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2023-01-31
重慶“最牛”釘子戶：斷水斷電挖成“孤島”都不搬，最終敗給現(xiàn)實
更新時間：2023-01-03 04:52:32作者：智慧百科
“釘子戶”這種事情，完全是公說公有理，婆說婆有理。
開發(fā)商埋怨“釘子戶”貪得無厭，“釘子戶”則斥責開發(fā)商欺負住戶。
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弄到最后，絕大多數(shù)都會成為一筆“糊涂賬”，只留下網(wǎng)友們吵得不可開交，誓要爭辯出一個對錯。
但世事無常，這個世界上哪有那么多的對與錯。
所謂拆遷，無非就是開發(fā)商和住戶之間的博弈。
博弈成功，便是拆遷成功，博弈失敗，便會演化成一場“釘子戶”事件。
2004年，在重慶就曾經(jīng)發(fā)生過一起“釘子戶”事件，并在全國范圍內(nèi)鬧得沸沸揚揚的。
雙方就賠償問題沒有達成一致，最終對簿公堂，法院判決開發(fā)商勝訴。
但即使勝訴，開發(fā)商還是沒能順利拆遷。
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為保住自己的房子，住戶吳蘋夫婦甚至抱著煤氣罐登上屋頂，誓要跟房屋共存亡。
這場糾紛，一鬧就是三年的時間，楊武夫婦也一度被稱為重慶，乃至全國“最?！贬斪討?。
這三年期間，都發(fā)生了什么，吳蘋夫婦又為何對拆遷如此抵制？
三年過后，開發(fā)商和楊武夫婦，又是否都得到了自己想要的結(jié)果？
今天，我們就來聊聊重慶“最?！贬斪討?，吳蘋夫婦的故事。
“釘子戶”的女主人名叫吳蘋，說起她，在當?shù)匾菜闶且惶柸宋铩?/p>
1957年，吳蘋出生于重慶市九龍坡區(qū)。
父親曾經(jīng)在重慶市種畜廠工作，母親則是李家沱飲食服務(wù)公司的一名員工。
因為都是知識分子，因此二人在單位并非基層員工，而是坐辦公室的小干部。
每個月都能領(lǐng)到一份相當不錯且穩(wěn)定的收入。
出生在這樣的家庭，吳蘋從小吃喝不愁，初中畢業(yè)后，便沒有再上學。
而是進入李家沱百貨公司，成為馬王坪百貨商店的一名營業(yè)員，主要工作是賣布。
后來經(jīng)人介紹，認識了練散打的楊武。
兩個人一見傾心，很快確定了男女朋友關(guān)系，并在雙方父母的祝福下，走進了婚姻的殿堂。
結(jié)婚之后，二人住進了楊武父親修建的二層小樓，也就是上文中提到的“釘子戶”。
這棟二層小樓始建于1944年，位于重慶市楊家坪鶴興路17號。
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吳蘋和楊武結(jié)婚后，便一直住在這里。
1957年，因為政策原因，這棟房屋成為公共財產(chǎn)，被房管部門收走統(tǒng)一分配。
直到1983年，兩個人結(jié)婚后，吳蘋向有關(guān)部門提交書面申請，拿回了這棟房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。
這棟二層小樓，才重新成為夫婦二人的私有財產(chǎn)。
時光荏苒，轉(zhuǎn)眼來到1993年。
因為年久失修，這棟二層小樓變得搖搖欲墜，隨時有倒塌的危險。
于是，吳蘋向有關(guān)部門遞交申請，希望在原址的基礎(chǔ)上對房屋進行翻新，最終獲得批準。
幾個月后，一棟磚結(jié)構(gòu)的小樓拔地而起。
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挺拔、氣派，一經(jīng)建成，便成為村里最亮眼的建筑。
路過的村民，無一不豎起大拇指。
“楊家夫婦，真的是厲害，這樓蓋的真氣派！”
吳蘋夫婦以為，他們能在這棟小樓里安穩(wěn)地度過后半生。
卻沒想到，平靜的生活被一紙拆遷令給打破了。
2004年，重慶市九龍坡區(qū)鶴興路進行舊城改造，沿街的204戶住戶和77戶商戶都被納入拆遷范圍，其中也包括吳蘋夫婦的房屋。
得知消息后，吳蘋夫婦既興奮又擔憂，興奮地是，房屋一旦拆遷，他們能拿到巨額賠償款。
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擔憂的是，楊老爺子在去世前，曾經(jīng)交代過遺言。
“這棟房產(chǎn)是祖宅，無論如何也要保留下去！”
思來想去，兩個人最終還是做出“違背祖宗”的決定。
“絕對不能干涉規(guī)劃，只要開發(fā)商提出合理的補償方案，房屋拆遷，也不是不可以！”
此時開發(fā)商和吳蘋夫婦都以為，“拆遷”并非難事，只要補償合理，很快就能完成。
他們怎么也沒想到，這件看似容易的事，會在不久的將來，演變成一場災(zāi)難。
對鶴興路完成規(guī)劃后，開發(fā)商立刻派工作人員，對吳蘋夫婦的房屋進行估值。
最終報價定在247萬，但這個價格，并無法讓吳蘋夫婦滿意。
在他們看來，九龍坡區(qū)鶴興路，是整個重慶的黃金地段，地理位置非常優(yōu)越。
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鶴興路之于重慶，就相當于王府井之于北京一樣重要，247萬的補償金，未免也太少了些。
要知道，這棟二層小樓的總面積達到了219平，建成時間不長，總共才十年的時間。
算下來，每平補償才一萬多一點，這還沒有將裝修之類的花費計算其中。
之后，開發(fā)商和吳蘋夫婦展開了十幾次的磋商，但始終沒有就補償金的金額達成一致。
對于拆遷，吳蘋夫婦提出兩個方案。
第一，一次性賠償自己500萬拆遷費。
第二，補償自己一套同等面積的商用房，并且店鋪的門面朝向不能變。
在建造期間，還要給自己補貼一套“過渡住房”。
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這兩個要求，開發(fā)商哪一個都無法接受。
要知道，鶴興路的開發(fā)時間是在2004年，在那個人均工資只有1000多的年代，247萬足以稱得上是一筆巨款，是很多人一輩子都見不到的財富。
開發(fā)商給出這樣的價格，已經(jīng)十分良心。
吳蘋夫婦動動嘴，就想讓賠償款翻倍，世上哪有這么便宜的事。
第二個方案，開發(fā)商倒是可以勉強接受。
但是他們給吳蘋夫婦推薦了好幾套門面房，吳蘋夫婦都沒有看上。
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不是前期位置不好，就是嫌棄門面房的朝向不對，前后看了十幾套，都沒讓吳蘋夫婦滿意。
他們已經(jīng)打定主意：“只要不滿足我們的條件，絕對不搬！”
吳蘋夫婦耗得起，開發(fā)商卻耗不起。
每拖一天，他們便多損耗一天的成本，包括人工、貸款利息、大型器械的租賃費、水電等。
這一拖，就是兩年時間。
在這兩年里，開發(fā)商為了讓吳蘋夫婦搬家，動用了很多手段。
他們甚至在吳蘋夫婦沒有搬家的情況下，強行將整個村莊挖空，準備澆筑地基。
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這導致吳蘋夫婦的房子直接成為“孤島”，孤零零地懸在離地十米的半空中，看著都讓人害怕。
吳蘋夫婦卻依舊無動于衷，特別是楊武。
他本身是一位散打運動員，曾獲得過渝州武術(shù)散打搏擊賽75公斤級冠軍。
十米落差，對普通人來說可能是無法逾越的天塹，對他來說，不過是出門多費點力氣罷了。
他將妻子安置在別處，自己一個人住進了房屋。
每天出門都從深坑里爬上爬下，健步如飛，絲毫看不出任何阻礙，這下輪到開發(fā)商傻眼了。
無可奈何之下，開發(fā)商又想出第二個辦法。
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挖斷了楊武家的水管，給他們家停水停電。
但即使如此，依舊沒能讓吳蘋夫婦認輸，反而越挫越勇。
雙方的對抗，一直持續(xù)到2007年。
2007年，開發(fā)商實在無計可施，也是在年初將吳蘋夫婦告上法庭。
法官在法庭上表示，吳蘋夫婦的行為，已經(jīng)嚴重干擾重慶市的公共建設(shè)，有損社會利益。
因此最終裁定，要求吳萍夫婦在2007年3月22日前搬離，否則將采取強制措施。
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但即使法院已給出最后期限，吳蘋夫婦依舊無動于衷，為對抗開發(fā)商，他們早已做好準備。
在期限臨近的時候，吳蘋夫婦帶著足夠的飲用水和食物，高調(diào)住進待拆遷的房屋，做好了打持久戰(zhàn)的準備。
不僅如此，兩個人還請來了很多親戚助陣。
在拆遷的那一天，人人攜帶鍋碗瓢盆，爬上了離地十米高的房屋，用身體組成了一道人墻。
“想要拆遷，先過我們這一關(guān)再說！”
楊武的手段更為極端，他直接爬上了房屋的屋頂，在墻面掛上了一道橫幅，橫幅上寫道。
“公民的合法私有財產(chǎn)不受侵犯，國家尊重和保護人權(quán)！”
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面對吳蘋夫婦的無奈，開發(fā)商徹底沒了辦法。
只能坐下來，繼續(xù)和吳蘋夫婦談判。
直到2007年4月，雙方才就賠償問題達成一致。
開發(fā)商表示，同意吳蘋夫婦的異地實物安置要求，并在沙坪壩區(qū)給他們提供一處相同面積的門面房。
事情至此，才算落下帷幕。
當天下午，吳蘋夫婦便搬離了房屋，晚上，開發(fā)商的器械開進了鶴興路。
隨著“轟隆”一聲，這棟堅挺了三年的“釘子戶”，最終化作了一片廢墟。
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至于吳蘋夫婦，他們并沒有被這件事絆住腳步。
拆遷完成后，他們立刻雙雙前往北京，繼續(xù)發(fā)展自己的生意。
開發(fā)商賠償給他們的門面房，則被他們用來出租，這幾年主要用于奶茶店的經(jīng)營。
直到2021年，兩個人回到重慶，并收回了門面房，打算自己經(jīng)營。
兩個人開了一間工藝品店，主要售賣水晶制品、木雕等等，生意相當不錯。
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如今，二人的生活已經(jīng)趨于平靜，當年的事情，并沒有對他們的生活造成多少影響。
縱觀整件事，我們能說吳蘋夫婦錯了嗎？當然不能。
他們的做法固然極端了些，但開發(fā)商的手段沒有好到哪里去。
斷水斷電、挖十米深坑，如此做法，要是換成一般人，恐怕早就扛不住了。
吳蘋夫婦之所以請親戚、拉橫幅，也是沒有辦法的辦法。
面對實力雄厚的開發(fā)商，他們只有用這種“丑態(tài)百出”的方法，才能勉強與他們抗衡。
在這場沒有硝煙的戰(zhàn)爭中，沒有人是真正的贏家。
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雖然最終達成了和解，留下的也只有一地雞毛，與開發(fā)商、吳蘋夫婦永遠無法挽回的三年。
最終的結(jié)果，還是雙方各退了一步。
如果三年前大家都這樣做，是不是就不會導致這場鬧劇的發(fā)生了呢？
我想一定是的。