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2023-01-31
深圳樓市“出大招”：每套房可省5元；新盤現(xiàn)房托，要求打扮富態(tài)
更新時(shí)間：2022-06-30 00:08:15作者：未知
深圳樓市迎來“重磅大利好”。
本周一，深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記官微發(fā)布“關(guān)于終止收取5元按件貼花有關(guān)事宜”的提醒通知。
深圳每套房可省5塊錢
公告中稱，根據(jù)《中華人民共和國印花稅法》規(guī)定，權(quán)利、許可證照不再屬于應(yīng)稅憑證，7月1日起對發(fā)放給不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書不再收取5元按件貼花。
《中華人民共和國印花稅法》將于2022年7月1日起實(shí)施，《中華人民共和國印花稅暫行條例》同時(shí)廢止。印花稅實(shí)現(xiàn)立法升級的同時(shí)，內(nèi)容也有一些新變化。
5元的按件貼花權(quán)利、許可證照稅目被取消，涉及房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊證、專利證、土地使用證等“五證一照”，減輕納稅人負(fù)擔(dān)。
深圳新盤現(xiàn)“房托”，要求打扮富態(tài)
各大城市房企請托兒來充門面是眾所周知的潛規(guī)則，這些“看房充場”的兼職人員，一天的報(bào)酬少則二三十元，多則上百元，業(yè)主們對開發(fā)商的營銷手段早已經(jīng)見怪不怪。
一年多前，深圳樓市頻現(xiàn)“日光盤”，近千套房“秒光”，競爭十分激烈。但今年以來，深圳大部分樓盤去化情況都不太理想，為了吸引人氣，各大樓盤想方設(shè)法地“卷”了起來。
如今這種“氣氛組”已然在深圳樓市中蔓延開來，沒有消費(fèi)者前來光顧，開發(fā)商只能花錢雇人看房，假裝自己“很受歡迎”。
本月中旬，深圳某兼職招聘的公眾號發(fā)布了一條不起眼的廣告——為深圳市龍華深圳北附近的樓盤招聘“看房充場人員”。
招聘顯示需要招40名充場員，工作時(shí)間從早上9時(shí)20分到下午6時(shí)，工資日結(jié)，為120元每人每天，工作內(nèi)容就是配合售樓處假裝成意向購房人來現(xiàn)場看房。
不過也不是所有人都可以去應(yīng)聘充場員，其要求充場員年齡要在30至45歲穿著打扮要富態(tài)，不能太邋遢。招聘文案在結(jié)尾又強(qiáng)調(diào)了一遍“看起來要富態(tài)”。
深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，今年5月，深圳新房住宅成交1877套，環(huán)比跌幅37.28%。與此同時(shí)，開發(fā)商推盤節(jié)奏加快，6月份已有12個(gè)新盤獲批預(yù)售許可證。
新房入市如下餃子卻等不到客戶，如今打折促銷已經(jīng)無法足夠刺激到意向買房人，開發(fā)商們使出渾身解數(shù)廣招“賢士”，偽裝成自家樓盤很搶手的假象，向消費(fèi)者傳達(dá)出一種搶房焦慮。
業(yè)內(nèi)人士表示，“普通新市民預(yù)期還比較悲觀，買房動(dòng)力不足，這部分人群可能不會很快入市。整體市場還比較弱?！?/p>