2023，菏澤升級(jí)改善大室所趨，重新定義居家關(guān)系場(chǎng)

更新時(shí)間：2023-01-24 13:17:22作者：智慧百科

隨著后棚改時(shí)代來(lái)臨，改善性需求愈發(fā)明顯，因疫情延后的四居室需求正逐步釋放。2023年，在各項(xiàng)利好政策的加持下，菏澤樓市即將迎來(lái)改善升級(jí)大爆發(fā)！

NO.1

2023年

菏澤勢(shì)必進(jìn)入升級(jí)改善年

隨著生活條件的提升，最開(kāi)始上車(chē)的那批人，逐步產(chǎn)生了升級(jí)需求，特別是近兩年各地出臺(tái)鼓勵(lì)二孩三孩政策，家庭結(jié)構(gòu)、生活習(xí)慣的變化，大家對(duì)于生活的要求越來(lái)越高，改善需求越來(lái)越明顯，尤其疫情居家后改善需求再次放大。

菏澤自2016年棚改大規(guī)模啟動(dòng)后，土地集中放量，房地產(chǎn)市場(chǎng)高歌猛進(jìn)，一時(shí)間面積在120㎡左右的三居滿地開(kāi)花，哪怕是位置偏遠(yuǎn)的土地都受到畸形熱捧，戶型缺陷屢被忽視，四居特別是城芯四居非常稀缺，大家的升級(jí)需求得不到滿足。

近兩年，城區(qū)可供開(kāi)發(fā)土地極度壓縮，盲目的炒房潮逐漸褪去，剩下的就是改善所引導(dǎo)的自住，大家開(kāi)始意識(shí)到土地的稀缺，購(gòu)房需求趨于理性，被遺忘的四居及澎湃的需求成為當(dāng)下嚴(yán)重的供需矛盾。很多項(xiàng)目已經(jīng)意識(shí)到這一問(wèn)題，開(kāi)始推售四室，受到市民的普遍歡迎，因?yàn)榇蠹叶贾?，可買(mǎi)四居的項(xiàng)目并不多。

需求不會(huì)憑空消失，只會(huì)壓抑后再陸續(xù)補(bǔ)償！2023年，在市場(chǎng)的引導(dǎo)下，菏澤勢(shì)必會(huì)出現(xiàn)更多的改善住房。

NO.2

中心六年

方得天筑

四居需求再上漲，但城芯可供開(kāi)發(fā)的土地卻所剩無(wú)幾，而像菏澤中心這樣老項(xiàng)目從一開(kāi)始就為四居預(yù)設(shè)了最好的位置，并攜手清華大學(xué)清尚環(huán)藝設(shè)計(jì)院、中國(guó)建筑東北設(shè)計(jì)研究院、陸瑪景觀、詩(shī)納設(shè)計(jì)、高速萊鋼等國(guó)家隊(duì)成員，歷經(jīng)六年的沉淀與打磨，讓天筑從圖紙上的玄妙落筆到眼見(jiàn)為實(shí)的藝術(shù)臻品！天筑的入市將填補(bǔ)主城高階改善大四房空白，滿足高凈值人士更高級(jí)需求，為高級(jí)再次升級(jí)！

NO.3

決勝人生的

塔尖圈層

巴菲特曾說(shuō)過(guò)“血統(tǒng)不會(huì)影響一個(gè)人的未來(lái)，但交際圈會(huì)”。生活的圈層，決定著人生的高度和格局，而建筑作為圈層的紐帶和載體，正將社會(huì)的高凈值人群聚集，形成一個(gè)相互認(rèn)同和資源交流的圈子。

選擇一處小平層，已然成為塔尖人群的買(mǎi)房共識(shí)，在擁有極致地理位置和資源的同時(shí)，贏得一張更高圈層的入場(chǎng)券，可以說(shuō)這是塔尖人士對(duì)生活和未來(lái)最好的投資。

天筑，立足打造菏澤精英的塔尖圈層，在這里，有公務(wù)員、企業(yè)家、商界大咖、鴻儒雅士，用更純粹的圈層為業(yè)主帶來(lái)更有效率的交流和共同成長(zhǎng)。

NO.4

重新定義

居家“關(guān)系場(chǎng)”

經(jīng)過(guò)疫情，人們的生活發(fā)生了許多改變，理想的家，在當(dāng)下正在被重新定義，家庭成員對(duì)生活的理解日趨多元，對(duì)“家”的需求不再局限于基礎(chǔ)的起居。習(xí)慣了一進(jìn)門(mén)就洗手，拿到快遞先噴酒精。封閉在家，也增加了在家里辦公、網(wǎng)課、運(yùn)動(dòng)、玩樂(lè)的頻率，功能空間界限越來(lái)越模糊，復(fù)合要求越來(lái)越高。

菏澤中心天筑作為“小戶大家”的升級(jí)之作，延續(xù)全生命周期健康人居產(chǎn)品理念，在有限的面積內(nèi)將空間尺度做到極致優(yōu)化，保證公共空間占比，集合健康高效空間，著重提出重視情感鏈接的“樂(lè)享”場(chǎng)景空間概念，以儀式感入戶玄關(guān)，開(kāi)啟理想家，樂(lè)享巨廳聚焦LDKG+X打造家的隨心場(chǎng)，回歸自身需求，營(yíng)造小家化主臥。

# 約50m2 巨幕社交客廳 #

大房子很多，但擁有大客廳的房子卻不多！我們將更多的面積給公共空間，將客廳、餐廳、廚房、島臺(tái)等公共區(qū)域融為一體，呈現(xiàn)建面約50㎡巨幕社交客廳，營(yíng)造出一個(gè)自由流動(dòng)的無(wú)界空間，為家庭聚會(huì)、私人會(huì)晤、社交派對(duì)營(yíng)建互動(dòng)交流的領(lǐng)地。后續(xù)業(yè)主也可以創(chuàng)新搭配，讓陽(yáng)臺(tái)“創(chuàng)變”出N+1種生活方式，解鎖品酒談天、喝茶下棋等更多繽紛日常。

# 約6米寬落地玻璃窗 #

菏澤大落地窗戶型寥寥無(wú)幾！一是因?yàn)樵O(shè)計(jì)理念，二是因?yàn)樵靸r(jià)高！菏澤中心采用超大窗墻比手法，客廳擁有6米寬落地玻璃窗，約 270°寰幕景觀視野，夜幕降臨，一杯紅酒，與星河對(duì)談，園的寧?kù)o、云的遷徙在眼前層層展開(kāi)。

# 中西雙廚設(shè)計(jì) #

社交式廚房是未來(lái)城市精英生活的趨勢(shì)！開(kāi)敞式設(shè)計(jì)，減少了廚房與餐廳多余的墻體，容納多人同時(shí)操作，開(kāi)放式西廚，兼顧隱藏式收納。中西餐廚一體設(shè)計(jì)，包容多元的生活方式，將家庭活動(dòng)空間集中于中心區(qū)域，為家庭成員帶來(lái)高頻交流空間，享受豐富的生活情境。

# 小家化主臥 #

天筑為居者提供更加獨(dú)立、自我的生活方式，以小家化主臥打造私密世界。主臥配備步入式衣帽間和獨(dú)立衛(wèi)浴等功能空間，包括“梳妝、辦公、育兒輔助、休閑喝茶”等標(biāo)配功能，滿足陪伴式居家的舒適生活。

# 雙套房設(shè)計(jì) #

匠心打造雙套房布局，讓每個(gè)家庭成員都擁有一片屬于自己的獨(dú)立天地，大大提升了家庭的生活質(zhì)感，恰到好處的人居體驗(yàn)，給予主人舒適與尊崇。次臥套房可以做父母房或青春期子女房間，設(shè)有獨(dú)立衛(wèi)生間，起居方便，大大縮短生活動(dòng)線，提高生活私密及便利性。

#入戶洗手池#

后疫情時(shí)代，入戶清潔成為第一要?jiǎng)?wù)。相比較于傳統(tǒng)戶型，天筑玄關(guān)處設(shè)置獨(dú)立洗手池或島臺(tái)，進(jìn)門(mén)即可第一時(shí)間清潔，將病毒隔絕室外。

#天筑城芯稀缺小平層，家族恒產(chǎn)#

隨著城市的繁華演進(jìn)，小平層正逐步成為城市高凈值人群心中真正意義上的終極居所。作為難以復(fù)制的臻稀資源，小平層代表著塔尖圈層對(duì)城市資源真正的“占有”，正在引領(lǐng)城市生活方式升級(jí)，逐漸成為新生代領(lǐng)潮人物的社交場(chǎng)。

特別是優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)范圍內(nèi)的大戶型更受大家關(guān)注！菏澤中心園區(qū)內(nèi)市婦聯(lián)幼兒園即將開(kāi)園，一路之隔大市實(shí)小中山路校區(qū)，西側(cè)規(guī)劃初中，作為菏澤首批省級(jí)“科學(xué)幼小銜接”示范單位，將為小業(yè)主們搭建12年最優(yōu)教育路徑，養(yǎng)成良好的學(xué)習(xí)生活習(xí)慣，為未來(lái)成長(zhǎng)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)！

1.5公里生活圈內(nèi)包含銀座-茂業(yè)-新蘇天美商圈、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、佳和廣場(chǎng)，菏澤市圖書(shū)館、菏澤大劇院、菏澤市民文化活動(dòng)中心、菏澤市中醫(yī)醫(yī)院等醇熟配套，坐擁天香公園及趙王河濕地公園景觀帶，以及便捷的交通條件，在難以復(fù)制的稀貴土地上，繁華與自然兼?zhèn)?，加上小平層產(chǎn)品的稀缺，優(yōu)質(zhì)教育資源，未來(lái)升值空間非?？捎^！