.2111公頃、永新經(jīng)聯(lián)社農(nóng)民集體土地0.0347公頃、竹林經(jīng)聯(lián)社農(nóng)民集體土地0.2879公頃、蓮上鎮(zhèn)經(jīng)濟聯(lián)合總社集體土地0.0418公頃；
蓮下鎮(zhèn)槐南經(jīng)聯(lián)社農(nóng)民集體土地0.1750公頃、立德經(jīng)聯(lián)社農(nóng)民集體土地0.0052公頃、蓮下鎮(zhèn)經(jīng)濟聯(lián)合總社集體土地0.9618公頃；
隆都鎮(zhèn)后陳經(jīng)聯(lián)社農(nóng)民集體土地0.9552公頃、后溝經(jīng)聯(lián)社農(nóng)民集體土地2.4377公頃、后溪經(jīng)聯(lián)社農(nóng)民集體土地3.1310公頃、隴下經(jīng)聯(lián)社農(nóng)民集體土地1.0583公頃、前美經(jīng)聯(lián)社農(nóng)民集體土地2.3596公頃、古宅經(jīng)聯(lián)社農(nóng)民集體土地1.0351公頃、后埔經(jīng)聯(lián)社農(nóng)民集體土地0.7473公頃、新鄉(xiāng)經(jīng)聯(lián)社農(nóng)民集體土地0.0266公頃、宅頭經(jīng)聯(lián)社農(nóng)民集體土地0.6640公頃；
溪南鎮(zhèn)董坑經(jīng)聯(lián)社農(nóng)民集體土地3.6631公頃、梅洲經(jīng)聯(lián)社農(nóng)民集體土地1.1834公頃，地類為農(nóng)用地19.1254公頃（耕地5.2651公頃、園地7.6086公頃、林地3.0489公頃、草地0.4376公頃、其他農(nóng)用地2.7652公頃）、建設(shè)用地4.3140公頃，未利用地0.0725公頃。
征地補償安置
本項目征收土地的征地補償總費用為5777.7337萬元（不含留用地折算貨幣補償）。集體補償情況見下表：
留用地安置
本項目留用地安置問題采取折算貨幣補償方式，按實際征收土地面積的15％予以劃留用地
澄華街道嶺亭經(jīng)聯(lián)社留用地安置面積0.0185公頃，其中0.0083公頃留用地按所在區(qū)域集體工業(yè)用地級別基準地價（1332萬元／公頃）折算貨幣補償為11.0689萬元，0.0102公頃留用地按所在區(qū)域集體工業(yè)用地級別基準地價（1166萬元／公頃）折算貨幣補償為11.8757萬元，合計22.9446萬元；
澄華街道上埭經(jīng)聯(lián)社留用地安置面積0.0711公頃，按所在區(qū)域集體工業(yè)用地級別基準地價（1166萬元／公頃）折算貨幣補償為82.9201萬元；
廣益街道埔美經(jīng)聯(lián)社留用地安置面積0.0625公頃，按所在區(qū)域集體工業(yè)用地級別基準地價（1332萬元／公頃）折算貨幣補償為83.2766萬元；
蓮上鎮(zhèn)蘭苑經(jīng)聯(lián)社留用地安置面積0.0607公頃，按所在區(qū)域集體工業(yè)用地級別基準地價（1166萬元／公頃）折算貨幣補償為70.7296萬元；
蓮上鎮(zhèn)南徽經(jīng)聯(lián)社留用地安置面積0.01062公頃，其中0.000015公頃留用地按所在區(qū)域集體工業(yè)用地級別基準地價（1166萬元／公頃）折算貨幣補償為0.0175萬元，0.010605公頃留用地按所在區(qū)域集體工業(yè)用地級別基準地價（825萬元／公頃）折算貨幣補償為8.7491萬元，合計8.7666萬元；
蓮上鎮(zhèn)上巷經(jīng)聯(lián)社留用地安置面積0.0066公頃，按所在區(qū)域集體工業(yè)用地級別基準地價（1166萬元／公頃）折算貨幣補償為7.6431萬元；
蓮上鎮(zhèn)涂城經(jīng)聯(lián)社留用地安置面積0.4817公頃，其中0.1659公頃留用地按所在區(qū)域集體工業(yè)用地級別基準地價（1166萬元／公頃）折算貨幣補償為193.4569萬元，0.0756公頃留用地按所在區(qū)域集體工業(yè)用地級別基準地價（825萬元／公頃）折算貨幣補償為62.3576萬元，0.2402公頃留用地按所在區(qū)域集體工業(yè)用地級別基準地價（574萬元／公頃）折算貨幣補償為137.8547萬元，合計393.6692萬元；
蓮上鎮(zhèn)永新經(jīng)聯(lián)社留用地安置面積0.0052公頃，按所在區(qū)域集體工業(yè)用地級別基準地價（1166萬元／公頃）折算貨幣補償為6.0690萬元；
蓮上鎮(zhèn)竹林經(jīng)聯(lián)社留用地安置面積0.0432公頃，按所在區(qū)域集體工業(yè)用地級別基準地價（1166萬元／公頃）折算貨幣補償為50.3537萬元；
蓮上鎮(zhèn)經(jīng)聯(lián)總社留用地安置面積0.0063公頃，按所在區(qū)域集體工業(yè)用地級別基準地價（825萬元／公頃）折算貨幣補償為5.1728萬元；
蓮下鎮(zhèn)槐南經(jīng)聯(lián)社留用地安置面積0.0263公頃，按所在區(qū)域集體工業(yè)用地級別基準地價（1166萬元／公頃）折算貨幣補償為30.6075萬元；
蓮下鎮(zhèn)立德經(jīng)聯(lián)社留用地安置面積0.0008公頃，按所在區(qū)域集體工業(yè)用地級別基準地價（1166萬元／公頃）折算貨幣補償為0.9095萬元；
蓮下經(jīng)聯(lián)總社留用地安置面積0.1443公頃，按所在區(qū)域集體工業(yè)用地級別基準地價（1166萬元／公頃）折算貨幣補償為168.2188萬元；
隆都鎮(zhèn)后陳經(jīng)聯(lián)社留用地安置面積0.1433公頃，按所在區(qū)域集體工業(yè)用地級別基準地價（443萬元／公頃）折算貨幣補償為63.4730萬元；
隆都鎮(zhèn)后溝經(jīng)聯(lián)社留用地安置面積0.3657公頃，按所在區(qū)域集體工業(yè)用地級別基準地價（443萬元／公頃）折算貨幣補償為161.9852萬元；
隆都鎮(zhèn)后溪經(jīng)聯(lián)社留用地安置面積0.4697公頃，其中0.3521公頃留用地按所在區(qū)域集體工業(yè)用地級別基準地價（574萬元／公頃）折算貨幣補償為202.1025萬元，0.1176公頃留用地按所在區(qū)域集體工業(yè)用地級別基準地價（443萬元／公頃）折算貨幣補償為52.0769萬元，合計254.1794萬元；
隆都鎮(zhèn)隴下經(jīng)聯(lián)社留用地安置面積0.1587公頃，其中0.0804公頃留用地按所在區(qū)域集體工業(yè)用地級別基準地價（574萬元／公頃）折算貨幣補償為46.1496萬元，0.0783公頃留用地按所在區(qū)域集體工業(yè)用地級別基準地價（443萬元／公頃）折算貨幣補償為34.7068萬元，合計80.8564萬元；
隆都鎮(zhèn)前美經(jīng)聯(lián)社留用地安置面積0.3539公頃，按所在區(qū)域集體工業(yè)用地級別基準地價（443萬元／公頃）折算貨幣補償為156.7954萬元；
隆都鎮(zhèn)古宅經(jīng)聯(lián)社留用地安置面積0.1553公頃，按所在區(qū)域集體工業(yè)用地級別基準地價（443萬元／公頃）折算貨幣補償為68.7824萬元；
隆都鎮(zhèn)后埔經(jīng)聯(lián)社留用地安置面積0.1121公頃，按所在區(qū)域集體工業(yè)用地級別基準地價（443萬元／公頃）折算貨幣補償為49.6581萬元；
隆都鎮(zhèn)新鄉(xiāng)經(jīng)聯(lián)社留用地安置面積0.0040公頃，按所在區(qū)域集體工業(yè)用地級別基準地價（443萬元／公頃）折算貨幣補償為1.7676萬元；
隆都鎮(zhèn)宅頭經(jīng)聯(lián)社留用地安置面積0.0996公頃，按所在區(qū)域集體工業(yè)用地級別基準地價（443萬元／公頃）折算貨幣補償為44.1228萬元；
溪南鎮(zhèn)董坑經(jīng)聯(lián)社留用地安置面積0.5495公頃，按所在區(qū)域集體工業(yè)用地級別基準地價（574萬元／公頃）折算貨幣補償為315.3929萬元；
溪南鎮(zhèn)梅洲經(jīng)聯(lián)社留用地安置面積0.1775公頃，按所在區(qū)域集體工業(yè)用地級別基準地價（574萬元／公頃）折算貨幣補償為101.8907萬元。
本項目征收集體土地留用地折算貨幣補償總額為2230.1850萬元。
Part 02
據(jù)了解，新建粵東城際鐵路潮州東至汕頭段項目是粵東地區(qū)城際鐵路網(wǎng)的重要組成部分，位于潮州和汕頭市境內(nèi)，線路北起潮州東站，與粵東城際鐵路潮州東至潮汕機場段貫通，途經(jīng)潮州市湘橋區(qū)及汕頭市澄海區(qū)、龍湖區(qū)，南止于汕頭站，與粵東城際鐵路汕頭至潮汕機場段貫通。
根據(jù)此前省鐵投集團官網(wǎng)發(fā)布的信息，粵東城際鐵路“一環(huán)一射線”潮州東至汕頭段項目，是粵東城際鐵路網(wǎng)“一線兩環(huán)兩射線”中一環(huán)的重要組成部分，是落實與支撐“汕潮揭一體化”發(fā)展的重要基礎(chǔ)設(shè)施，是一條主要承擔粵東城市群城際客流和潮州、汕頭市域客流，兼顧潮州、汕頭兩市對外交通樞紐集散客流的城際鐵路。
據(jù)悉，新建粵東城際潮州東（不含）至汕頭（不含）段自潮州東站引出，引入汕頭站城際場。項目線路全長42.356公里，設(shè)7座車站，預(yù)留韓江新城設(shè)站條件。汕頭站北端設(shè)聯(lián)絡(luò)線連接廣梅汕鐵路。
本段設(shè)潮州東、湘橋、半島廣場、韓江新城、隆都、蓮陽、澄海、外砂、龍湖、汕頭等10座車站和新津線路所，其中韓江新城站暫不辦理客運。
Part 03
粵東城際鐵路“一環(huán)一射線”是國家發(fā)展改革委批復的粵東地區(qū)城際鐵路網(wǎng)規(guī)劃的重要組成部分，項目連接汕頭站、潮汕站、揭陽站、潮汕機場等對外交通樞紐，與汕汕高鐵、汕梅高鐵、廈深高鐵、汕漳高鐵、廣澳港鐵路等連接，串聯(lián)汕潮揭三市中心，將區(qū)域內(nèi)主要經(jīng)濟據(jù)點、人口密集區(qū)和交通樞紐“串珠成鏈”。
項目建設(shè)對推動粵東區(qū)域構(gòu)建經(jīng)濟發(fā)展新增長極，促進“汕潮揭”交通一體化發(fā)展，增強與粵港澳大灣區(qū)、海西經(jīng)濟區(qū)聯(lián)接，完善粵東地區(qū)綜合交通運輸網(wǎng)絡(luò)，打造汕潮揭都市圈“半小時通勤圈”和粵東地區(qū)“一小時交通圈”，帶動沿線地區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展具有重大意義。
“一環(huán)一射線”建成后，將采用“小編組、高頻次、公交化”的運輸組織模式，站臺候車、隨到隨走，方便快捷，出行效率大大提高；運用大站停和站站停相結(jié)合的開行方式，開行環(huán)線車、城市中心點對點等多種列車交路，全方位滿足多種客流需求。
來源：汕頭市自然資源局澄海分局、廣東省交通運輸廳、樂居潮汕