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針對于我國經(jīng)濟目前遇到的問題，經(jīng)濟學家馬光遠公開表示，當前房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)進入“新的周期”，面臨經(jīng)濟高增長到高質量的新階段，面臨人口增速減慢以及需求減弱的一個局面。

同時馬光遠還認為認為，供給端，“保交樓”方面需要將房企融資問題徹底解決；需求端，需要將買房的很多障礙解決掉，比如限購的政策繼續(xù)實行已經(jīng)沒必要了，現(xiàn)在沒人買房子已經(jīng)并不是因為限購，而是大家都不想買了。

一個正常家庭只需要一套房子就可以解決了住所需求，現(xiàn)在人口出生率這么低，房產(chǎn)市場有達到了飽和的狀態(tài)，此前的限購政策確實能夠起到一定作用，但是在如今的大環(huán)境下，限購政策已經(jīng)沒什么效果了。

但是通過放開樓房限購政策，就能穩(wěn)住經(jīng)濟的說法就有些夸張了，之前被限購買房的人群被放開以后，他們就會大量買房？他們買了房子以后，就能穩(wěn)住經(jīng)濟？