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2023年伊始，鵝潭之濱萬(wàn)象更新。

1月19日下午，華潤(rùn)置地廣州公司成功摘得荔灣白鵝潭商務(wù)區(qū)核心區(qū)商業(yè)地塊（珠江隧道口以西、珠江以南AF020114、AF020116地塊），成為今年首個(gè)入主白鵝潭的商業(yè)項(xiàng)目。同時(shí)，本次商業(yè)地塊的成功競(jìng)得也標(biāo)志著廣受關(guān)注的白鵝潭新隆沙片區(qū)已全部出讓完畢。

物以稀為貴，而作為財(cái)富之母的土地更可謂“寸土寸金”。地處廣州市中心城區(qū)的白鵝潭是市級(jí)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，也是全市五大重點(diǎn)商圈之一，其核心區(qū)地塊在去年土地集中出讓中炙手可熱，成為市場(chǎng)中逆市上揚(yáng)的一匹“黑馬”。

究竟花落誰(shuí)家？本次地塊的競(jìng)得者可謂眾望所歸——備受矚目的華潤(rùn)置地萬(wàn)象系商業(yè)首度將其超級(jí)商業(yè)綜合體落子廣州，而其首選地則為荔灣白鵝潭商務(wù)區(qū)，市場(chǎng)這雙“無(wú)形的手”為這片土地點(diǎn)贊，未來(lái)可期不再只是一張張“效果圖”。

商業(yè)頂流遇到商都原點(diǎn)

價(jià)值是市場(chǎng)的指揮棒，投資的真金白銀自帶敏銳“眼光”。白鵝潭地處廣州市中心城區(qū)，是廣州前航道、后航道、西航道在市域內(nèi)的唯一匯流之處，白鵝潭核心區(qū)AF020114、AF020116地塊位于白鵝潭商務(wù)區(qū)核心區(qū)，珠江隧道口以西、珠江以南，與廣州著名景點(diǎn)沙面、白天鵝賓館僅一江之隔，擁有三江匯聚的一線(xiàn)江景稀缺資源。

上述商辦地塊總建筑面積248408平方米，要求競(jìng)得人自持商辦物業(yè)不少于15萬(wàn)平方米，并引入高端購(gòu)物中心品牌，集聚高端商貿(mào)產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)。華潤(rùn)置地繼去年10月競(jìng)得相鄰的AF020112、AF020119住宅地塊，再次成為白鵝潭核心區(qū)新地塊開(kāi)發(fā)企業(yè)。

如今，華潤(rùn)方面已全面建設(shè)住宅地塊，同時(shí)將配建片區(qū)回遷安置房、中學(xué)、體育文化設(shè)施、市政道路、公園綠地等公共配套設(shè)施，并落實(shí)附近4處文物的遷移、修復(fù)、保護(hù)工作，住宅地塊與商辦地塊相鄰，華潤(rùn)將實(shí)施成片連片改造，打造高端城市商住綜合體。

華潤(rùn)置地相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次華潤(rùn)置地萬(wàn)象商業(yè)落址白鵝潭，看中的是這里的商業(yè)氛圍——世界貿(mào)易中心十三行、西關(guān)商賈云集地，白鵝潭是千年商都的商脈所在，現(xiàn)代新業(yè)態(tài)將激活這里持久不衰的商業(yè)基因。此外，白鵝潭蘊(yùn)涵著豐厚的嶺南文化底蘊(yùn)和開(kāi)放包容的城市氣質(zhì)，這些都將成為其日后發(fā)展的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。

上述負(fù)責(zé)人介紹，華潤(rùn)置地此次突破了傳統(tǒng)的簡(jiǎn)單業(yè)態(tài)疊加模式，以萬(wàn)象商業(yè)+精品住宅雙優(yōu)組合，助力提升廣州國(guó)際消費(fèi)中心城市的消費(fèi)能級(jí)，讓白鵝潭國(guó)際濱江人居環(huán)境造極，同時(shí)為廣州帶來(lái)全球視野的超級(jí)綜合體。循跡萬(wàn)象輝煌，華潤(rùn)置地將致力吸引世界知名品牌入駐白鵝潭，給予廣州消費(fèi)者彰顯時(shí)尚品位與優(yōu)雅格調(diào)的全新體驗(yàn)，領(lǐng)潮國(guó)際范兒的生活方式由此續(xù)寫(xiě)。

當(dāng)商業(yè)頂流遇到商都原點(diǎn)，全新業(yè)態(tài)將為千年商都注入新的動(dòng)力與活力，擘畫(huà)舊時(shí)西關(guān)風(fēng)云際會(huì)的當(dāng)代盛景。

250米地標(biāo)塔樓展鵝潭新韻

闊水連天，氣象萬(wàn)千。白鵝潭一江多岸各有風(fēng)韻。

2022年第八屆中國(guó)廣州國(guó)際投資年會(huì)上，白鵝潭商務(wù)區(qū)在荔灣分會(huì)場(chǎng)被多次提及。當(dāng)年，廣州珠江太古聚龍灣項(xiàng)目正式動(dòng)工，打造兼具嶺南特色的世界級(jí)濱水商業(yè)地標(biāo)；2023年，白鵝潭大灣區(qū)藝術(shù)中心將正式建成開(kāi)放，成為省大型公共文化表標(biāo)桿項(xiàng)目；未來(lái)，原廣船、廣鋼片區(qū)將聯(lián)合打造成片連片的高線(xiàn)公園項(xiàng)目……白鵝潭宜居宜業(yè)宜游的風(fēng)貌日益鮮明。

近年來(lái)，白鵝潭的地位和定位不斷清晰。2021年，《白鵝潭地區(qū)發(fā)展規(guī)劃（2020-2035年）》發(fā)布，明確白鵝潭商務(wù)區(qū)與珠江新城、琶洲和國(guó)際金融城黃金三角區(qū)，共同構(gòu)建廣州城區(qū)東西兩翼齊飛的發(fā)展新格局。

在廣州市培育建設(shè)的五大世界級(jí)地標(biāo)商圈中，白鵝潭占據(jù)一席之地，如今這里已吸引太古、華潤(rùn)、COCOPARK、山姆等一系列優(yōu)質(zhì)商業(yè)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)，以滾動(dòng)分片開(kāi)發(fā)模式串珠成鏈，打造耀眼的國(guó)際濱水商務(wù)區(qū)、住宅區(qū)。

未來(lái)，萬(wàn)象系綜合體項(xiàng)目將建成集高標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)物中心、250米地標(biāo)塔樓及高品質(zhì)改善型住宅于一體的濱江高質(zhì)量發(fā)展范本，與白鵝潭周邊正在建設(shè)的駱駝鵝潭一號(hào)總部、碧桂園國(guó)際金融中心、湖南建投南方中心、廣建白鵝潭項(xiàng)目等共同勾勒出高品質(zhì)濱江天際線(xiàn)，助力廣州珠江沿岸高質(zhì)量發(fā)展，推動(dòng)綜合城市功能出新出彩。

華潤(rùn)置地相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，堅(jiān)持“用品質(zhì)給城市更多改變”的理念，萬(wàn)象商業(yè)每至一城，都致力推動(dòng)區(qū)域商業(yè)版圖更新發(fā)展，用沉浸式的新體驗(yàn)，給城市帶來(lái)新的流量與活力?！拔磥?lái)，華潤(rùn)將賦予白鵝潭地塊更多價(jià)值與可能，將旗下最優(yōu)質(zhì)的商業(yè)綜合體產(chǎn)品、生活方式與廣州千年商業(yè)文明和煙火氣相結(jié)合，用商城改善老城，筑夢(mèng)江岸品質(zhì)生活新高度?！痹撠?fù)責(zé)人說(shuō)。

隨著新項(xiàng)目的加速落地，荔灣區(qū)也以更加緊迫的步伐高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)白鵝潭商務(wù)區(qū)、荔灣文商旅活力區(qū)、海龍圍科創(chuàng)區(qū)。去年，荔灣區(qū)共謀劃推動(dòng)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)超百個(gè)，年度總投資超300億元，投資規(guī)模再創(chuàng)新高；今年，更多重點(diǎn)項(xiàng)目將由規(guī)劃圖走向施工圖，以肉眼可見(jiàn)的速度回饋人們對(duì)白鵝潭的關(guān)切與期待。

以白鵝潭商務(wù)區(qū)為龍頭，荔灣全面建設(shè)老城市新活力示范區(qū)、粵港澳大灣區(qū)廣佛極點(diǎn)核心區(qū)，彌補(bǔ)廣州東西部發(fā)展不平衡、不充分問(wèn)題。璀璨萬(wàn)象重塑城市業(yè)態(tài)肌理，隨著白鵝潭世界級(jí)地標(biāo)商圈初長(zhǎng)成，千年商都必將以更高品質(zhì)邁入現(xiàn)代商都。

【南方日?qǐng)?bào)記者】郎慧

【作者】 郎慧

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