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　　關(guān)于公開(kāi)征求《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知》意見(jiàn)的公告

　　為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度住房保障作用，更大力度支持繳存人合理住房消費(fèi)需求，大連市住房公積金管理中心起草了《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知（征求意見(jiàn)稿）》，現(xiàn)面向社會(huì)征求公眾意見(jiàn)，請(qǐng)廣大繳存人提出寶貴意見(jiàn)或建議。

　　一、公開(kāi)征集意見(jiàn)時(shí)間：2023年1月6日至2月6日。

　　二、意見(jiàn)反饋渠道如下：

　?。ㄒ唬┼]寄地址：大連市中山區(qū)武漢街51號(hào)，收件人：大連市住房公積金管理中心辦公室，郵政編碼：116001，請(qǐng)?jiān)谛欧馍献⒚鳌耙庖?jiàn)征集”字樣；

　?。ǘ┐筮B市住房公積金管理中心網(wǎng)站：首頁(yè)點(diǎn)擊“互動(dòng)交流”，選擇“意見(jiàn)征集”。

　　附件1: 關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知（征求意見(jiàn)稿）

　　附件2: 《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知（征求意見(jiàn)稿）》政策解讀

　　大連市住房公積金管理中心

　　2023年1月6日

　　關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知（征集意見(jiàn)稿）.doc

　　關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知（征求意見(jiàn)稿）

　　為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度住房保障作用，更大力度支持繳存人合理住房消費(fèi)需求，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)將住房公積金有關(guān)使用政策調(diào)整通知如下：

　　一、實(shí)施多子女家庭使用住房公積金支持政策

　?。ㄒ唬┓媳臼凶庾∩唐纷》刻崛∽》抗e金條件的多子女家庭（養(yǎng)育未成年二孩及以上多子女的，下同），職工及配偶可按當(dāng)年實(shí)際房租支出提取住房公積金。職工及配偶每年的提取額度合計(jì)不超過(guò)當(dāng)年實(shí)際房租支出，以前年度未提取的，不再累計(jì)計(jì)算提取額度。如租金水平明顯超出租住區(qū)域市場(chǎng)平均水平或租住面積明顯超出實(shí)際使用需求的，市住房公積金管理中心辦事網(wǎng)點(diǎn)（線上業(yè)務(wù)審核機(jī)構(gòu)）可作出不準(zhǔn)予提取的決定。申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，除正常業(yè)務(wù)辦理所需材料外，需提供房屋租賃登記備案、子女身份信息、多子女家庭關(guān)系等材料。

　?。ǘ┰谖沂匈?gòu)買首套自住住房的多子女家庭，單人或雙人最高貸款額度在當(dāng)期最高貸款額度基礎(chǔ)上提高20萬(wàn)元，取消貸款額度“不超過(guò)借款人貸款申請(qǐng)時(shí)住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額的15倍”限制。

　　二、調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款自籌資金比例

　?。ㄒ唬┙杩钊宿k理首套房貸款，建筑面積90平方米（含）以下的，自籌資金比例不低于房屋價(jià)值的20%；90平方米以上的自籌資金比例不低于房屋價(jià)值的30%。

　?。ǘ┙杩钊宿k理二套房貸款的，自籌資金比例不低于房屋價(jià)值的30%。

　　商品房貸款、房改房貸款房屋價(jià)值為房款總額；存量房貸款、商轉(zhuǎn)公貸款房屋價(jià)值為房屋交易價(jià)與中心認(rèn)定的評(píng)估價(jià)較低值；自建房貸款，房屋價(jià)值為中心認(rèn)定的評(píng)估價(jià)。

　?。ㄈ┙杩钊宿k理三套房貸款的，不予受理。

　　三、放寬解除（終止）勞動(dòng)關(guān)系提取條件

　　非本市戶籍繳存職工與單位解除（終止）勞動(dòng)關(guān)系，未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿半年后可申請(qǐng)銷戶提取。

　　其他未盡事項(xiàng)，按照我市住房公積金提取和貸款管理辦法相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　大連市住房公積金管理中心

　　2023年1月6日

　　《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知（征求意見(jiàn)稿）》政策解讀.doc