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雷達(dá)財經(jīng)出品 文|張凱旌 編|深海

正在謀劃債務(wù)重組的恒大，再遭利空。

6月28日，中國恒大發(fā)布內(nèi)幕消息稱，呈請人Top Shine Global Limited of Intershore Consult (Samoa) Limited（佳盛環(huán)球有限公司，下稱“佳盛環(huán)球”）已于6月24日向香港特別行政區(qū)高等法院提出對本公司的清盤呈請，涉及公司的債權(quán)金額為8.625億港元。

據(jù)了解，通常情況下清盤呈請?zhí)岢龊?，法院將進(jìn)行聆訊，如果清盤呈請通過，法院會發(fā)出強(qiáng)制清盤令。這意味著公司不僅要停止生產(chǎn)運作，還要在短期內(nèi)出售所有財產(chǎn)并變現(xiàn)，按先后次序償還未償債務(wù)，甚至在償債后還會按法律程序宣布公司解散等。

不過，被申請清盤也不意味著瀕臨破產(chǎn)，雙方仍有斡旋的余地。恒大方面就在公告中表示，將極力反對該呈請，且該呈請不會影響公司的重組計劃，預(yù)期仍將于七月底前公布境外債務(wù)重組初步方案。

值得一提的是，此次呈請人佳盛環(huán)球最終實益擁有人為連浩民，其與曾經(jīng)的“公海賭王”連超之間，有著不同尋常的關(guān)系。

禍起房車寶戰(zhàn)投

事實上，恒大并非首家被提請清盤的房地產(chǎn)企業(yè)。此前，同樣盤踞在港股的花樣年和大發(fā)地產(chǎn)也都有過被提請清盤的經(jīng)歷。

協(xié)縱策略管理集團(tuán)聯(lián)合創(chuàng)始人黃立沖在接受采訪時表示，法院聆訊后可能會出現(xiàn)幾種情況，一種是雙方達(dá)成和解；另一種是法院同意清盤，責(zé)令公司變賣資產(chǎn)還債務(wù)；也可能對方企業(yè)沒走完所有程序就選擇放棄。但在恒大違約后，各類債權(quán)人提出清盤的行為可能會不斷出現(xiàn)。

一個例子是，花樣年的主要附屬公司香港花樣年投資控股集團(tuán)有限公司曾于去年11月被申請清盤；到了今年的5月26日，花樣年控股又接到了Flower SPV 4 Limited向開曼群島大法院提交的清盤呈請。

而截至目前，恒大已有總計約192.85億美元共13筆美元債正式違約。

內(nèi)交外困之下，恒大被佳盛環(huán)球呈請清盤。

佳盛環(huán)球是恒大在旗下房屋交易平臺“房車寶”項目中引入的戰(zhàn)投方。一年前，房車寶險些造就了一場資本盛宴。其被恒大描述為創(chuàng)新應(yīng)用大數(shù)據(jù)、人工智能、云計算、虛擬現(xiàn)實等數(shù)字科技，實現(xiàn)資源信息共享和買賣雙方精準(zhǔn)匹配，構(gòu)建房產(chǎn)、汽車線上線下全渠道綜合交易的服務(wù)平臺。

恒大還據(jù)此提出了頗具野心的估值目標(biāo)，其希望房車寶在2021年做到2萬億、2022年4萬億、2023年6萬億。而許家印也為此從朋友圈拉來了17位戰(zhàn)投者，總募資163.5億港元，其中就包括佳盛環(huán)球。

在恒大對戰(zhàn)投者的介紹中，佳盛環(huán)球為一家根據(jù)薩摩亞法律注冊成立的公司，主要從事投資控股，最終實益擁有人為連浩民。

為了讓投資者們放心，恒大還約定，若在交割日后12個月內(nèi)房車寶未能完成上市，則每一投資方有權(quán)要求相關(guān)義務(wù)方以原始代價加溢價15%回購?fù)顿Y方所持有的股份。

不過，房車寶最終不僅沒能上市，反而每況愈下。至去年年底，就有消息稱房車寶多個區(qū)域公司幾近解散，僅留有部分人員善后。

據(jù)此計算，恒大需要回購的股份價值最高約188億港元。要求中國恒大贖回而不得，被外界認(rèn)為是佳盛環(huán)球提交清盤呈請的重要原因。

連浩民與連氏家族有何關(guān)聯(lián)？

雷達(dá)財經(jīng)梳理發(fā)現(xiàn)，彼時的17位戰(zhàn)投者中不乏很多與許家印熟悉的老面孔，包括香港新世界集團(tuán)主席鄭家純、弘毅投資董事長趙令歡、恒大副董事長夏海鈞等。相比之下，連浩民的名字卻顯得較為陌生。

公開資料顯示，連浩民雖然只有29歲，但履歷堪稱驚艷。其不僅是大圣集團(tuán)控股有限公司創(chuàng)始人、永卓御富國際有限公司董事長，還坐擁香港第六屆選舉委員會委員、香港菁英會第十二屆及第十三屆執(zhí)委會副秘書長、江蘇省青年聯(lián)合會第十二屆委員會委員、中華全國青年聯(lián)合會第十三屆委員會委員等多項政界頭銜。

年紀(jì)輕輕，卻成就不菲，多家媒體認(rèn)為，這與他強(qiáng)大的家族背景離不開關(guān)系，其與潮汕籍"公海賭王"連卓釗的連氏家族存在關(guān)聯(lián)，甚至媒體稱，連卓釗與連浩民或為父子關(guān)系。

雷達(dá)財經(jīng)注意到，同樣在名稱中含有“永卓御富”的深圳市永卓御富資產(chǎn)管理有限公司，其工商變更歷史記錄中，另一位連姓高管是在2016年退出管理層的連卓釗。

連卓釗又名連超，其是潮汕人，但卻發(fā)跡于香港。與洗米華、陳榮煉等人相似，連超也是疊碼仔起家，但與其他人不同的是，連超瞄準(zhǔn)的是船上的賭博生意。

與岸上的賭場相比，公海賭船不僅不用繳稅、不用向政府領(lǐng)牌，而且不受法律限制及警方監(jiān)管，這對一些身份不方便公開的賭徒來說，有著巨大的吸引力。一些官員只要以來香港處理業(yè)務(wù)或旅游為名，就可暗中登上賭船搏殺一晚。

看準(zhǔn)機(jī)會的連超，攜手在疊碼仔時期，結(jié)識的綽號“掙爆”的香港老牌幫派“和合圖”門下大將張治太，一起購入了彼時香港規(guī)模最大的五星級游輪“海王星號”。

官網(wǎng)的介紹稱，“海王星”號船高九層，總載客量達(dá)500人，位于六樓的娛樂場，包括多種博彩娛樂項目，如百家樂、二十一點等。郵輪自1996年起航來，平均每月載客量超過萬人，是一間設(shè)備齊全，服務(wù)一流的海上五星級酒店。

海王星號的名聲打響后，深受富商、高官的歡迎，連超和張治太也借此賺得盆滿缽滿。2006年前后，連超連續(xù)盤下了陳冠希父親陳澤民瀕臨破產(chǎn)的上市公司駿雷國際，以及號稱全深圳最高端的休閑娛樂場所的新冶會俱樂部。

有知情人稱，連超經(jīng)常在新冶會招呼富翁和各方貴人，他善于交際，逢年過節(jié)送禮出手大方，所以“深圳、港澳的黑白商三道都給他面子”。

轉(zhuǎn)折來自國美創(chuàng)始人黃光裕。據(jù)《證券市場周刊》報道，2003年，黃光裕通過“香港殼王”詹培忠認(rèn)識了連超，自此黃光裕開始逐漸陷入澳門賭場的泥潭之中。

2003年至2008年11月被收押前，黃光裕在澳門賭場內(nèi)累計輸?shù)舨恢?0億港元。為了收回黃光裕的賭債，連超構(gòu)建了一條在內(nèi)地與香港之間通暢無阻的地下洗錢路徑；黃光裕被公安扣查期間，連超還曾試圖利用海上走私網(wǎng)絡(luò)，秘密協(xié)助黃光裕妻子杜鵑離境，但其也因此遭到刑事拘留。

不過，連超最終還是成功以自由之身返港，并從此消失于公眾視野中。且在連超隱匿后，其弟連棹鋒和其兄連卓明的商業(yè)亮相也逐漸減少，連氏家族開始更多通過資本運作，從幕后掌控市場。

2009年以來，連氏家族或相繼設(shè)立了深圳市中通投資發(fā)展有限公司、永卓御富、永卓中通、永聯(lián)置業(yè)、深圳市卓弘大福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等數(shù)十家公司，注冊資本多在1000萬元以上，主要涉及房地產(chǎn)、金融領(lǐng)域。

2016年，在連卓釗退出深圳永卓御富資產(chǎn)管理公司監(jiān)事一職不久后，連卓明也退任了深圳永卓大通投資公司的監(jiān)事，目前頂在前線的連姓高管已經(jīng)多為連氏家族的新面孔。

如此前被收購的駿雷國際曾更名為海王集團(tuán)，2017年該公司又更名為金粵控股。最新的半年報顯示，公司主營業(yè)務(wù)系為各娛樂場貴賓房介紹客戶及從各娛樂場貴賓房博彩中介人業(yè)務(wù)中收取溢利流、放債、酒店營運及物業(yè)租賃，控股股東為連綺雯，授權(quán)代表為連銓洲；又如，深圳中通投資、深圳前海永卓等公司的股東中，連宗濠、連遠(yuǎn)銳的身影浮現(xiàn)。

恒大失火，“害慘”池魚

恒大被催債的背后，公司自救的進(jìn)程難言順利。

財報顯示，截至2021年6月30日，公司的總負(fù)債為1.966萬億元人民幣，總有息債務(wù)為5760億元人民幣。

2021年10月，許家印曾在恒大集團(tuán)復(fù)工復(fù)產(chǎn)專題會上，宣布了恒大化解風(fēng)險自救的三大戰(zhàn)略決定：一是全力實現(xiàn)復(fù)工復(fù)產(chǎn)保交樓；二是全面實施現(xiàn)樓銷售、大幅壓降房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)規(guī)模；三是10年內(nèi)實現(xiàn)由房地產(chǎn)業(yè)向新能源汽車產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型。

自彼時至今，五礦信托、光大信托、中航信托等央企，以及杭州國資委諸多地方投資平臺已經(jīng)陸續(xù)接手了恒大在昆明、東莞、佛山、重慶、杭州、青島等地的項目，成為各項目保交樓背后的重要保障。

境內(nèi)公開債券市場上，今年恒大多筆即將付息或回售的境內(nèi)債券展期方案也都獲得持有人表決同意，這避免了恒大在公開市場的違約。

不過，由于許家印曾表示“恒大絕不賤賣土地”，因此集團(tuán)處理資產(chǎn)的速度依然相對緩慢。

此外，作為回款重要來源的房產(chǎn)銷售，恒大也只是透露，集團(tuán)4月銷售額達(dá)30.9億元，實現(xiàn)了2021年9月以來的首次回暖。

但雷達(dá)財經(jīng)注意到，如果按照恒大披露的銷售額，其理應(yīng)出現(xiàn)在新華財經(jīng)和面包財經(jīng)研究員合力統(tǒng)計的4月房企月銷排行榜上，但事實并非如此。該排行榜中，首位的萬科銷售額達(dá)308.4億元，第30位的禹洲集團(tuán)則為26.12億元，以恒大的成績，僅能排在第28位。

為了賣房，恒大已經(jīng)用盡渾身解數(shù)。有報道稱，今年5月河南商丘恒大名都二期傳出樓盤逾期交付，多名業(yè)主被恒大告知，除非再買一個配套車位，否則就不交房，也不給辦理房本。而價值7.5萬元的車庫也還沒動工，只能買到一片廢墟。

事實上，還有包括恒大深圳灣超級總部在內(nèi)的部分項目，至今仍處于停工狀態(tài)。

而作為恒大未來的重要戰(zhàn)略之一，恒馳汽車的下線交付也是遙遙無期。

今年3月，許家印在“恒馳5量產(chǎn)動員大會”上立下“軍令狀”，表示要大干三個月，一定要在6月22日的時候?qū)崿F(xiàn)恒馳5車型的量產(chǎn)。但5月，恒馳就將量產(chǎn)時間推遲至9月。其實，早在去年10月恒大首車下線時，“大干三個月”的口號已經(jīng)被喊過。

恒大苦苦支撐的同時，一些產(chǎn)業(yè)鏈上的債主受損慘重。

據(jù)鈦媒體統(tǒng)計，以2021年年報計，踩雷恒大且損失慘重的A股上市公司目前至少有28家，其中18家虧損，10家凈利大幅下滑。

如主營門窗幕墻的嘉寓股份，其2021年歸母凈虧損高達(dá)13.48億元，同比驟降1767.77%，一年虧的比過去15年的盈利之和還多；曾經(jīng)的建筑裝飾一線企業(yè)廣田集團(tuán)，近日公告稱受第一大客戶恒大債務(wù)危機(jī)影響，公司新增逾期本金7.11億元；與恒大深度綁定的“裝飾第一股”金螳螂，2021年凈虧損更是達(dá)到48.75億元。

一些企業(yè)，甚至已經(jīng)拉來了國資紓困。2015年上市的文科園林，2021年出現(xiàn)業(yè)績首虧，凈虧損16.61億元，公司表示主要原因為對恒大集團(tuán)應(yīng)收項目計提減值準(zhǔn)備。

截至2021年12月31日，文科園林持有恒大集團(tuán)及其成員企業(yè)開出的應(yīng)收票據(jù)合計14.42億元，其中逾期未兌付票據(jù)7.04億元，未到期票據(jù)7.38億元；應(yīng)收賬款4.37億元。為優(yōu)化公司股東結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)金融信用和資金實力，提高抗風(fēng)險能力，文科園林已于6月引入了佛山建投。

除此之外，受到嚴(yán)重影響的企業(yè)還包括蘇寧、易居中國、世聯(lián)行、全筑股份、索菲亞、老板電器等。

面臨重重危機(jī)的恒大能否走出泥潭？雷達(dá)財經(jīng)將繼續(xù)關(guān)注。

注：本文是雷達(dá)財經(jīng)（ID：leidacj）原創(chuàng)。未經(jīng)授權(quán)，禁止轉(zhuǎn)載。