中文字幕亚洲欧美日韩在线不卡,亚洲欧美日产综合在线网性色,思思久久精品6一本打道,综合视频中文字幕

來源 | 深藍(lán)財經(jīng)

撰文 | 王鑫

近日，中植系甩賣旗下管理規(guī)模超700億元的公募基金——中融基金，引發(fā)關(guān)注。對于出售原因，中融信托表示，此舉旨貫徹主營業(yè)務(wù)回歸信托本源的監(jiān)管要求。

然而，事情可能并非那么簡單，在房地產(chǎn)信托“地雷陣”中苦苦掙扎的中融信托，資金缺口已成迷。

眾所周知，房地產(chǎn)市場的不景氣，引爆了恒大、融創(chuàng)、佳兆業(yè)、華夏幸福等多顆雷。不過，這并沒有完，隨著危機(jī)向縱深發(fā)展，更嚴(yán)重的問題正在浮現(xiàn)，一些重倉房地產(chǎn)的商業(yè)帝國岌岌可危，體量高達(dá)3萬億的中植集團(tuán)目前就處于風(fēng)暴中心。

近日，有熟悉中植集團(tuán)的人士向“紫財經(jīng)”爆料，中植旗下恒天財富、新湖財富、大唐財富、高晟財富四家財富管理公司資產(chǎn)規(guī)模在7000-8000億之間，涉及100余萬投資者，目前缺口大約有4000億左右。

而一位接近官方的人士則稱，金融監(jiān)管部門已經(jīng)成立相關(guān)工作組，即將對中植系進(jìn)行摸底。目前，這些消息尚未得到官方證實(shí)。

另一方面，作為中植集團(tuán)的核心融資平臺，中融信托在剛剛過去的2022年壞消息頻傳，從年初到歲末幾乎沒有消停過。

據(jù)不完全統(tǒng)計，過去一年，中融信托由于精準(zhǔn)踩雷華夏幸福等房企，約有10余只產(chǎn)品違約或無力償還本息不得不展期，包括融昱100號、驥達(dá)11號、融沛231號、享融223號、承安96號、安泰301號等。最終由無數(shù)購買信托的家庭及塔牌集團(tuán)這類上市公司來“買單”。

去年9月，中融信托更是上演了一出大戲，幾乎跟李國慶搶當(dāng)當(dāng)公章一樣狗血。該公司稱與融創(chuàng)方面共同保管武漢塔子湖置業(yè)章證照及印鑒等物品的保險柜鎖芯被換，相關(guān)項(xiàng)目預(yù)售資金監(jiān)管賬戶中約有11.4億元被劃走。

早在去年4月，中融信托大股東經(jīng)緯紡機(jī)就在年報中一語道破了中融信托的困境，“當(dāng)前，尤其是房地產(chǎn)行業(yè)走勢低迷，因融資環(huán)境整體緊張導(dǎo)致流動性問題頻發(fā)，中融信托部分相關(guān)項(xiàng)目也被迫出現(xiàn)延期情況，信用風(fēng)險、流動性風(fēng)險呈現(xiàn)階段性放大的情況，業(yè)務(wù)經(jīng)營與投資者關(guān)系進(jìn)一步承壓?！?/strong>

公開資料顯示，中植集團(tuán)這個神秘的商業(yè)帝國由印刷工人出身的解直錕創(chuàng)辦于1995年，20多年時間從一個偏居一隅的小角色發(fā)展成一個在資本市場呼風(fēng)喚雨的巨無霸，有報道說其資產(chǎn)規(guī)模高達(dá)數(shù)萬億，橫跨實(shí)體產(chǎn)業(yè)、資產(chǎn)管理、金融服務(wù)、財富管理等諸多領(lǐng)域，涉及公募、信托、保險、私募、租賃、期貨、娛樂、礦產(chǎn)等行業(yè)。

其版圖之大，業(yè)務(wù)之復(fù)雜，積累問題之久遠(yuǎn)，即使是創(chuàng)始人解直錕在世時駕馭起來也非易事。

解直錕及其妻子毛阿敏

2021年底，時年61歲的直錕因突發(fā)心臟病去世。靈魂人物在關(guān)鍵時刻撒手人寰，將這個萬億商業(yè)帝國置于空懸狀態(tài)，此后中植系陷入一場人事巨震，最終解直錕的外甥劉洋擊敗中植集團(tuán)原有高管上位，其后一直竭力化解風(fēng)險，但是效果卻不盡如人意。屋漏偏偏逢陰雨，房地產(chǎn)又迎來了史上最寒冷的冬天，中植系就此處于風(fēng)雨飄搖的狀態(tài)中。

中融信托密集違約，從側(cè)面反映出中植集團(tuán)對新的歷史環(huán)境的不適。

在早些年間，中植系順風(fēng)順?biāo)?，其主要策略就是利用金融平臺籌措資金向上市公司發(fā)放貸款或直接入股，然后將自己控制的資產(chǎn)注入上市公司，收取高額利息或炒作概念拉升股價進(jìn)而套現(xiàn)離場。

2019年6月，資本市場引入注冊制，監(jiān)管力度不斷加強(qiáng)，與此同時，投資者也越來越成熟，中植集團(tuán)的老玩法迅速失靈，于是將房地產(chǎn)視為下一個增長點(diǎn)，信托業(yè)全面收縮該業(yè)務(wù)比例，中植系卻逆勢出擊。

以中融信托為例，2017年至2020年，中融信托投向房地產(chǎn)的信托資產(chǎn)占比分別為6.61％、10.99％、17.65％、18％，一路升高。2021年，中融信托壓降房地產(chǎn)業(yè)務(wù)占比，降至14.02％，但規(guī)模仍接近900億元。

深挖中融信托的地產(chǎn)“朋友圈”，包括融創(chuàng)、恒大、陽光城、華夏幸福、泰禾、世茂、藍(lán)光、花樣年、中南等房企都位列其中?？梢哉f，中融信托的爆雷，早已命中注定。

更讓人惴惴不安的是，如果房地產(chǎn)市場越早恢復(fù)，對中植系的負(fù)面影響越小，現(xiàn)在卻沒有任何止跌回暖的跡象。

近一年來，房地產(chǎn)政策端利好不斷，尤其去年底融資“三箭齊發(fā)”，并被重申為“國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)”。然而2023年開年至今，房企銷售業(yè)績并未迎來開門紅，1月百強(qiáng)房企全口徑銷售額4223.3億元，同比下降31.7％，環(huán)比下降51.6％。

這表明，在大量刺激政策面前，消費(fèi)者仍無動于衷，房地產(chǎn)下行壓力仍在持續(xù)加大。

如果房地產(chǎn)持續(xù)低迷，有可能誘發(fā)更大的危機(jī)，那些還未爆雷的板塊若步中融信托后塵，中植系如何能夠承受如此大的驚嚇？

或?yàn)榫徑赓Y金壓力，中植系已開啟了“賣賣賣”模式。最新消息顯示，中植系“清倉”中融基金，國聯(lián)證券欲30億接盤。中融基金成立于2013年，彼時由中融信托與道富環(huán)球共同出資成立，持股數(shù)量分別為51％和49％。不過，此后道富環(huán)球把股權(quán)系數(shù)轉(zhuǎn)讓給了同樣有著“中植血統(tǒng)”的上海融晟。企查查顯示，兩家公司的最終受益人都是解直錕 。

與此同時，中融信托還在不?！鞍l(fā)發(fā)發(fā)”。按理說，一個頻頻爆雷的金融機(jī)構(gòu)不應(yīng)該繼續(xù)上新，中融信托卻一邊爆雷一邊推出新產(chǎn)品。

年初至今，中融信托官網(wǎng)至少發(fā)布了27只產(chǎn)品的成立通知，這些產(chǎn)品是否已經(jīng)足額募集或者只是一個粉飾太平的幌子，外人就不得而知了。